A. 嘉定區域的房價情況
嘉定的江橋的板塊均價；4.9到5.3w
南翔板塊的均價；4.5到5.2w
嘉定新城的均價；4到5w
嘉定北的均價；2.5到3.7w
嘉定安亭的均價；3到3.3w
B. 為什麼上海房價一直在漲
1、為什麼房價只會上漲不會下跌？
肯定是有人希望房價上漲，看看與房地產利益相關的主體和他們的態度，就知道了。
政府、開發商、銀行、中介炒房客、已購房者、未購房者。
政府：地價高，拍賣土地收入就更高，公務員福利就更好。
開發商：房價高，利潤自然更高。
銀行：房價高，房貸總額就高，利息自然更多。
中介炒房者：房價高，低買高賣，利潤自然更高。
已購房者：房價高，買的值，再苦再累，還貸更有信心。
未購房者：房價高，付的多，最最希望房價大跌，撿大便宜。
6大主體，只有未購房者，希望房價跌下來，整個社會中，2009年還沒買過1套房子的人群，肯定是社會影響力可以忽略的人群，除了革命，房價自然沒法跌。
2、反過來再看看，房價跌了大家會怎樣反應？
政府：政府換屆要高升，必須出政績，房價跌，地都不值錢，哪來錢出政績？那啥工程的，咋上？公務員年終獎要不要發了？實在不行，第一批不發工資的肯定是中小學幼兒園教師。
開發商：沒錢的閃人，有錢的，也會閃。
銀行：收不到按揭款，那些白條壞賬怎麼抹平？
中介炒房客：等著跳樓吧。
已購房者：那些每月還按揭的勞苦大眾，換作是你，50萬買的房子只值40萬了，你會繼續還貸嗎？那些持有N套物業的政商人士，他們會開心嗎？
未購房者：嘿嘿，不買，看著吧，總有一天房價會跌破100元，沒錯，一平方100塊！！！
都看清楚了，這個道理不是只有我懂，比我高瞻遠矚的人多著去了，而且，這種事情已經發生過N次了，咱不知道是因為健忘。
結論：房價不會跌，也不能跌，只能穩住，並高於銀行利率慢慢上漲，漲到啥時候？暫時不知道，聽說2030年會有重大的經濟危機，誰知道呢。
三、房價是怎樣被炒高的？
1、任何事情都是人造成的，老方一帖，看6大人群。
政府：導演土地拍賣。央企、大鱷去省會城市當主演，咱平湖目前還比較踏實，拍的土地都蓋了房子賣的不錯。不過幾年後，異地財團之類，應該會來平湖拍賣土地，聯袂演出土地至尊的大戲，這是一種強心針，下手的地塊可能會在城南。
開發商：坐地起價！哪天買房子的人多了，哪天就提價，反正第二天售樓小姐就會跟你說，明天價格漲200啦，第二天一看果然這樣在賣，你只有乾瞪眼的份。有遠見的開發商即使房子好賣，提價也會很慎重，銀行：只管收利息，默認多辦點貸款就是，沒事還調調利率，收收銀根啥的。
中介炒房客：興風作浪比開發商只有過之無不及。別以為大街小巷的中介都是靠收中介費過日子，百把千的中介費是小副業，正業乾的大買賣——炒二手房，比如100萬一套買進，掛中介里賣110萬，只要有人問，就不賣，掛115萬了，還有人問，對不起，不賣！掛120萬，差不多幾個月就出掉，掙20萬。啥叫黑中介啊。話說回來，中介能賣掉的價格，確實是市場指導價，一個願挨，搶手啊，有什麼辦法。
已購房者：轉型成炒房客，手法如上，一見有人要買，立馬調價。
未購房者：乾瞪眼。
結論：社會強勢人群要把所有社會財富抓在自己手裡，這叫統治，是穩定的基礎。房地產已經不再是單純的住宅房屋，有了多種屬性。前幾年媒體大唱中國百姓存款余額太大，消費太少，導致經濟滯漲，所以發明了高消費的醫療、教育、住房三大經濟引擎，還有一個外掛——股票等金融產品，十七大報告中首次提出「創造條件讓更多群眾擁有財產性收入」是本世紀最強悍的廣告語。
2、房價這樣漲，社會不會亂嗎？
房價漲，倒安耽，因為再漲，也影響不到最具有革命性的農民無產階級，他們有房，有地，在袁隆平先生的努力下，水稻產量不低，農民有口飯吃，就不會鬧革命。（袁隆平先生是本人偶像，不好意思）
