美國哪個城市房價增長

❶ 美國房價最高和最低的十大城市是哪些

上海 上海市統計局最新發布的統計公報顯示，2015年末上海市常住人口總回數為2415.27萬人，相答比2014年末減少10.41萬人。上海房價在全球排在第十位。在上海100萬美元在主城區能買到46.2平米的房子。

❷ 有誰去過美國，美國的房價，物價，和城市建設如何

美國的房價會比中國低那麼多，原因也是相對多的，舉例如下：
1、美國的房價也猛漲過
美國的房價在經濟不斷上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區在 2004－2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結果了，後來也崩盤了，回到之前 的水平 ，一直相對 穩定
2、美國公共資源相對分散
華盛頓是首府，除了首府什麼都不是。美國甚至把很多事務性的行政機構放在華盛頓以外的地方。（如美國人每年要報稅，處理居民稅務的機構就不在華盛頓。更別提企業和高校了。具體到每個州也是如此，以加州為例，加州兩大城市，舊金山和洛杉磯。但是你知道加州的首府在哪裡？在Sacramento,沒幾個人知道吧，阿諾就是在那個小地方辦公的。加州10所州立大學，除了洛杉磯分校在洛杉磯，其他都是在小城鎮。有人做過一個統計，美國前20名的大學，分布在大約15個州里，紐約只分到一個哥倫比亞大學。這樣其實已經最大程度地把公共資源分散了。這樣就不會好多人搶著到一個地方去住了。對房價的推高也起到一定緩沖作用
3、美國金融發達，投資渠道多
現在市場上可以投資的產品無非是下面幾種：股票，債券，黃金，房地產，大宗商品，外匯，金融衍生產品，風險投資和私募投資等。
外匯，金融衍生產品，風險投資和私募股權投資是一般投資人很難觸及到或者比較復雜的投資產品，但好多老百姓也會以委託的形式進行理財。
而國內的金融市場不成熟，妖氣重，金融產品一碰弄不好不是傾家盪產，就是跳樓。房地產從古到今是一直有天生的好感，有房子有個歸宿。國人除了投資房子其它的都是非常謹慎的，對於大多數人來說。
4、美國是以資源導向的地方
美國是個大企業主導的地方。企業在哪裡落戶，哪裡就有工作機會，人就往哪裡涌。企業一關門，這個城市的人也就如鳥獸散。美國五大湖區原來是製造業的基地，現在製造業都搬到亞非拉國家了，五大湖區的城市很快就沒落了。取而代之的是一些新興地帶，主要是西海岸的加州，還有德州和北卡地區。再比如費城，最早汽車工業繁榮時，房價也相對高，現在汽車工業不行了，房價跌得不知多少倍了。
採納喲謝謝

❸ 美國房價走勢怎樣

全美的房價來中位數是$226,800美元（大概自159萬人民幣），在市場上的房源每平方英尺目前是$155美元（大概$1,085人民幣/平方英尺），也就是$1,668美元/平方米（大概$11,679人民幣/平方米），過去一年的漲幅有6.1%。

如果是想要投資的話，選擇投資哪個城市的時候一定要留意以下這幾點：

1. 當地人口增長

2. 當地就業人口增長

3. 當地GDP增長速度

4. 新房供應量情況

5. 市場上的房源供應量情況

6. 房源在市場上的周期

7. 房源位置（學區怎麼樣，附近生活和交通情況）

能滿足以上7點的而且凈租金回報率能做到5%或以上都是值得投資的房產，因為房產的租金和房價都會每年有所升幅，過幾年後賣出去，在二手市場上也是很搶手的。如果你想要詳細的投資回報分析，隨時找我們homerunner.cn

