日本房價多少錢一平米

『壹』 日本東京房價多少錢一平

對於日本這個國家，大家還是比較熟悉的，而東京正是這個國家的經濟、政治中心，所回以這個城市的房答價不會太便宜。另外，即便是處於東京這個城市，這位置不同的房子的價格也是不一樣的，那些靠近市中心、各項設備齊全的房子的價格會高一點，而遠離市中心的房子的價格會稍微低一點。

不過根據調查，我們可以發現這個城市的房價大概是每平米4-5萬人民幣。這么看來，這個城市的房價也是比較高的。不過這沒什麼，因為這個房價相對於我國的首都來說還是低了不少，還是比較值得大家購入的。另外，這個城市在2020年時會舉辦奧運會，到時候這個城市的房價會變得更高，而大家也就能夠通過投資這城市的房產獲利了。

『貳』 在日本買房子要多少錢（價錢一律用RMB）

在東京，同樣是100㎡左右，同樣是東京江東區的房產，但是一個距離最近的交通站點步行8分鍾，且樓層數為40層。另一個距離最近站點步行最快要6分鍾到達，且樓層數為52層。

因為在日本買房，距離站點越近和高層公寓樓層越高的房產價格就會越高。

所以上面用來舉例的兩套房產價格就產生了差距，前者需要476.80萬人民幣(約等於7450萬日元)，後者卻需要1,280.00萬元人民幣(約為20000萬日元)。

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在日本購買房產的價格構成

1、中介費

通過不動產公司購房時 ，需要向其支付中介費作為酬勞。此費用為全日本統一、透明且公開的費用（最後需加消費稅）：

購買200萬日元以下的房子，中介費為5%；

購買200—400萬日元的房子，中介費為4%+2萬日元；

購買400萬日元以上的房子，中介費為3%+6萬日元。

2、印花稅

印花稅印紙作為國庫的收入由政府發行，一般貼在證書以及不動產買賣契約書上 。

根據房產價格的不同，不動產契約書上所需的印紙金額也不同：

500萬—1000萬日元 → 5,000日元

1000萬—5000萬日元 → 10,000日元

5000萬—10000萬日元以下 → 30,000日元

3、不動產登錄稅

不動產登錄稅為房產所有權轉移時的登記費用，稅率根據房產類型的不同而不同。

一般，土地部分的稅率為 2 %（2019年4月1日起），新建住宅的稅率為0.4 %，中古住宅的稅率為2%。在滿足一定條件時可以減輕稅率。

通常，該手續需要委託司法書士進行，因此這里還包括支付給司法書士的費用。

4、其他費用

除了各種稅費和手續費之外，還需要支付例如貸款時的銀行事務手數料、銀行保證料，火災保險、地震保險等一系列的費用。

『叄』 在日本買房大概多少錢

不同的城抄市的城市價格不一樣。房子的價格跟地段，建築年月，具體車站的遠近等有關，東京均價在3.5萬人民幣一平左右，偏僻一點的地方便宜一點，靠近市中心地段要貴一點。

大阪的價格要便宜一點，大概是東京的三分之二左右。

日本房產的投資回報率大概是5-7%左右。日本房子都是永久產權，精裝修，實際面積就是使用面積，不含走廊、陽台等公共面積。

日本地價可以參考一下：

『肆』 在日本買房2019年東京的房價是多少人民幣一平

目前日本東京的房子最便宜的房價在2萬元人民幣左右，最貴的則達到35萬元人民幣內，在東京的核心區域，房容產價格也基本上與北京的四環五環價格相同，在國與國之間最繁榮的城市房價對比，因為日本的房子都帶精裝修的，沒有公攤面積，相比較而言整體價格即使看起來與國內價格相差無幾，但實際上要比我們同等房款的價格低一些，東京房價也受政策的影響，就比如2020年東京奧運會就會對房價有很明顯的影響，升值空間還是有的

『伍』 日本的房價一平米多少人民幣

房子的價格跟地段，建築年月，具體車站的遠近等有關，東京均價在3.5萬人民幣一版平左右，權偏僻一點的地方便宜一點，靠近市中心地段要貴一點。大阪的大概是東京的三分之二左右，具體也要看地段。

其次是看你的購房需求，是需要自己住還是投資，投資的話建議二手房

東京大阪都屬於人流量多的地方，租賃市場活躍，土地價格增長情況你可以看一看

『陸』 日本房價一般多少

像縣城這些最便宜的復2層樓房是1000來萬制，但是不多，大部分都是2000-3000萬左右， 東京那些是5000-6000萬都有。 租房便宜的是5萬日元， 要是東京那就10幾萬日元。

打工的話 1個小時有700 800 900的。基本都是800左右。打8個小時。1個禮拜都打的話 估計15萬日元能有、

嘻嘻。 我就在日本噢。

『柒』 日本東京房價每平方米大約是多少

在日本抄買房需要多少錢，是要襲根據房產的具體情況來進行確定的，並沒有一個實質的范圍，影響房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣

『捌』 日本房價多少錢一平

日本房價從多少錢一平去衡量的話概念比較弱了。

在東京23區，35-40萬以上就能買個單身公寓，兩房的話在60-70萬起，陽台是贈送的。當然，這個是指二手房的價格。日本是永久產權，土地比較值錢，所以新房稀缺，相對貴一點。東京新房單身公寓在130萬起步吧。很多人會拿當家跟國內比，但是你想想30-40萬在上海哪裡買得到房子啊。在上海兩百多萬也只能買個二手的酒店式公寓。
大阪就更便宜了，20萬起步就能買個單身公寓，35-40萬起步能買兩室了。新房價格在100萬起這樣子。
在東京周邊琦玉福岡房價就更便宜了。
所以日本買房其實很輕松的。

『玖』 日本的房價多少錢一平方人民幣

在日本買房需要多少抄錢，是要根據房產的具體情況來進行確定的，並沒有一個實質的范圍，影響房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣。相比中國而言，日本房產在面積的計算方式上和中國有很大區別，日本房產僅計算室內面積，甚至不包括陽檯面積，所以日本房價看起來每平價格較高，但需要乘以70%左右再和中國房價進行比較。東京核心區域的房價，與北京的五環六環房價類似，日本的其他地方還要更低一些，甚至可以達到國內二三線城市的水平。