㈠ 清問:判斷中國房價是否下跌或上漲,到底看什麼指標
成交量 macd kdj 均線 最基本 最常用
所謂股價的技術分析，是相對於基本分析而言的。正如上一部分所述，基本分析法著重於對一般經濟情況以及各個公司的經營管理狀況、行業動態等因素進行分析，以此來研究股票的價值，衡量股價的高低。而技術分析則是透過圖表或技術指標的記錄，研究市場過去及現在的行為反應，以推測未來價格的變動趨勢。其依據的技術指標的主要內容是由股價、成交量或漲跌指數等數據計算而得的，我們也由此可知——技術分析只關心證券市場本身的變化，而不考慮會對其產生某種影響的經濟方面、政治方面的等各種外部的因素。
常用技術分析
1.OX圖 2.移動平均線 3.MACD 4.相對強弱指數(RSI) 5.騰落指數(ADL)
6. 漲跌比率(ADR) 7.超買超賣線(OBOS) 8.OBV線 9.隨機指數(KD線) 10.乖離率(BIAS)
11.動向指數(DMI) 12.心理線(PSY) 13.人氣指標 14.動量指標(MTM) 15.震盪量指標(OSC)
16.威廉指數(%R) 17.成交量比率(VR) 18.均量線 19.拋物線轉向(SAR) 20. 逆勢操作系統
21.成交筆數 22.指數點成交值 23.寶塔線 24.逆時鍾曲線
投資技巧
1.成交量的變化 2.尋找穩賺圖形 3.分析平均線 4.掌握主力動向 5.了解個股特性 6.分析炒作題材
1.洞悉成交量的變化
當成交量的底部出現時,往往股價的底部也出現了.成交量底部的研判是根據過去的底部來作標準的.當股價從高位往下滑落後,成交量逐步遞減至過去的底部均量後,股價觸底盤穩不再往下跌,此後股價呈現盤檔,成交量也萎縮到極限,出現價穩量縮的走勢,這種現象就是盤底.底部的重要形態就是股價的波動的幅度越來越小.此後,如果成交量一直萎縮,則股價將繼續盤下去,直到成交量逐步放大且股價堅挺,價量配合之後才有往上的沖擊能力,成交量由萎縮而遞增代表了供求狀態已經發生變化.
如下圖所示：
股價： 高位 -- 下跌 -- 盤整 -- 波動幅度減小 -- 微升 -- 劇升
成交量： 巨量 -- 遞減 -- 盤穩 -- 極度萎縮 -- 遞增 -- 巨增
成交量的變化現象由巨量而遞減 → 盤穩 → 遞增 → 巨增,如同圓弧形一般,這就是圓弧底.當成交量的圓弧底出現之後顯示股價將反轉回升了.而其回升的漲幅及強弱勢態決定於圓弧底出現之後成交量放大的幅度,若放大的數量極大,則漲升能力越強……[詳細]
2.尋找穩賺圖形
引言
今年以來的滬深股市的走勢,越來越明顯地表現一個特點,那就是市場的走勢已越來越技術化.也就是說,前幾年出現的那些反技術的操作手法在逐漸地消失.無論是市場主力也好,還是散戶投資者也好,都不得不服從於市場本身的規律,任何企圖扭轉大勢的努力都是徒勞的.股市出現這樣的特徵,根本原因還是股市的規模容量擴大了,股市走勢本身所應有的規律性便越來越顯現出來了.
在所有的股價走勢的規律中,最直觀的就是股價走勢的形態了,俗稱圖形.這一章所要尋找的穩賺的圖形,實際上就是發現那些良好的走勢形態,藉助這些形態來挖掘市場走向的本質,從而捕捉住最能帶來豐厚利潤的個股.
前面已經講過,隨著市場容量的擴大,技術分析在股市中的作用也越來越大.正因為市場中有太多的個人和機構都在依據圖形來操作,圖形的影響力也就越來越大.因此,對於一個完整漂亮的圖形不應有所懷疑,尤其是對那些花了很長時間形成的圖形,更應該相信它.莊家機構只能短時間內影響股價,無法長期控制股價去形成一個大的形態.
