棚戶區改造完後房價如何讓走

『壹』 棚戶區改造的房子能賣嗎

可以買賣。

由於其五年內無法辦理過戶手續，因此在二手房交易上存在較大的產權交易風險。如有人願意購買，可以約定待辦理過戶條件成就時協助辦理以及違約責任，同時去當地公證處做好相關公證即可。

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，繳納手續費、契稅、印花稅後辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

4、辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

『貳』 一次性付款買了個棚戶區改造的房子,可以過戶嗎

有房產證就可以過戶，沒下來時候都是改底單，這個時候價格上是有優惠一般都是急需用錢房子多的。

『叄』 關於棚戶區改造房子的買賣

棚戶區住房五年內不能買賣。分析如下：

1、棚戶區改造的住房，屬於安置房性質，此類住房不允許買賣，無法辦理過戶。

2、這樣的住房需要房主持有滿五年之後，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規商品房的房產證，契稅證，土地證之後，此時住房為正規商品房，就可以自由買賣過戶。

(3)棚戶區改造完後房價如何讓走擴展閱讀：

一、如今，我國包括棚戶區在內有大約1．5億平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造計劃，因地制宜進行改造。根據住房城鄉建設部規劃，我國將從2009年開始，對國內煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模的改造。

1、政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產權調換或者貨幣補償。

2、破解復雜問題，必須堅持原則性和靈活性相統一，創新工作思路，用好、用活、用足政策；

3、加強棚戶區居民安置用房的建設質量管理。盡可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質量安全監督管理，確保回遷安置房屋的建設質量，防止因質量問題引發矛盾糾紛。

4、要完善棚戶區改造後的公共服務功能。

5、要充分利用棚戶區在歷史上形成的優點，並挖掘其潛力。

二、目標任務：

1、在9月16日召開的國務院常務會議上，李克強總理說，「棚戶區我們都去過，老百姓住在那裡沒有最基本的安全感，對棚戶區改造是翹首以盼。有關部門要嚴肅督查，對進展滯後的地方，要堅決收回資金！」

2、總理上述話語的核心精神也都體現在財政部日前下發的《關於做好城市棚戶區改造相關工作的通知》（下稱「通知」）中。

3、財政部明確，2015年全國城市棚戶區改造目標任務已確定為540萬套。通知要求，要科學編制2016年至2017年城市棚戶區改造計劃，包括實物安置和貨幣安置計劃。

『肆』 棚戶區改造房價格如此之高，我們到底應該怎麼辦

我們這邊連公務員小區內部價格都在2100了，一分錢不賺，還咋辦，連綠化的錢都沒算進去
最好是先貸款吧，自己至少先備好30%的錢，其他跟銀行貸，銀行先墊著

『伍』 棚戶區改造對當地房價有沒有影響縣城的

有影響的。棚戶區改造會造成大量的拆遷戶，房價肯定會比原先的價格要小幅上漲的。很多城市靠這招去庫存呢。那些賣不出去的房子就靠靠這招賣出去的。因為棚戶區很多人拆了之後，沒地方住，不得不買房。

『陸』 棚戶區改造對房價的影響，誰幫忙給這題目弄個簡易的提綱啊。我這一頭霧水啊。求大神幫忙。

不是不幫你
你不了解，寫出來給老師
老師在你們提供的信息中提出他需要的給政府(他就成了所謂的專家教授)
政府再出台政策
…………………………
這其中哪來的「深入研究」？？？還是算了吧

