買房價格和合同價格不符怎麼辦

㈠ 剛買的房合同上跟自己買的時候價錢不一樣,已經簽字了我該怎麼辦

可以通過法律途徑處理。

《商品房預售合同》是正式的商品房買賣合同的一種，它針對於預售商品房進行使用（另一種叫《商品房買賣合同》什對於現房銷售），一般由所在地市房管局進行統一監制。

在業主與開發商簽訂該合同後，該合同將送交房管局備案存檔，做為政府監督使用。

一般來說，如果你是按揭買房，要和發展商簽訂六本《商品房預售合同》（或《商品房買賣合同》），分別用做，買賣雙方合執一本（作為購房的法律依據）。

房管局一本（作為政府監督），按揭銀行一本（貸款依據），房地產交易處一本（作為登記依據），房地產抵押登記處一本（作為按揭擔保依據）。

如果你是一次性付款買房，只要和發展商簽訂四本《商品房預售合同》（或《商品房買賣合同》），分別用做買賣雙方合執一本（作為購房的法律依據），房管局一本（作為政府監督），房地產交易處一本（作為登記依據）。

當然根據各地政府出所台的登記政策不同，所須要簽訂的合同數量也不一定是相同的。但以上所提到的合同數量一般不會少。

(1)買房價格和合同價格不符怎麼辦擴展閱讀：

特徵

商品房買賣合同作為不動產買賣合同的主要類型，具有如下法律特徵：

1、標的物在法律上呈現出復雜的形態。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建築物和小區的公用設施、設備的所有權或使用權。

2、標的物所有權的轉移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

3、行政干預強烈。由於土地房屋類不動產價值巨大，對國計民生影響很大，國家對房地產行政監管相對較為嚴格。如國家實行登記制度、推行合同示範文本、實行限購政策等。

㈡ 買房時實際價格和認購合同上價格不一致，合同是否有效

合同有效。只是不能辦理過戶。
合同有效的條件是：
（1）當事人具有相應的民事行為能力。
（2）當事人意思表示真實。
（3）不違反法律或社會公共利益。
（4）合同標的須確定和可能。

㈢ 樓房認購書價格與購房合同價格不一樣怎麼辦

搜集證據，協商不成，到法院起訴，主張開發商承擔違約責任。
法律回依據《中華人民共和國合同法》答
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；
（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

㈣ 購房合同和網簽價格不一樣怎麼辦

網簽價和合同價不同是可以的，也是很常見的。因為網簽是過戶中的一內個流程，網簽價是買賣容雙方簽署「網簽合同」的價格，而成交價格是客戶與業主的真實成交價格。

網簽價一般與評估價相同，而與之相關的環節是繳稅，繳稅的價格是由網簽價、房屋上手價、地區過戶指導價中最高的一個決定的。

至於網簽價的定價，主要是看您的首付比例，如果是正常最低首付比例。則網簽價一般出具的是真實成交價格；如果您首付比例高，在實際操作過程中，網簽價很有可能出具的低一些，也是正常的。所以不用擔心。

我也要問！

㈤ 買房發票的價格和合同的價格不一致該怎麼辦

買房發票的價格和合同價格不一致，可能是由於實際勘察時，房屋的面積不同，如果不是此原因則應該是一次的，如果不一致應該到相關部門兒或消費者協會投訴。有消費者協會介入調解或者進行甄別處理。

㈥ 買房合同上的價和發票上價不符怎麼辦

合同上是網簽價，發票上是交稅的價格，有的時候是差價，不一樣是正常的。

㈦ 購房合同價錢與實際價錢不同怎麼辦

我認為就算少算半個平方也應該是補3900的一半，建議樓主聯合別的業主共同抵制無良開發商

㈧ 關於買房交稅的問題，購買價格與合同價格不一致

這是陰陽合同，是開發商自己為了避·稅，你也可以少繳納契稅，對你倆來說是雙贏，對稅務來說是少收了稅錢，建議是，讓開發商給你寫一份你繳納一萬一平的收據。以防不測。其實沒啥事，都是那麼做的，是行規。

㈨ 買房協議和買房合同價格不一為什麼

買房合同上和售樓員說的價不一樣怎麼辦
依據《中華人民共和國合同法》第五十回四條 下列合同，當答事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權消滅：
(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;
(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

㈩ 准備買房遇到報價和合同價不一致，請磚家指示

有過類似的操作！但風險較大！請購房人作好風險評估！有幾點請注意以下幾點：1、必須要確版認權開發商那裡能夠按他們說的價格簽定合同。2、簽定合同之前必須確認此房屋真實存在並屬於可售房源。3、此房屋房地產交易部門開發商是否有登記且有無查封、抵押。4、以上確認沒有問題可要求對方安排和開發商簽約。5、如能和開發商順利簽約並開具發票後方可按約定的轉讓費支付給原購房人，同時要求對方出具轉讓費收據。6、餘下事項就是你和開發商發生關系了！
切記！一定要簽好網簽合同才可以支付轉讓費，且轉讓費一定要對方出具收條，最好用銀行轉帳支付給對方！
此操作風險較大，當然好處就是比市場略微便宜！
言盡於此！希望對你有所幫助！