為什麼沒有人相信房價會降

1. 為什麼越來越多的人不相信房價會跌

在中國，最繞不開的一個話題就是買房。到目前為止，房地產是普通人最安全、收益最高的投資品，沒有之一。越來越多的人也一直相信，房價是不會跌的，因為這么多年來，房價一直是往上走的，太多的人通過買房實現了財富的巨大增長，就算國家調控，但哪次不是政策一放鬆，房價就像上了發條一樣往上竄？至此，很多人相信房價只會漲不會跌。

2. 五年後，全國的房價在現在的基礎上再降一半，你相信嗎

五年後，全國的房價在現在的基礎上再降一半，這樣的後果，其實會怎麼讓人相信。房價會下降，那會讓人去相信。但是房價再降一半，這樣的說法是難以讓人相信。如果五年之後房價會下降一半，現在的人都不會去買房，肯定會等五年之後再去購買。再說，現在的疫情導致經濟不好，也沒有多少人願意付出錢去買房子。若是不是很急需的情況下，晚幾年買房也是可以的。

房價會跌，會讓人相信。現在市場上對於房價的說法，已經是非常的普遍。所有想買房子的人，都會考慮房價。當然，現在的人覺得買房子肯定價格還是比較貴。但是看現在的行情，往後房子跌價，也是指日可待的事情。

房子越來越多，人口越來越少。其實很多人在開始的時候，就會想著，房子買得越早，升值的空間就會越大。這個世界，風有不測風雲，任何事情都是無法預估的。但是買了總歸是可以保值的，所以對於未來的事情，沒有必要在自己的心理產生負累感。

3. 為什麼還會有人傻傻的等待房價下降

你應該聽到過這樣的聲音：「房價快跌吧，跌了就可以買房了。」且不說房價會不會降，就算真的降，降到多少你才會買？我想肯定不會降到很離譜的地步，而讓一個本來沒打算買房的人突然買得起房了。

關注房子降價的基本有3類人：

1.現在還不夠錢買房，擔心以後更買不起房的。

2.怕做了接盤俠的，生怕買到房子的最高點，而沒有考慮自己是不是剛需。

3.炒房客，自然是擔心手裡的房子不值錢了。

不管怎麼說，這么多年過來了，房價確實沒有穩定的下降過很多，即將下降也是僅有的兩三次而且沒過多久又馬上反漲了。其實房價和收入是相對的，未來房子只要保持不變，收入提高了，房價就等於在降價。現在市場主要有兩個聲音，無非是認為房價會降或者會繼續漲的。

房價會下降

很多人認為房價在當前大環境下肯定會降價，尤其現在「房住不炒」深入人心，炒房者也開始出現大量退市的情況，但是我想說房價真的下降了，你真的會買嗎？

房價會繼續漲

房產作為剛需品之一，只有還存在供求關系，就不會降價。隨著城鎮化的推進，房價會越來越高，在一個土地價格，建築成本的增加都是決定著房價居高不下的重要因素。

很多人以為開發商掌握著房價，認為只要沒人買房房價就必跌無疑。然而，房價在拍地的時候就已經決定了底價。比如，開發商拿地價是7000/平，建築成本3000/平，加上開發商的利潤，一個房地產企業要養活很多員工，那麼這個房子再怎麼賣也不會低於1萬/平的。

為什麼一線城市房價這么貴？一方面因為土地是不可再生資源，尤其資源好的城市寸土寸金，另一方面外來人口的沖擊，人才的流入，供求關繫上需求不會減少。總之，房地產在目前仍然是佔有比較重要的低位，要讓房價大跌是不太可能的！

總結下，目前來說房價整體不可能下降太多的，甚至有可能還會漲，短期內可以會因為當地的政策調控等小幅下降。如果那些現在買不起房子的人想靠著降價來買房，那我只能說你是在做夢，還是那句話剛需永遠不要等待！

4. 為什麼所有的人都在說房價永遠不會跌

從之前的房地產形勢上來看，房價一直在暴漲，所以說讓不少的炒房客都因此版大賺了一筆，可是就當全權民都想炒房的時候，卻出現了這樣的一個難題，就是房地產市場突然間就開始房價滑落，讓人措手不及，這個時候很多人都開始拋售房產。

可是就當網路上的消息鋪天蓋地的而來的時候，很多人卻不相信房價會下跌，這是為什麼呢？很多人都認為，房價只會漲，根本就不會跌，所以說千萬不要相信謠言，該買房子的時候就是要抓緊買，否則到時候吃虧的也是我們自己。專家也說，房價不會下跌主要有幾個原因，首先，我們國家現在面臨著嚴重的老齡化問題，所以說老人需要房子，年輕人需要房子，孩子也是需要房子的，所以說有需求，就一定會有市場。所以說房價必然不會下跌。

