⑴ 常州的房價還會一直漲嗎
你覺得還能漲嗎？一年的工資能買2平方的房子，還會漲？等著銀行來拍賣吧！
⑵ 常州現在房價大概在多少
最近幾年常州的房價也漲了很多，市中心要一兩萬吧，遠點的地方可能七八千也可以買到，但是我覺得現在投資買房風險還是比較大的，現在經濟形勢沒有以前那麼好再加上買房的人太多了，有許多人手上都有兩三套房
⑶ 常州房價未來三年走勢怎樣
降價救不了樓市，只會引來更長的觀望，明智的開發商是不會降價的，最多持平。
常州的房價基本正常，並無泡沫。
⑷ 常州房價還會漲嗎以後會是什麼情況是漲還是跌，還是繼續保持
從現在看抄來的話，常州房價目前襲應該不會快速大漲，但是平穩上漲還是可能性非常大的，畢竟常州的目前房價還是屬於偏低水平。
從今年上半年到現在來看，常州房價總體保持平穩態勢，並沒有大漲，也沒有大跌。甚至從三月之後到現在，還出現了非常微小的下降。不過從國家經濟上的考慮，應該不會存在08年的那種大跳水的降價潮。畢竟對經濟的影響太大了。
如對常州房地產方面有任何問題可以qq與我討論。號碼：五九六二九二六三二
⑸ 常州房價為什麼近兩年漲這么多，還會往上漲嗎
還會漲的 只是沒那麼厲害了 要跌肯定也靠國家政策，但是現在樓市的錢國家沒地方安排，出來就糟了
⑹ 最近常州的房價到底是漲了還是跌了，想在常州
從今年初開來始出現的一源些大城市房價上漲，發展至今呈現出愈演愈烈的態勢，面對遏制不住的房價，准備購房的群體已經陷入集體性恐慌之中。就目前的房地產市場來說，最主要的矛盾似乎已經不是過高的房價與民眾有限的購買力之間的矛盾
⑺ 常州房價會怎麼樣
專家說來過，近期想買房，源就立刻買。因為2年內房價還會瘋漲，我電視上看專家分析的。常州的房價在金融危機前僅僅和宜興小縣城一般，但是危機過後的幾個月種，常州的房價是小瘋漲一下，要買趕緊買。再說，買房子不會虧本，只會盈利，錢會越來越不值錢，但房子不會貶值，是吧。
⑻ 江蘇常州武進地區房價在近幾年內是否會上漲
權威部門的評價--
等於沒說,呵呵
業內人士普遍認為，未來一段時間，常州樓市將會以觀望為主。，短期內，開發商與客戶、二手房中上家與下家之間不會大量地推量和成交，。價格在一段時間內上升的空間不會很大。但常州本地住房需求基本以自住為主，加上城市建設的推動，預計沉悶一段時間後，市場仍會走上正常交易形勢。
但從中長期來看，國家可能還會追加出台一系列調控政策，那麼房價會不會跌？
關於房價的去向，各方的看法不盡相同。
常州市建設局開發辦主任姜煜忠：
現在的常州房價是處於一個相持階段，人們在觀望，持幣待購的大有人在。但是，我對房地產的中長期前景有信心。國務院要求穩定房價，並不是要抑制房地產市場的發展，也不是要打倒一片。投機型購房需求的下降，才是這次調控的主要目標。
6月1日房產新政實施後，市場上流傳最厲害的言論就是：房價已經降了，沒有降的，也離這個日子不遠了。事實上，這種言論沒有充分的根據。有可能部分地段偏遠、交通不便、盤子質量不高、開發商資金實力不足的樓盤，為了在這個「非常時期」拉人氣，搞促銷，會做出一些適當讓利的舉措，這使得房地產的均價被拉低了。這並不意味著，樓市就要大跌了。如果開發的成本降不下來，房價就不會跌到哪裡去。