❹ 美國房價多少

一、美國房價均價：
美國平均房價17.2萬美元，按照今天匯率，相當於104.92萬美元。相比2014年1月上漲0.2%，相比過去4個月上漲1.3%。
二、各大城市房價：
洛杉磯。房產均價50.13萬美元，相比2013年同期上漲17.3%，2013年8月比2012年同期上漲23%，預計2014年房價上漲6.8%
舊金山 售價中位數84.59萬美元，相比2013年上漲13.6%，預計2014年房價上漲3.2%，漲幅比洛杉磯少不了多少。均價卻比洛杉磯高很多。因為沒有洛杉磯那麼大可以緩沖。
紐約 售價中位數56.59萬美元，相比2013年上漲9.3%，預計2014年房價上漲4.9%，紐約市國際大都市，洛杉磯在這方面比不了。
波士頓 售價中位數41.83萬美元，相比2013年上漲10.7%，預計2014年上漲3.3%，所以波士頓後繼乏力。
亞特蘭大 售價中位數14.42萬美元，相比2013年上漲16%，預計2014年上漲6.4%，普爾特集團(Pulte Group)，美國最大的房產建築商，即將搬遷到亞特蘭大Atlanta! 亞特蘭大市長Kasim Reed指出，在財富500等級的公司中做這種遷移是相當少見的，所以這也證明亞特蘭大有巨大吸引新的投資的條件。
西雅圖 Seattle：售價中位數42.73萬美元，相比2013年上漲6.9%,預計2014年上漲4.4%，美國太平洋西北區最大的城市。
邁阿密 售價中位數30.71萬美元，相比2013年上漲25.8%,預計2014年上漲10.1%，邁阿密房市前景很好
奧蘭多 售價中位數15.14萬美元，相比2013年上漲22%,預計2014年上漲10.9%，奧蘭多旅遊經濟單一，受美國經濟影響較大，跌也跌的很慘。
休斯頓 Houston：售價中位數21.79萬美元，相比2013年上漲7.1%,預計2014年上漲3.1%，是美國德克薩斯州的第一大城，全美國第四大城
芝加哥 Chicago：售價中位數24.6萬美元，相比2013年上漲14.2%,預計2014年上漲4%，是美國僅次於紐約市和洛杉磯的第三大都會區。
鳳凰城 Phoenix：售價中位數13.77萬美元，相比2013年上漲10.9%,預計2014年上漲3.3%，是美國亞利桑那州的州府及最大城市。
底特律 Detroit：售價中位數3.17萬美元，相比2013年上漲4.8%,預計2014年上漲0.2%，很多人說底特律巴不得說中國房價的崩盤一樣，隨口說也不犯法。底特律房價還是上漲的。我們不做底特律不能瞎貶低它。
費城 Philadelphia：售價中位數13.6萬美元，相比2013年上漲5%,預計2014年上漲2.2%，為美國第五大城，並且是賓夕法尼亞州人口最多，面積最大的城市。費城城中心的人口在全美國排名第五，僅次於紐約、洛杉磯、芝加哥和休斯頓。
華盛頓 Washington, D.C.：售價中位數46.99萬美元，相比2013年上漲15.1%,預計2014年上漲4.9%，美國首都
夏威夷 Hawaii：售價中位數43萬美元，相比2013年上漲9.3%,預計2014年上漲5.1%，距離美國本土3,700公里，總面積16,633平方公里，屬於太平洋沿岸地區。
拉斯維加斯 Las Vegas：售價中位數17萬美元，相比2013年上漲27%,預計2014年上漲7.3%，旅遊、賭城，經濟復甦的房價趨勢，和奧蘭多差不多。

❺ 2017年美國哪些城市的生活成本漲幅最大

今年，美國許多大城市的整體生活成本都出現了上漲，不過有一些城市的漲幅要明顯高於其他城市。所以，如果你正在尋找一個更便宜的居所，需要盡量避免搬到下面這份名單中的任何一個城市。

為了確認各個城市的總體生活成本，GOBankingRates主要調研了以下三個要素：

生活成本：從2016年到2017年的總體生活成本年度漲幅。這一指標顯示了消費品的成本，包括用於雜貨店，餐館，交通和公用事業的費用。

租金：從2016年9月至2017年9月租金中位數的年度漲幅

住宅價格：從2016年9月至2017年9月房價中位數的年度漲幅

根據各項要素的評比，GoBankingRates最終得出2017年美國生活成本上漲幅度最大的20座城市排名（排名由小到大）。如果有打算移居美國生活的朋友，可以參考這份排名，選擇最適合自己的城市居住。

20、鹽湖城

2017年生活成本漲幅：4.3％

租金年度漲幅：6.3％

房價年度漲幅：12.7％

鹽湖城的收入增長了，但生活成本也隨之上漲了4.3%。2016年至2017年間，鹽湖城的租金中位數從1417美元上漲至1506美元，房價中位數從354,900美元上漲至399,990美元。

