疫情後房價降了怎麼辦

❶ 買房付了定金但碰上疫情房價下跌怎麼辦

年前通過中介簽了二手房購買合同，現在受疫情影響房價下跌，可以要求房東降一點價。如果房東不肯，你可以算算違約賠上的違約金，和重新找降價後的房，哪一個合算？

❷ 疫情對房價有影響嗎

1、下復半年樓市會慢慢啟動制、慢慢復甦，是肯定的，也是必然的，更是必須的。否則，開發商真的會出現比較嚴重的資金鏈斷裂問題。畢竟，幾個月的無交易，或交易寥寥，對主要依賴資金堆積起來的開發商來說，是一件相當不容易的事。不僅開發商，為開發商墊資建造房屋的施工隊，也會因此而受到嚴重影響。在這樣的情況下，無論是開發商自身還是管理層，都需要認真思考這個問題，需要想辦法解決。調控並不是將市場調死，而是把房價穩定下來，讓市場能夠更加健康的發展。所以，下半年可能是房地產市場的一個小小的轉折點，也是一個新的利益博弈機會。

2、那麼，對有的開發商來說，是沒有條件等到下半年再通過售房回籠資金的，他們真的已經等不起。因此，一定會有部分開發商選擇疫情得到控制後，就立即通過降價來回籠資金，且降價的幅度會比較大。與其等待資金鏈斷裂，等待讓財務成本消化利潤，甚至擴大虧損，不如降價售房，還更主動些，更有利於企業正常運轉。如果降價的幅度較大，預計部分居民會選擇出手。那麼，市場的啟動就會提前。顯然，這叫以價換量，也是開發商被迫無奈的選擇。

❸ 我想知道疫情嚴重的地方房價跌了嗎

房子是用來住的，不是用來炒的。同時，房產將不再作為短期刺激經濟增長的手段，未來因城施策的功能將會逐步降低，樓市的把控將會更加嚴重，政策更加規范

❹ 疫情過後，各地房價會如何

疫情爆發後破壞的不僅僅只是人們的健康，還有對於產業經濟的破壞也是不可估量的，而房價受到的沖擊也很大。自從武漢疫情毫無徵兆的爆發後，為了防止病毒的進一步傳播造成更多的人感染新型冠狀病毒，很多地方不得不採取限行的方案，而為了盡早解決疫情，很多的企業也宣布推遲復工日期，直到疫情結束。但是一些企業迫於隱形增長的固定成本的壓力，一直都想要復工，只是這不僅僅是國家不允許的問題，市面上現存的口罩等防護物品也完全滿足不了企業復工的需要。

為了應對現在的經濟困境，已經有房地產企業開始降價打折銷售房地產。比起坐以待斃，這樣的方式雖然在一定的程度上掌握了主動性，但是因為人們購買力和購買慾望的下降，即便是在線上銷售外加打折促銷，房地產行業的經營狀況依然不容樂觀。

❺ 交了定金房價因疫情跌了，怎麼辦

我現在是某項目的監理，交了定金，房價因疫情跌了，對這方面稍有一點了解，我想對你說的是：首先，你看你的房子的面積有多大的，用房價下滑的錢乘以你的房子面積，如果是大於一萬的話，你就完全有必要退瞭然後再定，如果是相差不大的話，你也可以退

定金不能退，定金的性質是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金，並不因為疫情嚴重就可以退還；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。 可以從這幾方面找，如果符合就可以退房了，1、商品房買賣合同內容異於認購書內容。2、開發商未取得相應的批准、證件。3、開發商單方變更規劃。4、按揭未獲批准（最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第二十三條規定，因不可歸責於買方的事由導致不能簽訂商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，買方有權請求解除合同。）5.面積誤差超過3%。6.質量瑕疵。7、逾期辦證雞延遲交房。如果不符合，那沒辦法了，畢竟不管因為什麼原因價格低了，開發商有損失的。