㈠ 最近十多年來，房價一直瘋狂高漲，使我們幸勤勞動付出和收獲遠遠不成正比。原來是我們的政府在幕後調高房
I don't lnow
㈡ 從事房產工作的心得和體會是什麼
從事房產工作的心得和體會有以下幾點：
1、顧客永遠只從最頑強的銷售員手中購買貨物。
「堅持到底就是勝利」聽得多了誰都只把它當做一句口號，但是仔細想來這句話其實是意義非凡。堅持不懈，不輕易放棄就能一步步走向成功，雖然不知道幾時能成功，但能肯定的是我們正離目標越來越近。有了頑強的精神，於是事半功倍。工作了一段時間，難免疲倦，放鬆一下是人之常情，有時放鬆一下就過去了，但堅持一下也過去了;同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議，放棄對客戶解釋的機會，客戶就流失了;而再堅持一下、說服一下也就成交了。往往希望就在於多打一個電話，多一次溝通。
2、抓住時機
做銷售這個行業會對「機不可失時不再來」古諺有切膚的體驗，有些業務員個人主觀判斷過於強烈，即「一看客戶感覺這客戶不會買房」「這客戶太刁，沒誠意」等主觀意識太強，導致一些客戶流失，一些老客戶經營的不夠好，使得這些客戶到別的樓盤成交，對客戶不夠耐心，溝通的不夠好，對客戶的變化沒有及時的追蹤導致失去客戶等等。還是那句老話，機會只留給有準備的人。
3、做銷售工作就是與人打交道，更需要專業的溝通技巧，這使銷售成為一件充滿藝術性的工作。
每個人都希望得到尊重，對待客戶，給予他們充分的尊重是先決條件;好的銷售人員必然是個好聽眾，通過聆聽來了解客戶的各方面信息，是必要條件;同時也應該是個心理學家，通過客戶的言行舉止來判斷他們潛在的想法，乃至掌握客戶的性格，是重要條件;更應該是個談判專家，在綜合了各方面的因素後，要不時機，一針見血的，點中要害，這是成交的關鍵因素。完美的融合這些條件，將會是一次令雙方都愉快的成功的銷售。
4、對工作保持長久的熱情和積極性，更需要有「不待揚鞭自奮蹄」的精神。
辛勤的工作造就優秀的員工，我深信著這一點。因此自從我進入#邁恩國際#的那一刻起，我就一直保持著認真的工作態度和積極向上的進取心。無論在哪個崗位上都努力做到最好，作為銷售員充分的熟悉產品;熱誠的對待客戶;腳踏實地的跟進客戶，使不可能變成可能、使可能變成現實，點點滴滴的積累造就了我優秀的業績。與此同時由於我在多個項目參與過銷售，期間所積累的老客戶對我認真的工作和熱情的態度都抱以充分的肯定，又為我帶來了更多的潛在客戶，致使我的工作成績能更上一層樓。這是我在銷售工作中獲得的最大的收獲和財富，也是我最值得驕傲的。
㈢ 三年功間,我們收獲了什麼
你是想問來三年時間，自
我們收獲了什麼？是吧！
三年時間我們能收獲什麼？
東西有很多，
就好像廣州市開始，
改革的方針一樣，
一年一小變，三年一中變，
五年一大變，十年就完全改容換貌了！
所以說，只要你向著心中的方向
去努力，去改變，日子一天一天的過，
時間一年一年的去，積少成多，
那麼，自然而然的，
就離心中希望有所改變的方向
就會越來越接近近了，不是嗎！
希望對你有所幫助！
㈣ 在這次活動中,我們收獲了很多修改病句
修改：我們在這次活動中，收獲了很多。
㈤ LOL公測至今已1年零20天，我們收獲了什麼呢
心態
有的東西，是你不能避免的，例如遇到坑
游戲如人生，演繹您回自己
面對一場游戲，答我們可能會經常對局勢判斷失誤
但是，最重要的一點，就是打好自己的位置
如果我是中路，我就要穩扎穩打，帶領上下路節奏
如果我是上路，我要小心謹慎而不失果斷進攻，因為上路是最容易積累優勢的一條路
如果我是打野，我每秒鍾都要思考戰局，因為每一條路，都會因為我的光臨，而改變命運
如果我是ADC，我要穩定補好每一個兵，因為，後期，是我的天下
如果我是輔助，我要好好的包眼讓兵，因為，我們後期的希望在我身邊
做好自己的本分，好好面對生活
㈥ 求作文 《2010我收獲了什麼》我們要出版報用的，100——200字左右。謝謝
