大連和沈陽哪個房價高

A. 沈陽和大連哪個更宜居，綜合比較

沒有可比性，沈陽是東北最大的內陸城市，大連市東北最大的海濱城市，沈陽房專價均價在8000-10000，大連屬房價均價在10000-15000，房價來說沈陽比較便宜，環境來說大連相對來說要一些~
我是國家211工程——遼寧大學畢業的碩士研究生——沈陽通，還有不明白的可以繼續問我

B. 現在沈陽房價怎麼樣市中心以及其他地方都怎麼樣和大連比差多少

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大連房價

二手房10月均價10217元/㎡，環比：9.16%↓，同比：18.96%↓

新房9月均價11217元/㎡，環比：1.23%↓，同比：1.61↓

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C. 為什麼大連的房價比沈陽的貴很多。

兩個城市重點發展的東西不一樣 經濟增長所依靠的東西不同
大連是純消費城市
簡單的說版
就是權 多方面因素有人會選擇在大連安家落戶 卻不一定 會選擇沈陽 比如說環境因素
再者政府扶持 也是房價上漲的原因
第三 炒房熱 你買他買 我也買 個人認購10套甚至更多房產都很正常

D. 大連和沈陽哪個城市比較好

沈陽重工業比大連發達，而且物價要比大連低的狠，房價也比大連低很多，在沈陽生活壓力比較小一些，機會可能也比大連要多的多。假如你是個年輕人，尋求發展前途的話，沈陽是東北首選！

大連在04-08年多次被評為全國最適宜人居住的地方，就因為這個大連的房價和物價暴漲！使得大連的老百姓生活壓力特別的大。大連的氣候比起沈陽要好得多，沈陽最冷的時候在2010年冬天達到零下30多度，夏天過35度也是常有的事，而大連冬天很少很少很少有低於零下10度的時候，夏天零上35度已經是頂天了！基本都是在32，33度左右的（請不要與南方地區相比）。

而城區環境相比，大連也稍強於沈陽（不要拿大連最臟的地方比沈陽最繁華的地方），而最繁華地帶也能說明一切，沈陽應該屬於：太原街，中街一代，大連呢，就青泥窪橋，西安路，勝利廣場一代，感覺還是大連好一些。

E. 沈陽和大連哪買房了好

沈陽重工業比抄大連發達，而且襲物價要比大連低的狠，房價也比大連低很多，在沈陽生活壓力比較小一些，機會可能也比大連要多的多。假如你是個年輕人，尋求發展前途的話，沈陽是東北首選！

大連在04-08年多次被評為全國最適宜人居住的地方，就因為這個大連的房價和物價暴漲！使得大連的老百姓生活壓力特別的大。大連的氣候比起沈陽要好得多，沈陽最冷的時候在2010年冬天達到零下30多度，夏天過35度也是常有的事，而大連冬天很少很少很少有低於零下10度的時候，夏天零上35度已經是頂天了！基本都是在32，33度左右的（請不要與南方地區相比）。而城區環境相比，大連也稍強於沈陽（不要拿大連最臟的地方比沈陽最繁華的地方），而最繁華地帶也能說明一切，沈陽應該屬於：太原街，中街一代，大連呢，就青泥窪橋，西安路，勝利廣場一代，感覺還是大連好一些。

但是不要忘了，大連人的工資和沈陽差的不太多，就拿社會底層說起，沈陽小飯店服務員一般都1500左右，大連1800-2000左右，而物價呢？房價呢？大連主城區，一棟公寓式住宅（不是奢華型的）需要18000以上，而沈陽呢，12000管夠你買的，10000其實都已經非常非常的夠了！

F. 沈陽和大連比哪個城市房價較高

大連從2018年3月份到10月份，平均漲幅在6000元每平米。
深圳在6個月期間才漲幅不到內5000。
哈爾濱、中山、容蘇州等漲幅不到1000。
所以一個二線城市漲幅超過了深圳。而且GDP、平均公司都低於其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定會降價，而且要降好多，大連本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大連是人口、人才的留出城市，留不住人才。那麼建築了那麼多房子，沒有人住，基本上都是投資客的。
等到國家的政策收緊，所有人房子都落在手裡，賣不出去的時候，就是個問題。