盡管城市生活成本上漲，但總體依然相對較低：在總體生活成本排名中，總共156個城市，而鹽湖城排在141位。

19、佛羅里達州坦帕市

2017年生活成本漲幅：8.9％

租金年度漲幅：3％

房價年度漲幅：7.7％

目前，佛羅里達州坦帕的房價中位數為279,900美元，比去年同期上漲2萬美元。而且坦帕也是美國投資房地產的最佳城市之一。

18、加利福尼亞州聖何塞

2017年生活成本漲幅：10.4％

租金年度漲幅：0.1％

房價年度漲幅：10.3％

聖何塞是美國房價最昂貴的城市之一，且看起來它還會繼續上漲。

在過去一年裡，聖何塞的購房成本已經上漲了10％以上，目前的房價中位數為869,999美元。在美國主要城市中，聖何塞的房價中位數在全國排名第二。

盡管在2016年至2017年期間，租金中位數僅上漲了2美元，但與其他調研城市相比，這個城市的租金仍然是最高的。

17、紐約羅切斯特

2017年生活成本漲幅：4.5％

租金年度漲幅：4.2％

房價年度漲幅：18％

羅切斯特的房價中位數漲幅在20個城市中排名第六。不過，與其他主要城市相比，這個東北城市的房價還是比較便宜的。羅切斯特的房價中位數為64,900美元，是美國第二便宜的住房市場。

16、北卡羅來納州格林斯伯勒

2017年生活成本漲幅：6％

租金年度漲幅：4.9％

房價年度漲幅：13.1％

格林斯伯勒的生活成本，房租和房價都在上漲，但它對於租房者來說仍然是一個負擔得起的城市。之前的GOBankingRates研究發現，格林斯伯勒的租金是美國最便宜的。此外，北卡羅來納州是唯一一個租房比購房便宜的州，目前的租金是$1,023。

15、佛羅里達州傑克遜維爾

2017年生活成本漲幅：7.5％

租金年度漲幅：2.7％

房價年度漲幅：14.8％

傑克遜維爾的房價上漲對生活成本上漲貢獻最大。房價中位數從2016年的169,900美元上漲到2017年的195,000美元。

14、俄克拉何馬州塔爾薩

2017年生活成本漲幅：15.6％

租金年度漲幅：-2.3％

房價年度漲幅：6.2％

在過去一年，塔爾薩的房價下跌了，但總體生活成本仍在上升。包括雜貨店，餐館，交通和公用事業在內的基本生活成本上漲了15.6％，漲幅在20個城市中排名第三。

13、加州薩克拉門托

2017年生活成本漲幅：5.6％

租金年度漲幅：8.7％

房價年度漲幅：10.8％

在過去的一年裡，薩克拉門托的租金和房價都有所上漲。租金中位數從2016年的1,482美元上漲到2017年的1,611美元，而房價中位數從2016年的269,750美元上漲到2017年的299,000美元。

12、康涅狄格州哈特福德

2017年生活成本漲幅：10.5％

租金年度漲幅：8.1％

房價年度漲幅：0％

在過去一年，哈特福德的房價一直保持穩定，但生活成本和租金都有所上漲。哈特福德居民的收入可能難以跟上總體生活成本的上漲。之前的GOBankingRates研究發現，哈特福德是康涅狄格州最貧窮的城市，約有三分之一的人口生活在貧困線以下。

11、南卡羅來納查爾斯頓

2017年生活成本漲幅：12.6％

租金年度漲幅：1.6％

房價年度漲幅：6.8％

查爾斯頓的租金中位數從2016年的1,779美元上漲到2017年的1,808美元，房價中位數從2016年的350,990美元上漲到2017年的374,900美元。

10、底特律

2017年生活成本漲幅：10.6％

租金年度漲幅：0％

房價年度漲幅：15.3％

在過去一年，底特律生活成本所有上升，但幸運的是，它仍然是一個生活成本較低的城市。過去一年，底特律的租金沒有上漲，租金中位數為747美元，是20個城市中最低的。

9、俄勒岡州塞勒姆

2017年生活成本漲幅：7.9％

租金年度漲幅：6.7％

房價年度漲幅：12.1％

如果你正在尋找一個更便宜的住所，你可能不想搬到塞勒姆，因為這里的生活成本，房租和房屋成本上漲。房價中位數從2016年的239,900美元上漲至2017年的269,000美元。