給你些好句： 我收獲了父母到底有多重要..那種親情有多深..以前在家沒回事老是跟他們對著干，答等到了部隊，兩年沒回家了，想想以前很是慚愧，原來所謂的想家是想父母親情,想想自己還能見多少面..我懂得了珍惜緣，珍惜情... 快樂，快樂，還是快樂，生活很無賴，我們要學會去面對，只要良好的心態，才能很好的生活，這是我的體會，希望能和你們分享，。
恍惚間又過了一年，我也跟著大了一歲，在無知間走過了播種和收獲季節
㈦ 說說我們的收獲。我們收獲到了什麼。
天氣一點復一點的變的涼爽起來了制，秋天的感覺越來越重，秋天到了，收獲的季節已經來了。都說秋天是收獲愛情的季節，那麼，我們在這樣的一個季節里，收獲到愛情了嗎？我們還在愛的路上艱難的前行著，雖然路途坎坷，我們仍不據懼怕，仍深一步淺一步的前行著。前面等待我們的是什麼，我們料想不到！問姐姐在這樣一個收獲愛情的季節里我們收獲到了什麼？姐姐傷情的跟我說：「我們收獲到了無數的眼淚。」是這樣的吧，我們收獲到了無數的眼淚，還有無數的指責，就是沒有收獲到愛情。但是，我們還在堅守著，堅守著自己最後的信仰，只是希望可以擁有愛情，難道要求很過份嗎？一點一點深刻的體會著「笑起來都不快樂，做著夢都淚流」。從來都不知道原來自己的眼淚是那樣的多，怎麼流都流不完。今天姐妹問我：「愛情和麵包會選哪一個，只能選一個。」那麼，親愛的姐妹們，你們會選哪一個呢？我只能說：「跟相愛的人在一起，就算兩個人吃一碗上一餐剩下來的飯，那也是發自內心的甜蜜。就算用香甜的麵包把自己喂的飽飽的，也不會真正品味到裡面的甜味」。發自內心的笑才最美，那些表面的風光，不是真的幸福。
㈧ 在過去的10年裡我們失去了什麼，收獲了什麼
我們的每分每秒都在失去賺錢的機會呀。哎。。。我們失去的青春。。友情。愛情。發展的機遇。我們得到的是成長的經驗。。還有學會了更多的知識。。
㈨ 2010年到2011年北京房地產調控所有政策，越詳細越好，謝謝了
在市場和政策的變化面前，個人和企業總是渺小無力的。
2010年，為了遏制房價過快上漲，政府對房地產市場進行了被稱為「史上最嚴厲」的調控，政策出台之頻繁，持續時間之長，調控力度之大，前所未有。房地產市場的價格和成交量出現較大幅度波動。
買房的、賣房的、中介……市場里的每個人都經歷了特別的一年。有的春風得意，有的疲於應付，有的一直在糾結之中。無論如何，所有人的願望都是一樣的，希望房價能夠穩定，希望更多人能買得起房，希望市場能夠長期健康發展。
1. 買房者：很糾結
希望市場穩定 買房不再折騰
臨近年底，章輝終於買到了房子。「不一定是最好的選擇，但不想再挑了，太累。」
31歲的章輝是某部委的一名公務員，幾年前在北京南城買了一套小房子，但因為工作關系，一直想在東四環附近再買套二手房，方便上下班。去年12月份，國家開始對房地產市場進行調控，章輝覺得房價應該能穩住，想「定定心心」地看房買房。沒想到今年過完春節，房價「瘋了一樣」往上漲。章輝看了幾套房子，上世紀90年代的房子，價格普遍都在25000元/平方米以上，戶型也不理想，遲遲沒做決定。
但那段時間，即便是這樣的房子，往往在章輝「考慮考慮」的這三四天時間里，就被搶走，甚至還漲價了。由於市場太火，章輝看了幾套不做決定，連二手房中介都「不待見」了。
「當時打算趕緊搶一套算了，不然房價還得繼續漲。」就在章輝有這個想法時，4月17日，國家出台被稱為「國十條」的嚴厲調控政策，遏制房價過快上漲。隨著政策落地，市場發生了突然的逆轉，成交量大幅下跌，購房者又開始觀望。房價繼續上漲的勢頭也暫時得到了遏制。
政策從嚴，章輝的情緒也冷靜下來。另一方面，提高二套房貸首付比例和貸款利率等新政策，使章輝的購房成本上升了不少，買房變得更難，只得繼續觀望。
不久，北京市出台了包括一個家庭只能新購一套房在內的調控政策，這讓章輝的買房行動變得更加謹慎。「必須盡量選一套滿意的房子，不然後悔的機會都沒有。」