1:重要的穩賺圖形 --- 圓底
第一個要介紹的圖形就是圓底,之所以要把它放在第一位,是因為歷史證明這個圖形是最可靠的.同時,這個圖形形成之後,由它所支持的一輪升勢也是最有力最持久的.在圓底形成過程中,市場經歷了一次供求關系的徹底轉變,好象是一部解釋市場行為的科教片,把市勢轉變的全過程用慢鏡頭呈現給所有的投資者.應該說,圓底的形態是最容易被發現的,
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3.分析平均線系統
1:平均線的本質
對移動平均線進行分析是選中強勢股黑馬股的又一有效的方法.移動平均線是分析價格變動趨勢的一種方法,它主要是將一定時間內的股價加以平均,根據平均值作出圖線.通常將每日的K線圖與平均線繪在同一張圖中,這樣便於分析比較.
通過分析平均線的走勢以及平均線與K線之間的關系來決定買賣的時機,或是判斷大勢的方向.主張採用移動平均線的人士認為,每天交易中的大多數細小的波動僅僅是一個重要的趨勢的小插曲,如果過分看重這些小波動,反而容易忽略主要的趨勢.因此,他們認為分析股價走勢應有更廣闊的眼光.採用平均線的方式,著眼於價格變動的大趨勢.一般平均線采樣數有3天,7天,10天和30天等等,甚至有長期平均線取樣時間長達150天和250天.
技術分析者之所以能夠用平均線來分析價格走勢,是因為它具有以下基本特徵:
1、趨勢的特徵 平均線能夠表示出股價運動的基本趨勢.
2、穩重的特徵 移動平均線不會象日線那樣大起大落,而是起落得相當平穩.向上的平均線經常是緩緩向上,向下也是這樣.要改變平均線的運動趨勢相當不容易.
3、安全的特性 通常愈長期的平均線,愈能表現出安全的特性,即移動平均線不會輕易地往上往下,必須等市勢明朗後,平均線才會真正改變方向.經常是市勢開始回落之初,平均線卻是向上的,等到市勢落勢顯著時,才見平均線走下坡.這是平均線的最大特色.越是短期的平均線,安全性越差.越是長期的平均線,其安全性越好,但也因此而使平均線反應遲鈍.
4、助漲的特性 股價從平均線下方向上突破後,平均線也開始向上移動,可以看成是多頭的支撐線,市價每次跌回平均線附近時,自然會產生支撐力量.短期平均線向上移動的速度較快,中長期移動平均線向上移動的速度較慢,但都表示一定期間內平均持股成本增加,買方力量若仍然強於賣方的話,股價每次回落到平均線附近時,便是買進的時機.如果平均線的助漲的功能消失,股價重回平均線之下,這時可能趨勢已經轉變.
5、助跌的特性 股價從平均線上方向下突破後,平均線也由此開始向下方移動,這時平均線成為了空頭的阻力線,市價每次反彈至平均線附近時,自然產生阻力.因此在平均線
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4.掌握主力的動向
1:主力選購的依據
主力在市場上的作用是有目共睹的,中國股市的一大特點即是:各種主力對股價的影響十分明顯.然而主力並非永遠站在勝利一方的,許多時候莊家炒作失誤,也會陷入相當被動的局面.所以對散戶投資者來講,要識別並正確地跟蹤主力,與莊家周旋,方可避免同莊家一起滅亡的命運.主力機構的操作失誤有時因為操作水平不高,有時是大勢所逼,有時因為選股不當.
主力選股的依據可以從技術面和基本面兩方面去理解.在技術上,被選中的股票必須是有利於炒作的,比如盤子的大小要與操作者本身的資金量相配合,太大的資金炒作太小的股票會感覺池子太小,不能容身;太小的資金去炒作大的盤子會感到力不從心,推不動盤口.
