昆明的近期房價怎麼樣

⑴ 最近昆明房價如何

建議不要急於購房，全國市場正在無聲息的向買方市場變化。 若經濟確實允許，目前可以考慮購房；如果經濟還存在一定的困難，可以選擇觀望！

⑵ 昆明的房價怎麼樣

高！ 實在是高！

⑶ 最新昆明房價變化，現在昆明房價怎麼樣

建議不要急於購房，全國市場正在無聲息的向買方市場變化。
若經濟確實允許，目前可以考慮購房；如果經濟還存在一定的困難，可以選擇觀望！

⑷ 昆明房價如何

昆明作為一線城市，雲南的省會城市，房價當然不便宜，在郊區、邊緣左右的房價大概為一萬三四左右，市中心二萬甚至更多，相比一線城市來說不貴，但要買房也很難

⑸ 昆明市房價如何

碧桂園璽台
14000 元/㎡
昆明市
恆大金碧天下
7600 元/㎡
昆明市太平鎮太平新區
撫仙湖廣龍小回鎮
9500 元/㎡
昆明市玉溪澄答江縣澄川線廣龍小學西1000米
東旭御山湖
8000 元/㎡
昆明市
住宅 別墅 海景房 花園洋房
融創萬達文化城
13000 元/㎡
昆明市
清鳳古滇未來城
13000 元/㎡
昆明市
騰沖世紀城
4200 元/㎡
昆明市西北方向2公里的西山壩新城區
住宅 別墅
俊發玉龍灣四期
9000 元/㎡
昆明市

⑹ 昆明最近房價在什麼范圍內

2013年5月昆明住宅類二手房均價：8640元/平米。其中一環以內均價：專13015元/平米；一環至屬二環之間均價：8298元/平米；二環至三環之間均價8640元/平米；三環以外均價8359元/平米。