房子的開發成本是由四部分組成的：土地成本（土地拍賣成本+拆遷安置費）、建築安裝成本、各類規費、財務成本。我們可以舉前不久剛剛拍賣的一個地塊來算一筆賬：當時拍賣了4個多億，核到每平方米2000多元，也就是說，房子還沒蓋一片瓦，每平方米就扔進去2000多元了。這還僅僅是它的土地拍賣成本，拆遷安置費沒有計算在內；建築安裝成本，也就是造房子需要的鋼筋、水泥、黃沙、人工、水電材料、綠化、配套設施等等，高層現在已經超過每平方米1000元；各種規費占開發成本的比例已經減輕了，但仍需幾百元吧，這三項加起來，成本就已經接近4000元了；財務成本，主要指向銀行貸款的利息等支出，一般大概佔到前期開發成本的7%。而且一個項目，開發商要忙活幾年，總不能白乾吧，還得留一塊利潤空間，這么七七八八算下來，這個地塊的房價每平方米無論如何不會低於5000元。你說，這房價怎麼會降得下來？怎麼可能像有些人傳言的那樣，居然會跌破3000元呢？
作為開發商，他們對房價似乎普遍看多，不知道這是否與他們所處的位置有關。
武進創業房地產發展有限公司董事長趙明：
常州的房地產市場還算比較理性健康。常州市場上的炒房者並不多，投資和投機行為較少。目前來說，常州市場的需求量還比較大，與周邊其他城市的房價相比，常州的房價還有一定的上升空間。這次新政出台後，必然可以使常州的市場在現有的基礎上，更加穩健地發展。對房子有真正需求的廣大市民來說，應認識到常州市場現在的房價還略偏低，上升可能是房價的必然趨勢，雖然新政實施後上升的速度、幅度會有所變小。現在有實力的開發商房子照造、土地照拿，就算房子短期賣不動，開發商也不可能降價銷售。
市住房公積金管理中心主任薛建剛：
目前市場上持幣觀望的情緒很濃。但總體來說，房價不可能有很大的回落，欲購房者對房價下降不能抱太大的希望。這個過程是市民等待與開發商堅持之間的博弈奕，但由於地價連連升高，房價下降空間不大，例如，現在恐龍園附近土地每畝達到了323萬元，原麗寶第集團附近每畝達到了350萬元，而北大街每畝達到了520萬元，土地成本升高，再加上交易成本增加，貸款利息升高等因素，開發商拿了地後，獲利空間越來越小，不可能割肉銷售。
常州中天房產代理公司總經理倪定保則認為：
房價下跌的時間不會持續很久。近的不敢說，10年內，中國的房地產市場應該一直會有漲勢，只是漲幅會趨緩。而此次調整有一個消化期，需一兩年左右。兩年內可能滯漲，或漲幅比較微小。
很多東西，需要市場來檢驗。股市前兩天跌破了1000點，儲蓄的利息收入抵不過通貨膨脹，做生意對資金和精力的要求都很高，風險也大，你說老百姓手中的閑錢能往哪兒去？沒有好的投資渠道，還是會鑽進房市裡。新政的實施，警示人們：房市有風險。但刨去七七八八的各項稅費，只要仍有足夠的利潤空間，房市仍然會興旺。
一位不願透露姓名的政府官員則看空：
房價的走向關鍵取決於宏觀調控是否到位，如果調控政策「適可而止」，明年就會出現大幅反彈，前期的調控將前功盡棄。但今年的調控力度比去年大，大幅反彈情況應該難以出現。
近期房地產市場已經出現了微跌跡象，同時交易量大幅下降，這是房地產處於調整初期的特徵。這個調整期，我個人認為需要3至5年。雖然在近段時間內，常州的二手房房價下降不多，新開的盤甚至仍在漲價，我個人認為這可能是高位盤整的態勢，即房價在高位，不見下跌，但這段時間不會持續很長的時間，多則10個月，少則3到5個月。
⑼ 江蘇省，常州市，房價是上漲了還是掉價了。
從現在看來的話，常州房價目前應該不會快速大漲，但是平穩上漲還是可能性非版常大的，畢竟常州的目權前房價還是屬於偏低水平。 滬耽高甘薨仿胳濕供濺從今年上半年到現在來看，常州房價總體保持平穩態勢，並沒有大漲，也沒有大跌。甚至從三月之後到現在，還出現了非常微小的下降。不過從國家經濟上的考慮，應該不會存在08年的那種大跳水的降價潮。畢竟對經濟的影響太大了。