技術的第二個考慮量,目前該股的籌碼分布情況.所謂籌碼分布,既指籌碼在不同價格上的分布,又指籌碼在不同的投資者手中的分布.從籌碼分布的狀況可以看出上方套牢區主要集中在什麼部位,在哪一類投資者手中.
技術面考慮的第三個因素就是指目前該股的走勢,是否已經打底完成,還是正處於下跌的途中.在這些方面的因素考慮完之後,如果認為技術上該股適合炒作,那麼還要對公司情況作出調查,了解其背景,看看有沒有隱藏的利空,或者有沒有可供炒作的題材.
從基本面的考慮主要是指大勢的考慮.股票不是天天都可以炒作的,而炒過一段時間之後自然要作出休整,如果在大勢的末段進庄選股,自然不會有什麼好結果……[詳細]
5.了解個股特性
1:選擇市場性優異的股票
每個股票都有其特性,即股性.股性好,指它活躍,在大勢升時它升得多,大勢跌時它也震盪較大,這種股票群眾基礎好,大家都樂意炒它,其股性也越來越活躍.而股性不好的股票往往股價呆滯,只會隨大勢作小幅波動,炒作這種股票往往賺不到什麼錢.每種股票都有其習性,這種習性是長期炒作形成的,是由於大眾對它的看法趨於一致造成的,一般難以突變.但股性並不是永遠不變的,有時通過機構長時間努力,或由於經濟環境的改變,可能會改變一些股票的特性.
幾乎所有的熱門指標股,都有良好的市場性,這些股票的籌碼鎖定好,易大起大落,投資者高度認同這些股票,一有風吹草動即大膽跟風,往往造成股價瘋漲.大眾認同的程度越高,其市場的屬性越好,而這些股票往往有市場主力的介入,在其中推波逐浪,甚至有些股票的主力每隔一定的時間總要折騰一番,似乎吃定這只股票.而主力對於長期介入較多的股票市場性很熟悉,也常常選擇同一隻股票多次介入.這正是形成個股獨特股性的重要原因.
股本結構這個因素是個股的重要屬性之一,多年來股本小的個股往往較容易成為主力炒作的目標.很多主力介入操作的重要參考就是股本的大小.小型股容易控制籌碼,輕,薄,短,小的股票具備拉升容易的特點,十分利於操作.
冷門股有時也成為驚人表現的個股,其實,這種冷門股從前大多也有過突然爆發的經歷.也就是說,它的股性就是喜歡突然拉升.冷門黑馬股大多流通籌碼很少,股本小,所以這類股票一旦打底完成發動攻擊,其升幅往往是十分可觀的……[詳細]
㈡ 各位有沒有覺得房價短期翻倍暴漲連上班都沒有心情了
果斷賣掉，然後再買。房價還會漲的，高房價已經把一部分窮屌擋在了外面，分蛋糕的人回越來越少，你現在答賣掉房繼續買入。房子越來越稀缺，以後只會越來越貴。記住別買郊區和農村，那些人越來越少的地方，白送都沒人去。
㈢ 你們對房價上漲持哪種看法
對於瘋狂漲價的房價我已經無力吐槽了，這房價貴得我們打工一族望而卻步。
㈣ 以後的房價走勢如何去看
長期來說，從16-17年暴漲以後，房地產市場進入了白銀時代，未來10-20年，房產進入平穩內增長時期，在這段時容間，房價保持穩定上漲10年，但是增幅較慢。
短期來說，2019年3月份後預計整體穩中有升。首先必須貫徹房住不炒的大政方針，故而房價是基本穩定的，二手房略有下降；同時因為北京房產市場的調控處於較高水平，進一步收緊的可能性相對較小，在政策在不出現大的調整的背景下，壓抑市場需求會得到部分釋放，使得市場出現一定程度的回升。
從一線業務角度做預測明顯感覺新房的成交在回暖，且主要集中在一些明星盤（指集中開盤，優惠較多大開發商的樓盤）。且許多限價地商品房也在相繼入市（總結有12個限價地商品房，分享在我的朋友圈您可以看下），這些限價地商品房也會在上半年5-6月份也將有很好的成交表現，並且在北京新房均價上做出均勻高價盤的作用，即成交均價穩中有降。8月份後進入金九銀十，剛需需求在限價地商品房上大部分得到去化，改善需求凸顯，高品質好位置的新房價格穩中有所攀升。