在這幾個月里，樓市也出現了近年來少有的穩定情形。成交量低位徘徊，價格基本平穩，一些新的項目定價也相對合理，北京通州等一些前期房價上漲「超快」的地區，房價出現了一定程度的回落。一切似乎都在朝著調控預期的方向發展。
然而，8月中旬開始，由於房價並未出現明顯的下降，加上「抗通脹」心理的驅使，市場又逐漸熱鬧起來，甚至重現了量價齊漲的局面。嚴厲的調控面臨失敗的危險，樓市可能又會出現人們擔心的「越調越漲」的局面。
章輝的看房進程再次被迫加快。在他看中的地段，房價一直很堅挺，二手房討價還價的空間也很小。正在章輝躑躅的時候，9月29日，國家再次出台政策，細化了此前「國十條」的政策，更加具體、更加嚴厲，被稱為「新五條」。10月份，樓市再次成交冷清，「金九」之後沒有出現「銀十」。
但這次章輝沒有再放慢腳步，「4月份那麼嚴厲的政策，半年不到就被市場消化了。這次的政策，恐怕不到半年就會失去作用，還是早買早安心。」經過近一年在樓市的摸爬滾打，章輝也有了一套自己對樓市的心得。「越往後，房價越漲、調控越嚴厲，我買房的難度也會越來越大。」
和章輝預料的很相似，11月中旬開始，北京樓市二手房的成交量再次放大，回復到較高的水平。在夫妻雙方父母的資助下，章輝利用公積金貸款艱難地買下了一套老房子，上世紀90年代的房子，70多平方米，170多萬元，和年初看的房子並沒有太大區別。
買了房的章輝開始每天關注北京房地產交易管理網上，二手房成交數據的變化。他開始擔心房價真的會在調控之下出現較大幅度的下降，擔心自己買在一個價格波段的最頂端，擔心自己成為投資客的「接盤者」。
「買之前擔心房價還會大漲，越來越買不起。買完了擔心房價會大跌，那樣打擊更大，那麼多錢就打了水漂。」章輝說，「但願今後房地產市場真的像政府說的那樣，可以穩定地發展。這樣，最起碼老百姓買房不用擔驚受怕，像我這樣折騰。」
2.開發商：不好過
順應市場定價 加大促銷力度
開發項目的門檻提高、打擊囤地捂盤、預售資金監管、融資渠道幾乎全部斷絕……在最嚴厲的調控中，開發商的日子應該是最難過的。但萬科卻用了11個月的時間，就實現了1000億元的「天量」銷售額。不僅提前4年實現了公司的目標，甚至已經成為全球首屈一指的住宅開發企業。
比起年初的時候，萬科總裁郁亮顯得清瘦了許多。並不是因為公司的事務忙碌得消瘦，而是他自己積極健身減肥的結果。在政府頻頻調控樓市的這一年，在企業創下最好銷售業績的這一年，郁亮本人卻有了更多屬於自己的時間。
萬科逆市創下千億銷售額，是不是意味著宏觀調控失敗？事實上，受調控的影響，整個房地產行業的資金鏈越來越緊張，許多企業的日子並不好過。「龍頭企業的優秀業績並不能代表整個行業。」郁亮認為，恰恰是在宏觀調控中，萬科選擇了正確的戰略，才實現了銷售佳績，也才讓他自己得以更輕松。
樓市調控調的是什麼？是房價過快上漲，是推動漲價背後的投機炒房、開發商靠捂盤囤地獲取暴利，以及不符合普通老百姓需求的高價房、豪宅等。萬科的戰略避開了這些樓市調控的重點。
郁亮介紹，首先，萬科一直重視購房者首次置業和首次改善的需求，堅持做普通住宅。而調控恰恰是保護這部分需求的。目前萬科所做的產品60%是90平方米以下的小戶型住房，受宏觀調控影響小。其次，萬科一直在順應市場形勢，合理定價、快速銷售、快速周轉，絕不捂盤，要求新推盤項目當月銷售率不低於60%。在調控加碼，一些項目銷售低迷的時候，加大了促銷力度。
在這種戰略的指引下，萬科不僅銷售額創佳績，在全國范圍內的市場份額也從調控前的3.9%提高到5.7%。「萬科肯定不是利潤最高的房地產企業，但堅持這種戰略，能夠有效地應對調控帶來的行業波動，也是順應市場形勢的行為。」郁亮說，「我們也不僅僅關心利潤，更關心增長的質量，客戶是否滿意，房子的質量和性價比如何，給股東和員工的回報是不是更大。」
但房地產調控並非對萬科沒有任何影響，最直接的影響就是「錢緊了」。今年下半年開始，萬科在各地都有與其他企業合作拿地開發的項目，明年這種合作會越來越多。