『柒』 國家棚戶區改造項目的房價是否允許單位賺錢

十項擴大內需政策具體包括：加快建設保障性安居工程。加大對廉租住房建設支持力度，加快棚戶區改造工程，組織實施少數民族地區游 牧民定居工程，擴大農村危房改造試點。 加快農村民生工程和農村基礎設施建設。加快實施農村沼氣、飲水、通路、通電、通郵工程，加快南水北調等一批重大水利工程建設，加快完成大中型病險水庫除險加固和大型灌區節水改造等任務，增加對優質糧食工程的投入。 加快鐵路、公路和機場等重大基礎設施建設。重點推進京滬高速鐵路、石家莊至武漢等一批客運專線建設，包頭至西安鐵路擴能等煤運通道建設以及貴陽至廣州、南寧至廣州等資源開發性西部干線鐵路建設，重點解決國家高速公路網「斷頭路」和省際高速公路的連通問題，加快中西部支線機場和西部干線機場建設，加快城市電網改造。 加快醫療衛生、教育、文化等社會事業發展。支持基層醫療衛生服務體系、計劃生育服務體系等建設，支持中西部農村初中校舍改造、中等職業教育和特殊教育發展，加快旅遊基礎設施和鄉鎮綜合文化站建設。 加快節能減排和生態建設工程。加快城鎮污水治理、垃圾處理設施、污水管網和重點流域水污染防治工程建設，加強重點防護林和天然林保護工程建設，加快國家十大重點節能工程、循環經濟和重點流域工業污染治理工程建設。 加快自主創新和產業結構調整。重點支持自主創新和高技術產業化，加快產業技術進步，大力發展服務業。 加快災後恢復重建各項工作。 提高居民收入特別是農民和城鄉低收入群體收入。 全面實施增值稅轉型改革。在全國所有地區、所有行業全面實施增值稅轉型改革，鼓勵企業技術改造，減輕企業負擔1200 億元。（10）加大銀行信貸對經濟增長的支持力度。
補充：
擴大內需十項措施細化 加快保障性安居工程 加大對廉租住房建設的支持力度，加快棚戶區改造，擴大農村危房改造試點。 加快農村基礎設施建設 加大農村沼氣、飲水安全工程和農村公路建設力度，完善農村電網，加快南水北調等重大工程建設、加強大型灌區節水改造，加大扶貧開發力度。 加快鐵路、公路和機場等基礎設施建設 重點建設一批客運專線、煤運通道項目和西部干線鐵路、完善高速公路網、安排中西部干線機場和支線機場建設，加快城市電網改造。 加快醫療衛生、文化教育事業發展 加強基層醫療衛生服務體系建設，加快中西部農村初中校舍改造，推進特殊教育學校和鄉鎮綜合文化站建設。 加強生態環境建設 加快城鎮污水、垃圾處理設施建設和重點流域的水污染防治，加強重點防護林和天然林資源保護工程建設、支持重點節能減排工程建設。 加快自主創新和結構調整 支持高技術產業化建設和產業技術進步，支持服務業發展。 加快地震災區災後重建 提高城鄉居民收入 提高明年糧食最低收購價格，提高農資綜合直補、良種補貼、農機具補貼標 准，增加農民收入，， 提高低收入群體等社保對象待遇水平，增加城市和農村低保補助，繼續提高企業退休人員基本養老金水平和優扶對象生活補助標准。 全面實施增值稅轉型改革 在全國所以地區、所有行業實施增值稅轉型改革，鼓勵企業技術改造、減輕企業負擔1200 億元。 加大金融對經濟增長的支持力度 取消歲商業銀行信貸規模限制、合理擴大信貸規模，加大對重點工程、「三農「 、中小企業技術改造、兼並重組的信貸支持，有針對地培育和鞏固消費信貸增長點。

『捌』 棚戶區改造房屋安置完後剩餘房屋如何銷售

首先，安置結束後意味著被安置人與合同方的法律關系已經結束，那麼雙方不版再互負權利義務權。由此，剩餘的安置房屋，首先不屬於被安置人的。

對於剩餘的房屋，開發商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商業用途，這個現在很常見的情況，這部分利益可能用以抵扣部分開發商的施工費用。

『玖』 棚戶區改造與房價有什麼聯系聯系

棚戶區的改造是政府主導的，和開發商修建的商品房不一樣，棚戶區的改造會解決版很多人的住房問題，從而降權低了對商品房的需求，一定程度上改變了供需平衡，所以房價會有所下降。但是實際影響有多大，房價能降多少，這個和很多因素相關，期望值不能太高