㈤ 親！如何看一套房子，短期能漲價還是掉價呢謝謝了！
主要還是要看學區和地段，其次是政府有沒有對周圍用地規劃，如修建地鐵等。另外，和國家的經濟情況和一些政府有關，如降息降准等等。希望能幫到你。
㈥ 什麼是短期房價
就是字面意思啊，或者可以理解為短暫期限內的房價。這個名字應該是區分開長期房價，長期房價往往受大的政策影響，而短期就更受一些小的作用刺激，比如配套，優惠措施，銀行利率，打折等等。
㈦ 如何看待房價上漲
如何看待當前部分地區房價上漲過快？ www.021fang.com 2004-9-28 文章來自:新華網 閱讀次數:648 【字體：大中小】 【列印】 【關閉】 1至8月份的統計快報顯示，目前商品房平均價格有所攀升。商品房平均價格2749元/平方米，同比增長13.5%，比一季度上漲了6.9%；商品住宅平均價格2525元/平方米，同比增長11.2%，與一季度上漲了4.7%。 如何看待當前部分地區房價上漲過快？建設部有關負責人近日在接受記者采訪時說，這一問題產生的主要原因是近幾年房地產市場供求結構性矛盾在進一步延續，其具體原因主要有以下幾個方面。 一是經濟適用住房供應比例下降。1至8月，全國經濟適用住房投資同比增長4.4%，占開發投資的比例由去年同期的6.2%下降到5.0%，部分地方經濟適用住房供應量減少更加明顯；二是一些城市中低價位普通商品住房供不應求，推動商品住房平均價格上升；三是局部地區商品房階段性供不應求帶來房價上漲；四是部分開發企業利用政策和市場信息的不對稱，惡意炒作，加上個別媒體不加甄別，大肆渲染，使部分消費者盲目跟風，造成局部地區、個別項目價格短期內出現非正常上漲。五是土地和建築材料價格上漲、拆遷成本提高及精裝修商品房的增加也一定程度地提升了房價。 這位負責人說，部分地區房價過快上漲問題，需要引起高度重視。當前緩解房價上漲壓力的關鍵，是抓緊市場結構的調整，加大中低價位普通商品住房和經濟適用住房供應比例建設。 建設部將指導督促各地加強規劃和土地供應對房地產市場的調控作用，控制非住宅和高檔項目投資，加大普通商品住房用地的供應規模，盡快緩解當前部分地區房地產市場結構性矛盾突出的問題。 要繼續貫徹落實《國務院辦公廳關於控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》，嚴格控制城鎮拆遷規模，確保實現今年全國房屋拆遷總量比去年有明顯減少的目標，緩解市場供求矛盾。 同時，要推廣上海、杭州等地的做法，加快房地產市場信息系統和預警預報體系建設，全面、准確採集反映供求、結構、價格的各類即時信息，為適時適度地實施宏觀調控提供決策依據，並通過信息披露，引導理性投資與消費。 免責聲明： 本網轉載內容均註明出處，轉載是出於傳遞更多信息之目的，並不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性
㈧ 怎樣理解"短期走勢看房價,中期走勢看油價,長期走勢看匯價"
房地產市場的價格決定了地產股的走向，地產板塊在短期能帶動大盤上漲內；中石油可以說是中國股市的硬傷容，他拖累大盤一路向下；而中國的匯率問題在未來很長的一段時間還將繼續上升，因為美元大副貶值，匯率屢創新高，對股市的影響是長期的。