至於罵房價貴的人群，特別是鬧的最凶也最苦的80後，趕著結婚被丈母娘折騰成了「特剛需」的人群，其實是很小的一群人，他們的社會影響力可以忽略，他們不買房，也有地方住，他們買了房，也希望自己的房子增值。
經濟適用房之類的，還是受惠於民的，至少在心理上安撫了很大一部分人。
所以，房價這樣慢慢漲，社會還是很和諧的。
C. 嘉定目前房價情況
目前嘉定的房價情況是，在嘉定北站以北的樓盤均價實在3.2萬左右，往南到版嘉定新城的樓盤權均價是在4.5萬左右，在往南走到南翔靠近市區的方位，樓盤均價都要到5.5萬左右了。一般現在開發商目前開出來的樓盤戶型最要在70多平起了。
D. 上海嘉定區房價如何
嘉定城中多為2手房，現在已經漲到11000元/平方米以上(本人慶幸在7000元的時候買了）
嘉定城回郊有很多新答建的，如五月花，盤古，五月花大概在1.4W,盤古聽說要1.5W
建議買城中的，都是學區房，去大超市都可步行
城郊的房子周圍便民設施還跟不上，是以前的鄉下，周圍很荒的
E. 上海房價漲的原因是什麼拜託了各位 謝謝
2009年的房價經過了一年的上漲，現在在上海的房價均價都超過了2萬元/平米的大關，使得人們的購房的能力減少和壓力很大，使人們在這個誠市的歸屬感越來越缺乏了，究竟是什麼原因導至房價在每年的調控中還是在不停的上漲呢，甚至還有人大代表都發出這樣的感嘆「房價越調控越漲，不調控就瘋漲，每次的調控必漲」 1、歷年的經驗政府調控一次必漲一次 2、近十年的大學生研究生的擴招，這些大學生和研究生畢業後都會留在城市就業或定居，都是需要買房的，娶妻生兒，剛性需求旺盛。 3,銀行是國家的，國家是不會將自己的銀行推向一個高風險的境地的 4、當前的地王大部分都是國企，政府也不會讓自己的企業因地產的問題走向倒閉的。 5、房價的上漲有利於地方政府提高自己的政績，也有利於國家政府好看的GDP 6、炒房的不止是開發商，很多大中小的企業都已經進入了房地產這個行業了，他們起到了一個推波助瀾 的作用，從而使得房價能一直站在高處而不下跌。 7、現在炒房的有大部分都公務員，還有地方政府，試想一下連國家都參與其中，你要清楚他們是決定國家的政策的會讓房價跌嗎？ 8、當前的地價屢創新高的地價決定了房價繼續走高，因為麵包總是會比麵粉貴的 9、房地產行業牽涉了眾多的行業，原材料的價格上漲必定會造成房屋的成本提高。房價也必定上漲 10、戶籍制度的局限性同樣也是助推房價上漲的其中原因，有時家長為了小孩讀書不得不買一套學區房，從而推動房屋需求的增長。 11，公共資源保障的缺乏，使人產生不安的心理，投資渠道缺乏，資金必定會是在房產和股票這兩頭中遊走，造成虛高的房價，保障性缺乏，公平的機制不完善，造成貧富差距嚴重，要重視啊
F. 嘉定的房價現在怎麼樣了
嘉定目前價格在3.1-5萬左右。南翔是價格相對較高，在4.8萬左右；嘉定新城目前價格在4萬-4.4萬左右，嘉定北的價格3.5萬左右，安亭的價格差不多在3.1萬左右。
G. 嘉定區目前的房價情況怎麼樣呢
嘉定區每個版塊的價格不盡相同：
嘉定北：均價3w/平米--3.5w/平米專
嘉定新城：均價4.3w/平米--4.8w/平米
安亭屬：均價2.7w/平米--3.6w/平米
南翔：4.6w/平米--5w/平米
江橋：5.2w/平米--6w/平米
H. 上海嘉定房價還能漲嗎
嘉定城中多為2手房，現在已經漲到11000元/平方米以上(本人慶幸在7000元的時候買了）
嘉定城郊有很多新建的，如五月花，盤古，五月花大概在1.4w,盤古聽說要1.5w
建議買城中的，都是學區房，去大超市都可步行
城郊的房子周圍便民設施還跟不上，是以前的鄉下，周圍很荒的
I. 嘉定區域目前在售的房價走勢是怎麼樣呢
目前嘉定區域房價相對來說比較穩定，嘉定新城均價在4.4萬/平米左右，南翔、馬陸均價在4.7萬/平米左右，安亭均價在3萬/平米左右，嘉定北均價在3.5萬/平米左右.