更多房價信息可以到「雲南房產評估網」查詢。

⑺ 最近昆明房價聽說開始降了，有幾個樓盤降了幾百塊，其他的是否也會隨之動搖呢

昆明終於有開發商在價格上有所動搖了。為加快銷售速度回籠資金，昆明7月有10多個在售樓盤做了1%-3%的優惠價，不過大多需要一次性付款。雖然這只是一個小小的變動，但也促進了眾多房地產商的態度動搖。，不管限購令和限貸令如何發威，昆明的房價一路上漲，至今依然未停，從今年1月份的7360元/平方米，已經攀升到了7506元/平方米，每平方米漲了146元。 中國指數研究院發布的《2011年6月中國房地產指數系統百城價格指數》顯示，6月，全國100個城市住宅平均價格為8856元/平方米，環比上漲0.41%，其中75個城市價格上漲，25個城市下跌。與去年6月同期相比，全國100個城市住宅平均價格上漲5.19%，其中超過七成漲幅在10%以內。另外，還有9個城市住宅價格同比下跌，跌幅皆在5%以內。 根據百城價格指數對北京、廣州、杭州、深圳、上海、天津、武漢、成都、南京、重慶等十大城市全樣本調查數據，6月十大城市平均價格為15829元/平方米，與5月基本持平，同比去年6月上漲2.87%。具體來看，6個城市價格環比上漲，漲幅皆在0.5%以內；北京、成都、南京、重慶等4個城市住宅價格環比下降，降幅均在1%以內。 這份指數報告還顯示，昆明6月份的住宅均價達到了7506元/平方米，環比5月份漲幅為0.46%，在全國房價系統中排第34位。記者注意到，在公布的指數報告中，昆明與周邊省份的城市相比仍然很頑強地保持堅挺狀態。例如：成都6月份的房價環比5月份下跌了0.21%，重慶房價下跌了0.69%，北海下跌了0.54%。但昆明6月份房價環比5月仍上漲了0.46%，房屋均價達到了7506元/平方米，樣本最高價達到28000元/平方米。 正如專家所預言的那樣，限購、信貸收緊等宏觀調控政策的累積效應已得到充分釋放。6月份，昆明樓市成交量再顯頹勢，商品房成交量再次大幅下滑。 據昆明市房產信息網的統計數據顯示，6月1日至30日，昆明主城四區及呈貢新區新建商品房成交套數僅為3573套，總成交面積約為29.6萬平方米，成交金額25.33億元，成交均價高達8559元/平方米。成交套數創今年新低，也是去年以來成交量倒數第二的月份，去年5月以3429套的月成交量仍再次墊底。與5月昆明樓市成交5174套商品房相比，成交量萎縮近30.94%。從這個環比數字不難看出，5月房屋總成交量較4月下降了51.5%，樓盤成交量幾乎萎縮過半，而6月份更是無力回天。盡管樓盤均價沒有大幅上漲，但是限貸、限購政策顯然是控製成交量的有效措施，很多消費者對住房購買處於一個有心無力的狀態。 昆明二手市場成交已經持續幾月在低谷徘徊。二手房某中介經理稱，5月全市二手住宅成交量約在3000套左右，對比之下，6月份環比5月下滑了近15%，而由於逆市新增門店的原因，該公司的住宅成交相反有所增加，商業市場成交上漲了近20%，但從整個市場的情況看，住宅市場依舊低迷。由於限購令，昆明商業地產還是受到不少人的追捧，資金開始轉向商業地產。 與全國房價狀態相比，目前昆明房價任然沒有松動的跡象，部分在售樓盤還不斷上漲。自7月份以來，昆明有10多個樓盤都相繼推出了1%-3%不等的價格優惠政策。比如，湖泉灣1號全款買房可優惠3%；位於高新區的新域盛景均價9400元/平方米，但最高可享2%的總價優惠；盤龍區新迎路和新興路交匯處的候谷花園屬於准現房發售，均價在11500元/平方米，可享受總價款的2%優惠；位於盤龍區白雲路與盤龍江交匯處的翡翠灣，號稱公園里的住宅，現價購買同樣可享2%優惠；而財智心景6月20日啟動認籌以來，可優惠1.5%。現在價格便宜的樓盤多集中在昆明周邊縣區，比如，位於嵩明玉明路的海宇花園公寓，3600元/平方米左右的成交價，全款還可以再優惠1%……沉寂了半年的昆明樓市，因為有了優惠促銷，開始出現了一絲暖意。 這是價格動向的前兆，還是開發商給購房者的一個馬後炮？雖然價格的優惠比較小，但一些潛在的購房者卻預測，一旦昆明第三季度保障房正式啟用，昆明市的房價會有所回落，房價或許會進入下行通道，開發商一定會在「金九銀十」的樓市打響價格戰。 參考資料32. www.ynvillas.com 、jh

⑻ 昆明房價現在怎麼樣

還可以吧，市區二環內基本過萬，三環內有9000左右，有些高端的社區房價也比較貴，比如世博生態城，都是別墅，好點的過千萬，滇池衛城，滇高等滇池路上的小區，聯排雙拼18000左右一平米，洋房都是過萬了

⑼ 昆明市現在房價多少

昆明市一環靠西房價抄、8000左右
二環北市區（金星、世博園）房價是多少，5000左右
二環外（廣福方向）房價是多少，最低價格是多少
一般是3500，最低時2500
新世紀體育城才3500。咋個最低會是4500啊，太好笑了
手續擔保要看你貸款呢銀行呢規定。月供，首付既要看你買呢房子也要看銀行呢政策還有你本身的情況。

⑽ 昆明目前的房價

市中心要看哪裡了，順城8000＋，一環以內基本在5000以上，不過樓盤幾乎沒有，有待城中村的專改造；二屬環以內在4000的房子也沒聽說過，高層可能還要貴些；昆明北市區的交通、居住環境都要比其他片區好些，不過北市區發展的太快，基本硬體設施還未跟上，沒有大醫院，學校也不多，高層期房在3500＋；南市區暫時不要考慮吧，生活很不方便，環境比較差、硬體設施極度匱乏，舉例南市區沒有任何一家大超市，而且那邊的地基也不好，中低層價格3200＋；西市區屬於工業區，好樓盤也不多，總體居住環境不理想，最近聽說的一剛開盤的小戶型現房價格，復式、錯層的U族部落在3100＋，缺點位置不好，公攤面積太大，公攤率在28％以上；東邊要到呈貢了，如果要買房投資倒是可以考慮，不過呈貢的自來水管網才在鋪設中，煤氣罐還沒開始搬遷，這樣的地方3年內還是不要考慮能住吧，呵呵，據說價格在2000＋……