1. 話實話，南潯的房價瞬間暴漲，真的有那麼多人買嗎
你好可以買的，現在投資熱土就是湖州！ 縱觀長三角，有19個城市相繼限購（部分限購限貸版），權圍繞上海一小時經濟圈的城市有幾個沒限購，哪個地理位置占優勢？要說位置花橋最好，下來就是嘉善、嘉興，、崑山，蘇州但這些城市都已限購，且價格已上漲，按投資來看，第一投資成本太高，周期太長。現在投資你要考慮後期房子接手，現在房價這么高，同樣首付也很高，再過三五年是不是首付更高，剛需客戶無法接受高首付（剛需客戶占市場60%，且每個城市都存在），就算能接受也已限購，買房難，落戶更難，孩子上學難上加難！
2. 湖州的新房子這么多，有人住嗎怎麼都是空的
湖州的新房子這么多主要還是開放商為了趕上現在房價的持續上漲而不斷開發樓盤的結果導致的！一些空房雖然有人已經買去了，但還是以囤房炒房為目的的。所以你才會看到是空的沒人住。
3. 我浙江湖州的，湖州位列浙江倒數的城市。房價居然破萬了。
是的，湖州現在房價將近1萬，像現在的新高層差不多要一萬四千多一平方。最低也要將近回一萬，現答在國家在調控，感覺也不會調低，，這不是稀奇不稀奇的問題，是現在二線城市房價都在漲。浙江省消費很高。所以房價更不用說。
樓下的說南京最高要5萬，平均售價1萬多，江浙一帶都那麼高。那北京最高售價在東城區那邊要15萬一平。又怎麼說。只能說人口越多，經濟消費越高的地方自然房價高，
4. 中國房價為什麼一直都在上漲
我們所謂的房價上漲，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價上漲。
一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然房價年年上漲。
而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則也就半個小時。
其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因有以下幾個：
既得利益者反對;我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。
所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......
這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個，如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......
但是現實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......年年上漲，只好限購，限購還不行，只好宣布離婚也要1年才能買房......
中國這么多人，總是有想買房的，想投資的，想兒子結婚的，想上北大的.....
5. 湖州的房價還會漲嗎
湖州算是一個大熱門
靠近杭州和上海，
短板是沒有高鐵到上海
實際上湖州的地版板，電機，權木門這幾塊還是蠻知名的
目前滬蘇胡高鐵在落實中，將對湖州產證巨大影響
目前湖州房價算是微漲吧，
主要是環滬環杭，湖州價格還是算偏低的
6. 浙江未來的房價會怎樣,是漲還是跌
近期調整，遠期走高。
房價是市場綜合作用的結果，不是按某一方的意志為轉移的。政府、開發商、購房者都是從各自的利益出發，對房價起著一定的作用。
一、政府層面。總體上說，政府也不希望房價過高，特別是高層政府。但現有的行政體制，以及其固有的機制，使這種願望難以實現。各級政府領導都需要政績，都要發展地方經濟，加快地方建設，這需要大量的資金，各級政府都缺錢，怎麼辦？最便捷、最有效的，就是土地開發。很多地方政府，特別是沿海地區，某些縣市政府土地開發收益占財政收入的一半以上，成了名符其實的「土地財政」。當過政府領導的人都知道，這也是無奈之舉，沒錢怎麼辦事。而土地是稀缺資源，國家實行最嚴格的控制政策，這又推動了地價的上漲。土地成本的提高，為高房價打下了基礎。近年來國家盡管出台了若干政策，想抑制房價虛高，但效果甚微，就是這個原因。
二、開發商層面。開發商作為企業，追求高額利潤是其不變的真理。不能由此就抱怨他們缺德，罵他們奸商。如果開發商只做善事，不按市場規律辦事，那就不是真正的企業了。
三、購房者層面。居者有其屋，安居才能樂業。人總需要住房的，所以對住房就形成了剛性的需求。綜觀高房價地區，分析一下，有多少人是在炒房的。其實大部分人還是買來住的，或者是為子女准備，也可能是改善居住條件，是一種真實購買力的體現。你不買，他會買，正因為有強大的需求，才能使房價居高不下。
四、房價走勢。房價在一定時期內將會持續上漲，盡管目前由於大氣候影響，一般地方都上漲不快，或略有下跌，但這只是短期的。有限的供應量和旺盛的需求，不會使房價大跌的。再則，我國目前通貨膨脹壓力很大，從人民幣匯率、能源原材料大漲、居民存款總額、經濟周期規律、2006工改等等因素，都可以看出，通脹只是時間問題，估計不會超過3年。通脹後，存款縮水，而住房保值，會使更多的人選擇買房。而且通脹本身會導致物價的上漲，從購買力的角度看，現在1萬元每平方的價格，通漲後，可能相當於3萬元了。所以，從這個角度看，現在按揭貸款買房，對長期來說是合算的。
浙江經濟發展很快，除金華、衢州、湖州外，其他地方都比較貴，最奇怪的是麗水，經濟水平低，但房價高。這是因為麗水市區用地緊張，而且所屬各縣經濟發展都不快，於是各種購買力都向麗水市區集中了。不管怎麼說，房價的上漲空間還是比較大的。
7. 想在湖州買套房子，問一下湖州房產未來發展怎麼樣
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
8. 湖州西南新區房價又漲了嗎
隨著樓市調控力度加大，房地產去庫存的周期將會延長。去年12月份召開的中央經濟專工作會議提出屬，要堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」的定位，「既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落」。已明確樓市的發展方向，未來樓市的監管將會更加嚴
9. 湖州市到2022年房價能漲到多少
湖州，，長興，2020地鐵開通，加上龍之夢帶動，漲多少也是不能預算的
10. 湖州現在的房價怎麼樣
具體復問問房管中心制。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等