G. 大連和沈陽哪兒的房子貴

大連的房子更貴，宜居城市。

H. 現在沈陽和大連哪個好

哪個城市好哪個城市不好都有自己的主觀評判在里邊，仁者見仁智者見智。

下面從各方面對個對比，你自己看：

1. 經濟角度：

兩座城市的GDP差不多，大連略高於沈陽500億人民幣左右，人均可支配收入和人均GDP這兩項指標大連都高於沈陽。

沈陽：稍微了解遼寧歷史的人都知道，遼寧有「遼老大」的稱呼，沈陽更是被譽為「東方魯爾」，這些褒義詞都體現了沈陽的產業結構，是以第二產業為主的，包括鋼鐵工業、汽車工業、冶金工業、機械工業、航空工業等，是中國的主要裝備製造業基地，是以重工業為主的。近年來，沈陽的第三產業比重也有所上升，但總體來看還是第二產業更占優勢。

大連：大連是以二、三產業為主的，但是產業比差距並不大，第二產業和第三產業佔GDP的總量分別是50.9%和42.9%，第二產業中的石油化工工業、造船工業、建築業比較發達，第三產業中旅遊業、金融業、對外貿易等方面在同等級城市中都是名列前茅的。

但是如果說哪個城市發展前景更好，我覺得是沈陽。沈陽是東北地區的中心城市，而且是遼寧省的省會，跨國公司或者國內比較牛的集團在設置東北大區的總部時八成會將總部設在沈陽，因為沈陽對於遼寧和東三省都有輻射的作用，而且沈陽的工業基礎更雄厚，現在沈陽經濟區設立構築大沈陽，大力開發沈北、渾南、鐵西工業走廊地區也對沈陽的經濟發展有促進的作用。反觀大連，原有的很多優勢越來越小了：比如港口優勢，大連港有自己優越的地理條件，但是附近很多港口都在與其競爭：遼寧省內來說，附近有一個丹東港（打出的廣告是：東北出海新通道），還有營口港（已經被劃入沈陽經濟區），另外盤錦港、葫蘆島港也在渤海灣，但還形成不了大氣候。至於省外地區，有天津港（目標是建設北方航運中心）、唐山港、秦皇島港、青島港也各有優勢。所以，要是說想去哪個城市發展，我建議去沈陽，長期來看沈陽的發展前景更大。但如果是外語類、軟體開發類、航運類的人才，還是建議去大連，大連的外向型經濟在東北地區的領頭羊作用還是不可低估的。

2.政治地位：這個就不用多談了，雖然兩座城市都是副省級城市，但是沈陽是遼寧省的省會，而且是東北地區的區域中心城市，024的三位區號，有軍區鐵路局什麼的，政治地位相對於大連還是比較高的。

3.人文環境：沈陽和大連是兩種不同的文化，這有點像北京和上海在文化上的關系，或者說一個像皇後充滿富態，一個像貴妃珠光寶氣。沈陽有「一朝發祥地，兩代帝王都」的叫法，是清朝老祖宗的大本營，也是一座古都。所以沈陽城市中有一定數量的古建築（比如沈陽故宮、福陵、昭陵、實勝寺、西塔什麼的）城市的厚重感還是有的。

另外沈陽是一座典型的東北城市，也是大家印象中的那種東北類型的城市，市民比較粗獷、豪放、熱情、好面子，口音是東北官話。大連是一座相對年輕的城市，好像是20世紀初的時候剛建市吧，城市裡少了像沈陽的那種歷史厚重感，但這里主要說的是中心城市，像旅順這樣的地方歷史古跡也有，比如日俄監獄什麼的，都是在殖民時期留下來的一些文物古跡。大連人的方言是膠遼官話，這和東北方言幾乎是兩種語言，比如「歌唱的好聽」，沈陽人可能講「賊拉好聽」，但是大連人會說「血好聽」，大連人講話和青島人講話類似，有一種「海蠣子味」。其實很多大連人不自稱為東北人的，比如說《非誠勿擾》有一期男嘉賓出場做了一個數據統計，分析來非誠勿擾相親的男嘉賓籍貫，就將大連和東北其它地方分開了。一來是大連來非誠的人多，二來也確實，大連和其它東北城市是兩種文化。

總的來說，兩座城市各有優點，遼寧的發展既不能離開沈陽也不能離開大連，只有兩座城市一起努力，遼寧才能得到發展。

I. 大連房價為什麼比沈陽高

土地財政只能算是一部分和原因把
樓上說的都對 但是我認為 最關鍵的直接原因 大連獲得過聯合國頒發的「最適宜人類居住」獎

J. 各位你了解長春、哈爾濱、大連還有沈陽，這四個城市的房價哪個城市高，請了解的回答。

其實你分別瀏覽一下這些城市的58同城買房就能清楚的。