① 房山現在的房價是怎麼樣的
房山是北京近郊六區裡面單價最低的區域，先規劃後發展，現在有回北京第四個大型商場龍湖天街答的規劃，房山線的北延線和西延線，武警總醫院的建設，大學城的體系，隨著大學多樣化（北理工，北工商，中醫葯等等），很多附附中也開始完善起來。長陽的單價在6萬左右，良鄉的單價在4.5-5.5萬左右，竇店的單價在3.2萬左右，閻村的單價在3.8-4萬左右，屬於一個性價比比較高的地區。
② 房山區的新房價格
房山區域的抄房價相較於北京其他區域來說都比較低，可選擇性也比較多。
最北部是稻田附近的京西祥雲，均價大概5.5萬，115平算上優惠大概630萬左右。
往南到良鄉，最便宜的是觀山源墅，均價是4.7萬（部分戶型4.4萬），臨地鐵的有遠洋仕家4.8萬。
往西到閻村，是當地目前賣的最好的樓盤京西悅府，均價在4萬左右，96平總價會在385萬，120的有上期的450萬左右。值得一提的就是，這個樓盤臨地鐵，也靠近閻村公交車站，是房山進城的公交交通樞紐。
再往南是竇店的城建琨廷，被戲稱為竇店第一豪宅，目前是全北京除遠郊四區以外總價最低的樓盤，115平318萬起，但整體均價則到了3.2萬。
這就是房山目前的房價情況。
③ 房山區良鄉的發展和房價
良鄉目前是高教園區，聚集各類高校、重點中小學以及集產業、商業、醫療正在崛起的區專域。未來發展前景屬十分可觀。目前房山區的新房集中在長陽和良鄉兩大板塊，但由於長陽板塊整體發展成熟、周邊配套也相對完善，比如有CSD商圈，所以長陽地區的房價高於良鄉。
④ 現在房山的房價在北京各區屬於什麼水平未來升值前景如何
今年上半年房山抄樓市整體還比襲較火，也是上半年北京樓市成交首名。但在北京全部區縣中，上半年房山區純商品住宅的成交均價是北京成交均價最低的區縣之一。
現在北京全面豪宅化、單價超過十萬元的豪宅數量增加很多。包括南城，豐台一售價高達七萬多的項目狂銷三百多套，此前大興黃村商業地塊的未來售價標注到了八萬元。今年上半年，房山區商品住宅成交均價同比上漲近百分之十五，而區域內比較成熟的板塊譬如長陽等，在售樓盤價格也有上揚，萬科長陽半島目前均價已經突破四萬，廣陽郡九號四萬五。這些數據表明北京樓市最後的價格窪地正被洶涌的購房需求填平，不久的將來或許窪地房山將成為歷史。
請採納我的回答，謝謝。
⑤ 房山區域目前新房價格是多少
房山區目前抄的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恆·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有，
⑥ 房山地區的大致的房價。
目前房山地區的新房主要可以分成三塊：
長陽地區目前大多樓盤待售，新專盤在售的僅有京西屬祥雲，目前新一期在排卡，均價5.6萬到5.8萬。但上一期還有清退房源，均價在5.2-5.4萬。
良鄉地區的房價跨度會比較大，從最便宜的4.7萬到最貴的5.5萬都有。包括之前和您提的觀山源墅，總價也就400多萬，而貴的也有如廣陽郡九號，五礦銘品等近千萬的樓盤。
再然後就是閻村地區新開的均價3.8萬的鄰鐵盤，以及竇店區域均價3.2萬的城建琨廷。
最後就是長溝地區的均價2.2萬的別墅，但總價也得到500萬以上。
目前全北京應該也僅有房山能夠保持如此大跨度的多樣性
⑦ 房山的現在的房價情況怎麼樣
房山目前大體分為幾個板塊，長陽板塊，良鄉大學城板塊，閻村板塊內，竇店板塊。長陽板塊目容前新房項目較少，如五和萬科長陽天地，均價會在5.5-6萬左右；良鄉大學城板塊，目前在售項目較多，如觀山源墅，遠洋仕家等，均價在4.5-5.5左右；閻村板塊，如京西悅府，目前均價在4萬多；竇店板塊，目前均價在3萬-4萬。
⑧ 房山的房價情況是什麼樣的
現在房山的新房項目主要分布在長陽、良鄉、竇店三個區域。長陽的新房均價5萬，良鄉內37000到42000，竇店28000。房容山的房價一直在上漲，2015年的新房均價在17000,2018年均價30000。漲幅很明顯。
⑨ 北京現在各個區域的新房房價情況是怎麼樣
三環內：單價來10~自13萬左右；
四環：8~9萬左右；
五環：5~7萬左右；
6環及六環外：2~4萬左右；
北京現在每個區域的交通都特別方便，地鐵和公交都可以直達市區，開車也是非常的方便。每個區域的發展和規劃快慢程度不一樣，可能會有一些差異，但是整體單價查的不是特別的多。二手房每個區域或者每個地段差別會比較大，導致這個問題，主要是房子品質和房子屬性造成的。
所以買新房相對來說比二手房更簡潔些，買新房和二手房的邏輯是不一樣的。新房買的是一個樓盤的整體，而二手房每一個房子都是一個個體，都有自己的屬性，所以選擇起來比較繁瑣。
⑩ 房山區良鄉樓盤價格是怎樣的
房山良鄉區域目前的均價在3.9-5.5萬之間，普通商品房價格在4.5-5.5萬之間，有兩個限價房單價不到4萬，總價區間在290-1500萬。