2017杭州房價什麼時候跌

❶ 2017年房價是漲還是跌

您好！
房價長期且持續不斷的上漲，會造成嚴重的貧富差距，尤其是一二線城市房價的大回幅上漲，答讓那些早就購買住房的市民財富暴增，而那些還沒有能力購買的市民可能永遠都無力購買，或者做一輩子房奴。
在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
望採納

❷ 杭州房價現在是什麼情況，感覺2019年開始穩中有回落

杭州的房價還是比較高的，2019年確實房價相對來說穩定，但是寫稍微落了一些一些米洛了兩三千塊錢。還是有回回落的，估計以後的房價還會逐漸的回落

❸ 2017年房價會跌嗎

其實，2017年的房價最大的概率會在穩定中波動。我們可以換位思考一下，不難發現當前政府樓市調控的政策是為了維穩，防止大漲大跌與過度炒作，維穩之外再無大意。

❹ 杭州的房價會下降嗎

短期看金融，中期看土地，長期看人口，房產行業一直以來有這樣一個定律內。而杭州目容前是全國范圍之內人才流入率最高的一個城市，2017年杭州的人才凈流入量11.2%，是全國第一且遙遙領先於深圳，所以從短期金融來看利率是有所上浮的，淺看不適合投資不過土地資源隨著時間的推移是越來越少的並且價值是越來越高的，最重要的一點是人口不斷地增長，供需關系會越來越趨於不平衡。因而房價在這樣的多方因素之下是很難下降的。

❺ 2017年3月份杭州餘杭臨平嘉豐萬悅城房價，現在要1萬左右，以後還會漲嗎什麼時候可以下手呢會降嗎

不太會降了，要下手趕緊吧

❻ 2017年杭州房價預測

房價可來能可能會漲。房價的自影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

❼ 房價跌了嗎沒有這五大信號就不是真跌！

剛過完年,房地產市場就已經很不安靜了,各種關於房價下跌的說法接二連三的冒出來。

不得不說,對於還沒有買房的朋友來說,房價跌了真是好事情,但是房價真的跌了么?大多數想買房但還沒來得及買的朋友如果准備現在入手的話,還是有必要客觀地判斷一下真實的市場情況的。

對此,購房指南特地向業內人士請教了一下,教大家學會看市場上房價下跌的幾大信號。有了這些信號,才說明房價是真的跌了,否則就只是在忽悠你。

信號一:政府救市

從政策角度看,房價真下調的時候就是政策開始放鬆的時候。

過去10幾年,任何調控政策都是有效的,所以只要樓市還在調控,特別是信貸調控還在繼續,房價就沒有真的大跌。

從目前的情況看,去年「930」新政之後陸續推出的一大波限購限貸政策,也給2017年的樓市政策定了一個大方向,既然還在「限」,又怎麼可能「跌」。

信號二:房企不濟甚至醞釀轉型

房地產是中國最重要的行業,如果房地產價格下調,上下游幾十個行業,包括鋼材、裝修、陶瓷、甚至空調都會哀鴻遍野。

你看看2016年全國房地產成交額超過10萬億,房企銷售也水漲船高,標桿房企如果銷售額依然明顯上漲的情況下,房價肯定不會跌。

2016年房企賺的盆滿缽滿,大部分房企加大了投資,所以未來中小房企如果不出現批量轉型,房價肯定沒有真跌。

信號三:售樓處被砸

這些年,每逢房價下跌,就能看到類似的新聞。老業主打出橫幅要求降價樓盤「補差價」或「退房」。訴求未被滿足,不少房主就會變身「房鬧」,將售樓處鬧得天翻地覆,砸得一片狼藉。

比如2010年的北京副中心通州就出現過多次售樓處被砸事件,2014年杭州兩樓盤降價,不少業主剛買的房子就損失50多萬,於是結伴在售樓處拉著橫幅要求退房。

簡單想想,買房少則幾十萬元,多則數百萬,既有全家人的縮衣節食,更有親友的傾囊相助,不少家庭甚至動用了「棺材本」、「養老錢」。樓盤打折降低,就彷彿這筆巨款一夜蒸發,確實是難以承受之痛。

信號四:中介關門銷售離職

除了看開發商,你還可以看二手房中介。所謂春江水暖鴨先知,中介門店以為人員流動性強,而且二手房市場肯定是成交量下調在先,後續才會有價格下調。

這種情況下,一般是中介門店先關門潮出現,才會有事實上的房價下調出現。所以如果你看二手房中介門店內冷冷清清,一些銷售人員站在門口抽著煙、聊著天,無所事事,隔兩天還少幾人,那這個時候可能房價是真跌了。

信號五:二手房買房毀約棄購

如果一段時間內的政策也沒有太大變化,市場以你的經驗也看不出什麼端倪,那麼還有一種方法鑒別房價是不是真跌了,就是二手房買家毀約棄購,甚至出現斷供。

目前很多城市的房產交易需要核驗購房者資格等,基本周期都在1-2個月以上,一般這期間約束買賣雙方的就是定金,定金多的可能有數十萬,但是少的可能只有幾萬元,所以在房價上漲周期,很多房主違約成本很低。

在房價下跌周期也一樣,如果看到更合適的房子,幾百萬上千萬的房子便宜幾十萬很容易,所以出現二手房買家毀約,就代表房價是真跌了。

雖然大部分人不認同,但在過去10幾年的房地產歷史上,基本是漲兩年跌一年:2005年、2008年、2011年、2014年。

也就是說房價的確跌過,當然到目前為止,房價肯定是歷史高位,也不乏跌的可能性,只是准備購房的朋友還是看準了再出手,不要買了後悔房。

（以上回答發布於2017-02-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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❽ 2017房價曲線跌了嗎

18日，國家統計局公布的「2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況」顯示，11個熱點城市新建商品住宅價格已跌回1年前，部分二三線城市房價漲幅擴大。

非熱點二三線城市房價漲幅仍在擴大

在嚴格調控之下，熱點城市的投資投機性需求正逐漸被擠出。但國家統計局數據顯示，部分非熱點二三線城市房價漲幅仍在擴大。

數據顯示，烏魯木齊、湛江、西寧、桂林、昆明和呼和浩特等二三線城市房價上漲幅度位居全國前列，環比漲幅均超1%。

易居智庫研究總監嚴躍進認為，全國樓市仍在分化，部分中西部城市房價上漲仍然較快。

據國家統計局測算，1至11月份，全國商品房銷售面積增長7.9%，銷售額增長12.7%。其中，東部地區商品房銷售面積僅增長3.2%，增速持續回落；中部地區商品房銷售面積增長12.5%，西部地區商品房銷售面積增長11.6%。

中原地產首席分析師張大偉表示，10月份開始，開發商為沖刺全年業績，在二三線城市密集推盤。入市項目的增加，提高了市場活躍度，使得二三線城市房價結束了連續回落的態勢，10月份以來環比漲幅再現反彈。

嚴躍進預計，隨著調控不斷加碼以及二三線城市需求的釋放，多數城市房地產市場或將降溫。

業內人士認為，在中央房住不炒理念的指導下，土地、金融、財稅等住房制度改革正加快推進，隨著房地產長效機制的完善布局，未來房地產市場將保持健康平穩發展。

再怎麼跌也不會跌會成本。