對於明年的市場形勢，郁亮的判斷是，調控還會繼續，市場波動也會繼續。「我們不對明年的銷售額、利潤做任何計劃，還會繼續堅持今年被證明成功的戰略，順應政策和市場的變化，積極主動的應對。」郁亮說，「我們是歡迎調控的，調控是為了市場的健康穩定，只有市場穩定了，企業才能可持續發展，才能成為百年企業。」
3.中介：盼平穩
需求結構變化 投資明顯減少
隨著房地產市場的發展，北京、上海等一線城市的二手房成交量已經超過一手房，存量房交易逐漸成為房地產交易的主要內容。促成一樁樁二手房交易的房產中介，他們的角色也越來越重要。房地產調控下，他們的生活也發生著變化。
當了3年普通中介業務員後，25歲的張東升今年升職成為北京鏈家地產麗都水岸店店長。上任第一年，他就遭遇了最嚴厲的樓市調控。
「今年最大的感覺就是忙的時候忙死，閑的時候閑死。」張東升這樣回顧2010年，「不斷在培訓，學習新政策，並不停地向客戶解釋政策。」
張東升回憶，今年春節後到4月中旬之前，市場空前火爆，店裡30多人都忙得不亦樂乎。「客戶都搶著買房，而業主幾乎是每周漲一次價。當時我們也感到房價漲得太瘋狂了，泡沫太大。」
4月中旬「國十條」出台後，市場驟冷。四五月份張東升店裡幾乎一套成交都沒有，區域內的房價也有所下降。
沒人看房、沒有成交，面對突如其來的冷清，張東升和他的同事們有點不知所措。實在閑著無聊的時候，只好在店門口打乒乓球消磨時間。「當時壓力挺大的，主要是沒想到政策影響這么大，市場變化這么快，我們不知道接下來會往什麼方向發展。」張東升說，甚至有幾名員工離職不幹了。
但是從6月下旬開始，由於房價沒有明顯下降，張東升感到看房的人逐漸多起來，緊接著7月份成交量開始上升，到現在為止，平均每月遞增20%左右，房價也在緩慢反彈。
「盡管政策似乎被消化了，但調控還是有一定效果的。」張東升說，在調控的影響下，今年麗都水岸店全年的成交量只有去年的60%左右。需求結構發生了變化，投資客明顯減少了，成交的主要是中小戶型，買房的也主要是自住的需求。而且，「買賣雙方都比上半年更冷靜了。」
張東升的工作狀態也逐漸平穩，最近兩三個月，每個月店裡都有穩定的成交。「這也是我們比較喜歡的狀態。」張東升說，房地產市場是應該通過調控來降降溫的，泡沫大的時候，盡管中介掙錢多日子好過，但那是不健康的，不可能一直持續，「細水長流更好。」
張東升認為明年國家還會繼續調控，但房價大幅下降的可能性並不大，最理想的狀態應該是穩中微漲。「還是希望調控能持續，房價和成交量都能穩定，我們也才有發展的空間。」年輕的張東升自己也有買房的打算，「市場穩定了，我努力工作攢錢，才有可能買得起房子，未來的生活也才更有希望。」
㈩ 我收獲了什麼
有耕耘就會有收獲。我們生活在人世間，總是有收獲的，因為每一刻我們都在或有意或無意地耕耘。我知道，我所在的這個世界是無窮大的，就中國來說，像我們這樣大的小朋友就已經不止千千萬萬了。我也知道，每個小朋友都會有自己的長項，而在這長項的背後應該都有著或甜蜜或痛苦的故事。我所擅長的是彈鋼琴。我在其中收獲了什麼呢？ 我學鋼琴已五年有餘，其間從未間斷，幾乎每天都要彈上足夠的時間。但平時白天要上學，練鋼琴就安排了在晚上。可這個時候，周圍的人不是在休息就是在學習，難免會有意見。而假期里，即使外出陸游，爸爸媽媽也總有辦法找到鋼琴給我練（我是閑里都得偷著忙）。其實，別人怎麼看還是不算什麼，最重要的還是我們的感受。比如說我吧，有時會覺得自己很倒霉。你看，在我叮叮咚咚敲著黑白鍵的時候，別的同學都在做什麼呀？人家可能在公園里散步、逗猴子，可能在草地上嬉戲、玩耍，可能在看電視、看電影哎，誰會像我這么慘。整天對著鋼琴說話呀！ 但是，當我的手指不再流血，可以彈奏出一串串美妙悅耳的音符時，當我棒著令人爍目的金杯時，當我看到親人欣慰的笑容時，我知道自己一點也不夠倒霉。我知道，我付出的努力和時間，讓我收獲了比金錢、鑽石還要寶貴的東西，雖然我還不能十分明確地說出自己到底收獲了什麼，但是，我很快樂，很充實，因為我沒有讓時間白白地流走，它在我的每一天都流下了深深的印記，不像朱自清筆下的時間那麼匆匆。 這樣的收獲，我喜歡。