成都房價為什麼高於重慶房價

『壹』 未來3至5年，成都和重慶房價還有多大的上漲空間房價差距會有多大

未來3-5年，成都和重慶的房價上漲空間不大，現在兩地的房價已經趨於平和，想在短期內有所突破，不太現實，從成渝雙子星的對比來看，重慶兩江匯流，成都大平原，重慶GDP總量高，成都人均GDP高，重慶樓市的政策溫和，成都的樓市政策非常嚴格，因此，秀兒的建議是：如果是3-5年的短期投資，可以選擇成都，如果是長期投資，可以選擇重慶；當然，最終的選擇，還需要結合個人的「購房資格」和「手中資金」來決定，成都已經出台了限購政策，沒有購買資格一切免談。

人口凈流入也是非常重要的數據，當然，我們的分析都太過於表面的，大家都知道的數據，我們一樣，都屬於外行看熱鬧，都不是業內人士。投資的話沒有參考價值，如果有機會的話，旁聽下大型房地產公司營銷策劃總監在公司拿地項目會議，你能聽到醍醐灌頂的房地產數據因素，再做決定不遲。

『貳』 成都房價為什麼比重慶高

沒辦法 重慶以前只是個四川的城市

『叄』 明顯重慶更好，成都房價為什麼比重慶高

主城區范圍，不論新房、二手都在4月破萬，你可以去實地看看，不要相信網上版某些言論權。具體來看，
1，渝中均價在14000左右；
2，江北區江北嘴至少16000均價，江北區其他地方均價在13000左右；
3，渝北區總的均在應該在11000--12000，這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地的房價，其中照母山現在的房子13000以下很少了；
4，南岸區均價在10000到11000之間，其中南濱路上的江景房，不論一手二手，均價至少15000；
5，其他區域，沙坪壩、九龍坡大概是一個區間，接近10000；巴南區、大渡口區的話均價應該在8000-9000.
以上數據沒有經過專門的審計，也不是官方發布，都是我看房子2個月以來的真實總結。
切記，官方發布的數據，應該是經過多重計算的，可看而買不到哦！

『肆』 成都的房價和重慶的房價比較

舉個例，你自己來判斷：
我一朋友在重慶長江和嘉陵江合流那個地方買了個樓盤
2005年買的，正對江景，算的上重慶最繁華的地方
才6000一平方
在成都6000一平方在南門上可能只有三環外才買的到了

『伍』 重慶的房價為什麼比成都低那麼多啊

我覺得應該是地理環境的原因吧
重慶山城，山多，必然交通不是那麼的方便
重慶是火爐，夏天熱到不行，氣候也不怎麼樣吧
成都是個平原，交通氣候都不錯，玩的地方也很多，物價也不錯
等我有能力了，一定選成都定居

『陸』 直轄市重慶比省會成都好，為什麼房價以前比成都低一點

成都市是四川省的省會城市，是屬於副省級城市；而重慶市是中央直轄市，是屬於省級行政單回位，是和四川省答是同級，因此成都市的行政級別要比重慶市低一級，所以成都市是不能和重慶市相提並論。而且按目前現狀分析，成都市是不可能成為中央直轄市的。

『柒』 為什麼中國東部地區的房價總是比西部高西部的重慶成都西安房價相比東部大城市來說，低多了

第一問題是東部發達地區地價高導致的。第二問題成都幾年前房價相對要低一些，但這幾年也漲起了。而重慶房價低是由於前屆政府房價政策的結果減緩房價上漲……

『捌』 為什麼成都房價比重慶房價漲得多

這個主要還是看當地的購買能力了！如果有錢人更看好成都的房價，那麼可版能會在成都形成權更激烈的搶購現象。如果有錢人不看好重慶的房價，那麼可能會在重慶形成更慘淡的滯銷現象。大家都在搶房子的時候，房價就會漲；搶的人越多，漲的就越凶；搶的人越少，漲的就越慢；沒人搶的話，房價可能就會跌，至少不會漲了。

『玖』 為什麼重慶的房子比成都的房子還要便宜

重慶的房子，比成都的房子還便宜嗎？這個問題不用問，答案是肯定的。因為重慶土地遼闊，總面積相當於浙江省，平均下來，重慶的房價當然比成都便宜了。 重慶作為中西部唯一的直轄市，經濟發展舉世矚目，每年都以10%以上的速度增長，可以想像重慶的未來經濟是無可限量。

『拾』 重慶的房子為什麼比成都便宜這么多

成都的進城門檻要高一些。
重慶是來者不拒，沒限購