深圳龍崗的房價怎麼漲得不多

『壹』 請問龍崗地區房產投資怎麼樣

龍崗地區抄現在屬於深圳東進戰略的襲橋頭堡，也是城市的唯一副中心，其發展潛力非常大。

1. 一個地區的發展肯定是要看這個地區的發展特點，深圳現在主要發展高新技術產業，所以現在南山房價非常的高，龍崗是其次南山的第二大科技重地，華為園區，國際化大學城，深圳矽谷等高科技產業園林立，之後人群素質會相當高。

2. 龍崗現在舊改項目非常的多，舊改也是一個地區的新鮮血液，所以隨著城市的不斷更新，房價也肯定會水漲船高。

3. 龍崗現在交通非常發達，現有的深圳東站，3,5,號線地鐵，之後還會修16，14號線更是使得城市內部交通更加便利。一個住的舒服的地方房價才是最穩定的。
   

『貳』 龍崗的房價還會降嗎

市場才能決定房價的走勢，政策只是導向。現在對房價的期望大家都比較悲觀，版應有一定的下降權期，但長期還是向上的走勢。

新政只是政府對房地產市場的導向，並不是政府要抬高房價，是希望房地產市場不大起大落，而是健康穩定的發展，從目前的情況來看，大多的消費者對市場是比較悲觀的，對後市大多看跌，所以，要說房價很快會上漲是不現實的，可能從長期來看是會漲，但也不會向前一、二年那樣不理智的瘋漲了

『叄』 深圳龍崗房價的走向

深圳樓價直逼香港
跌個毛，能穩定就是奇跡了，等跌，就等到太陽從西邊出來。

『肆』 深圳光明區和龍崗區現在的房價走勢怎樣

4萬5到4萬6之間，龍崗區在4萬2左右，深圳作為中國的一線大城市，人口數量也在一直上升中，而深圳土地面積小，本身可以用來建造新房的土地就更少，呈現出人多地少的局面，房價大概率不會下跌。

『伍』 為什麼深圳龍崗萬象天成的房子漲不起來

比剛開盤的時候漲了很多了，現在大勢不太景氣。

『陸』 目前經濟不好的形勢走下去，龍崗的房價有 望下跌嗎

在未來3-5年甚至更長的時間范圍內，龍崗區的房價不會下跌。主要原因在回於：
（1）我國經濟總體答狀況不佳，實體經濟乏力，使得各級政府對於房地產業的依賴加重，政府為力推房價，這是房價不會下跌的政策背景。
（2）龍崗地處深圳，作為中國的最大城市之一，依據發達國家的經驗來看，城市化的最終歷程是，形成幾個大的城市集群。比如日本東京地區人口佔全國人口的27%。深圳的城市化進程遠未結束，深圳的城市規模仍然會繼續增加。因而，深圳地區的房價仍然會上漲。
（3）從房地產供給來看，深圳缺少廣州那些的土地儲備，可利用土地緊缺，也會促使深圳的房價不斷上市。
總結來看，雖然我國經濟持續下行，中小城市房地產市場堪憂，但是位於中國最大城市之一的深圳的龍崗房價仍然會維持上漲。

『柒』 深圳房子為什麼漲這么快，什麼原因

1、 地價決定房價
一個城市人口可以一直增長，但是土地資源是一定的，所以地價的高低很大程度決定了房價的高低，最重要的一點就是現在的土地都是採取拍賣、競標等形式，一般都是各大房企價高者得，所以在這一點，房價的起點就會高很多，因為商人畢竟還是要賺錢的。
2、 投資者湧入樓市
說到這里，有時候投資者的眼光的確很厲害，知道什麼時候是低價，而一個城市樓市的火爆，前期離不開那些投資者的功勞，最離譜的就是周邊設施不成熟、經濟水平未達標，房價卻一直上漲，等到賺到足夠的利潤就退出市場，給那些剛需者留下高房價的後遺症。
3、 開發商營銷手段更加豐富
這一點相信買過房的人都體會過，從一張宣傳報，到精美的沙盤，再到完美的樣板房，最後的開盤時的火爆氣氛，這一系列的營銷手段都會促進我們買房，有心人你會發現你看上了某一套房，往往都是一房多人的狀態，為了能買到，而最後成交的金額會超出自己的預期。
4、 房價本身價值不在於房子
房價的價值不僅僅體現在房子本身的好壞，更多的代表著一個城市的經濟水平。房子是商品，房價由供求關系來控制，按照現在的樓市發展趨勢來說，市場一直處於供不應求的狀態，房價的上漲也是必然的。
總的來說，能否買房由房價高低來決定，而房價高低由市場來決定，但是現在樓市現狀並不太好，部分地區市場一直處於過熱狀態，導致大多數真正想買房的人買不到房，這也是未來樓市調控的重點。

『捌』 為什麼現在深圳的實際房價還在漲

另外來這次房價的泡沫，深圳的並源不大，現在深圳關內新盤好地點如福田羅湖後海3萬多，一般的地點如梅林等2萬多。二手大約關內在2萬多。

關口及附近，現在新盤高端的大約2w左右，比如萬科或水榭的。較好的盤金地等1.5w-2w之間。便宜的也有 比方說在民治地鐵那裡的碧水龍亭1萬出頭。
二手大約在1w出頭。

偏遠一點的關外，新盤就有1w以下的，特價的有7，8千的新盤。二手6-7千這樣，在龍華老城，龍崗中心城那邊。

這樣的價格，和北京的市區3-5w，郊區2w的價格比，基本沒有太大的泡沫。估計深圳房價會調整10%左右，但是後面還是會恢復的，特別是大運會，地鐵，高鐵等項目逐步開展。

『玖』 為什麼深圳龍崗區的房子要比其他區便宜這么多很亂么拜託了各位 謝謝

龍崗很大哦！現在中心城的房價也要1萬7左右吧！當然是品質好點的了，這一塊現在也不亂，安靜整潔，其它像龍東、坪山什麼的，就很便宜啦！八九千都有，還有7千多的，環境還在進一步改善中。

『拾』 深圳的房價為什麼總漲不休

1、外部原因，外資湧入中國，不可能存在銀行里不動，一定要投資進市場的。不進入樓內市還能進入哪裡。容去年前我就推測2019年的房價會先跌後漲，不過這跌了一年的房價漲的似乎來得更晚了一些。深圳是中國經濟的橋頭堡，尤其是外來人口對深圳的發展潛力非常認可。