為什麼貴港今年房價不降反而上漲

❶ 貴港是否有發展潛力，貴港的房價比玉林的還高嗎

到某房產網站查了一下貴港和玉林的房價，發現貴港三月份和四月份的房價(均價)比玉林的還要高，同時，貴港查不到3字頭(含)以下的樓盤，4字頭的也只有一個樓盤，而玉林還能查出3字頭(含)以下的樓盤，4字頭的樓盤更是一大堆。

1、貴港交通比玉林便利

黎湛鐵路和南廣高鐵在貴港境內交匯，而玉林至今未通高鐵；鬱江在貴港境內穿城而過，貴港擁有華南地區最大的內河港口，而玉林的南流江在經濟價值上沒什麼優勢；同時，多條高速在貴港過境。綜合來看，鐵路、水路、公路，貴港的優勢占兩項。

可能會有人說，玉林的機場已經開建了，貴港的呢？玉林的機場通航後，能給玉林帶來多大的經濟效益，還有待觀察，再說了，梧州不也有機場嗎？

2、貴港的地勢比玉林的平坦

貴港擁有廣西境內最大的沖積平原－潯郁平原，而玉林屬於盆地，在城鎮化建設方面貴港更有優勢，可以容納更多的人口，而且平原地區的基建比盆地更高效、更節省成本。

另外，鬱江可以為城市化的發展、工業的發展提供必要的水資源。

❷ 貴港的房價還會漲嗎

房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大於求，則房價上漲無力！版
在「3·25」新政的持續影權響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

❸ 為什麼限購政策下來好久了，有些地方的房價沒有降反而上漲了很多呢

本來以為年後一波上漲以後，崑山房價逐步會有回落，畢竟漲的太快了我一直認為房價隨著崑山的認可度和配套的完善，穩步提高屬於正常范疇目前來看，有點難（長線還是要看銷量，我無法預測）現在上海5年限購的政策，大把人在上海買不了了崑山花橋房姿勢看狩坊的博客交流學習討論崑山作為唯一一個地鐵直達的周邊城市想不火，這次都有點難了

❹ 為什麼年年都說房價要降，卻年年都在漲

從目前社會結構來看，年輕人是主力軍。這也就決定了很多年輕人為了結婚和生活必須要買房子，這也就促使了房子在社會成為了一種必需品。而國家對房價的調控導致了房地產行業開發比較緩慢，從而間接地促使房價在抬升。另外一方面年輕人買房似乎成為了一種剛需，並且目前國內消費環境比較寬一萬，這個時候房子的均價就是一點五萬。而現在需要開發兩個樓盤，一個賣一點五萬，一個賣一萬，房子的均價就是一萬。這個過程看似房價在跌，其實根本沒有跌反而漲。

❺ 為什麼房價短時間內不可能大降呢，反而會維持一定的漲幅

房價正要跌的話，你想啊現在都是60—70%以上都是貸款買房，房價降了，銀行不可能讓你少還錢，你作為貸款人還願意還款嗎？沒有付完貸款全額的房子是抵押給銀行的，真要降價了銀行吃不消的。

❻ 貴港房價是不是已經開始下降了

想下降是不大現實的事情。你可以繼續等 ，但是等到的只是漲價而已。

❼ 廣西貴港的房價為什麼會那麼高

貴港消費比周邊城市都高 房價自然上升

❽ 廣西貴港市的房價怎麼樣有可能會漲不

90方左右的是吧？現在廣匯東湖城（3000一方）和普羅旺斯（3000至4000），也就27萬，至於內會不會漲，我也容很想知道，誰能打包票，據某些大城市的專家報紙說房價在短時間內飾平穩上漲，不會跌，而且貴港有排都沒列入政府實施的限購中了，二手市場都寥寥無幾，主要看一手市場的供求情況，

❾ 貴港市房價為什麼越來越高,其它城市房價都在降，是誰把貴港房價抬起來的

大家以為是吳小龍，我覺得是住在廣場那裡的公墓園們。。。