而有的聰明的網友卻一語道破，說到，未來的房價不會暴跌，但是會一點一點的往下下降，而且，如果你想買房的話嗎，千萬不要等，就算是等的時間越久，可能你越買不起房子。

5. 為什麼那麼多城市房價開始跌了，還是有人相信房價會一直漲

房價起起伏伏，這是很正常的現象。
市場狀態好，房價就會上漲。
市場狀態不好專，房價就會下跌。
但是從總體來說。屬房價肯定會越來越高，這個大趨勢是不會變的。
也就是說，未來的房價肯定會比現在高。
這是經濟規律決定的。是不以人的意志為轉移的。
當然了，房價在上漲，人們的收入也會隨著經濟發展而不斷提高。
對於有些人來說，因為自身實力更強，所以他們的收入增長更快。
對這些人來說，房價上漲的幅度比他們收入提高的速度要低……他們就會覺得房價在下降的。

6. 為什麼說正常思維的人，已經不相信房價會跌了

因為一個行業的發展情形需要根據市場的發展而定，是要符合經濟的發展定律的。專
其一，經濟會伴隨人口屬有一個周期性，在改革開放後的時間中，特別是近10年的時間，中間層次的財富已經積累起來了，那麼這個層次的人包括80後、90後這一代人都是對住房有需求的，這樣需求的暴增對市場價格本身就有一個極大推動作用；
其二，資金對於樓市的青睞，許多人在這個時間段中買了房是用來炒的，而且盈利頗豐，在這種情況下，許多人都將住房的理念衍生為炒房，資金大規模進入樓市，不斷推動價格的上漲；
其三，二胎的開放，這將會是下一個經濟周期的到來，屆時在我們原住房的基礎上市場仍有需求，那麼市場在有需求的情況下，仍能上漲；
其四，通脹情況，這個是必然的，就是你將儲蓄放在銀行，都能實現一個財富的緩慢增值，那麼樓價也是一樣的，只是會進行管控，不能過高增長，經濟的進一步增長，勢必會帶來相應的通脹，控制在通脹的范圍內，市場就是健康的，否則過快漲到高位，市場沒人可以接手的。

7. 地價鋼筋水泥磚頭人工都在漲，為什麼還有人相信房價會跌

住房供應正在增加。老房子的設計老舊，還不科學，使得人們越來越喜歡住新房子。有些破舊的房子可能會被棚改，但棚改總有一天會落幕。那些二三十年的舊房，我們不可能總是拆了建，建了拆。在棚改無望的時候，這些小房子將會集中進入市場。例外還有每年新建數十億平米的房屋，越來越多的老年人空置的房屋，國家還將徵收房產稅，督促擁有多套住房的人出售，房地產市場的供應量只會越來越多。

即使房價下跌一半，絕大多數人也不會因出售房屋而遭受損失。就像很多人在20年前以1000元買了一套房子就是高端房一樣，以前曾經是每平方米5萬元，現在賣了2萬元，真的是損失嗎？吃虧的只是高位接盤的那部分少數人而已。此外，那些高位接盤者的房子如果是被用於居住，是否吃虧也就不重要了。因此，房價是否下跌主要取決於住房市場的供求關系。很少很少有人會真的在房價下跌中賠錢。

8. 為什麼到現在還有人相信房價會下跌

房價，一直都刺激著大多數中國人的神經，近十五年左右，房子價格的漲幅，超出了大多數國人的想像以及我們的承受能力。從房價開始漲的那天起，社會以及網路上就一直流傳著房價會下跌或者大跌的言論，但事實總是不隨人所願，自從漲的那天起，房價就不曾大范圍下跌過。這么多年過去了，經驗一次次告訴我們，房價不會下跌，甚至可能繼續漲下去，可為什麼大多數人還是不願意相信呢？

很多人都期待房價下跌，這樣自己就能買起房子。但是，只要我們國家發展的腳步不停下來，房價就不會下跌。

9. 為什麼有些人不相信若干年後房價會跌

不是不相信房價會跌，而是房價不會跌、不能跌、不讓跌。

另一個十分重要的方面，就是房地產與金融的關系了。從開發商的情況來看，多數債務都來自於銀行。也就是說，如果房價大跌，必然會給開發商帶來極大的資金壓力，甚至出現大面積資金鏈斷裂現象。一旦出現這樣的問題，金融風險就有可能很快爆發。因為，開發企業的資金鏈斷裂，帶來的不只是自身債務風險的發生，還會因為擔保、互保等方面的因素，形成連鎖反應，發生區域性金融風險。毫無疑問，這是非常嚴峻的問題，也是不應該發生的現象。所以，必須保持房價的穩定。

隨著住房租賃市場的發展，打擊炒房力度的增強，房價上漲的動力也會減弱。未來房價的走勢，最有可能的是平穩有序，小降小漲，總體不漲。只要不漲了，或者小幅下跌了，調控也就會趨於常態，樓市也將進入長效管理軌道。