8、肯塔基州路易斯維爾

2017年生活成本漲幅：7.2％

租金年度漲幅：9.2％

房價年度漲幅：11.1％

房價上漲是路易斯維爾整體生活成本上漲的最大因素。在2016年到2017年之間，房價中位數上漲了2.5萬美元，現在是15萬美元。GOBankingRates也發現，與一年前相比，如果你希望在這個城市更舒適地生活，你需要多支出$2,066。

7、西雅圖

2017年生活成本漲幅：12.1％

租金年度漲幅：4.6％

房價年度漲幅：9.2％

由於亞馬遜總部的存在，以及科技的繁榮，致使西雅圖的生活成本上升，西雅圖的發展也非常迅速。在過去的一年中，房價中位數上漲了5.5萬美元，現在的平均房價為65萬美元，在所有城市中排名第七。西雅圖目前正在努力擴大其保障性住房項目，以應對不斷上漲的住房成本和無家可歸者的增加。

6、亞特蘭大

2017年生活成本漲幅：6.6％

租金年度漲幅：4.9％

房價年度漲幅：22.7％

亞特蘭大的房價暴漲，是美國所有主要城市中房價中位數漲幅最大的，2016年至2017年的房價漲幅為60,950美元。亞特蘭大的租金也在上漲，目前的租金中位數是$1,533，因此在該地區可能難以承受住房。

5、印第安納波利斯

2017年生活成本漲幅：10％

租金年度漲幅：1％

房價年度漲幅：22.4％

印第安納波利斯是美國所有主要城市中房價年度漲幅第二大的城市，2016年至2017年間價格上漲了26,900美元。幸運的是，租金仍然停滯不前，因此尋租的人有更實惠的選擇。2017年的租金中位數是$1,090。

4、內華達州里諾

2017年生活成本漲幅：9.9％

租金年度漲幅：6.7％

房價年度漲幅：12.6％

雖然里諾的生活成本正在飆升，但仍然是美國經濟實惠的主要城市之一。里諾2017年的租金中位數是1,603美元，中位房價是399,900美元。

3、田納西州納什維爾

2017年生活成本漲幅：15.4％

租金年度漲幅：2.2％

房價年度漲幅：10.2％

納什維爾的生活成本上漲了15.4％，是所有美國主要城市中漲幅第四高的。從2016年到2017年，房價漲幅也較大，房價中位數從29.5萬美元上漲到32.5萬美元。

2、明尼蘇達州聖保羅

2017年生活成本漲幅：15.7％

租金年度漲幅：2.2％

房價年度漲幅：13.4％

聖保羅高達15.7％的生活成本漲幅在美國主要城市排名第二。聖保羅的房價也大幅上漲，房價中位數由2016年的184,700美元上升至2017年的209,500美元。

1、俄勒岡州尤金

2017年生活成本漲幅：22％

租金年度漲幅：5.7％

房價年度漲幅：10.9％

尤金的生活成本漲幅是所有城市中最高的，而房租和房價也繼續上漲。過去一年，租金已經上漲了77美元，而房價中位數上漲了30,000美元。

海外房產專家「淘海房」原創，轉載請聯系「淘海房」授權。

❻ 美國高房價城市有哪些

三藩市、紐約市、波士頓、洛杉磯地區最貴,如紐約曼哈頓區一睡房一廳的公寓隨時要100萬美元以上！

❼ 美國房價分布有什麼特點

美國的房價分布是與美國的人口分布密度相關的，而且美國的房價在不同的城市裡價格一般都會不一樣。房價分布還有一個很大的特點就是美國的兩邊和中間的城市價格不一樣，兩邊貴很多，然而中間卻便宜得多。

由此得知美國的房價分布特點是與人口相關，也和該房子所在的城市區域發展程度有關，並且也由這些標准來判定房價的高與低。當然，房價的分布特點也會與美國人民的買房意願掛鉤。

❽ 美國哪些城市房產值得投資

美國的房產稅這么牛逼，，還在美國投資房產啊。。~還是在國內投資房產穩賺~~

❾ 美國這座城市的房價大概是沒平方米多少美元呢

美國是個國家，不是個城市。你要問的是華盛頓嗎？還是紐約？你會發現很少有人出賣自己的所屬房屋，因為用來出租更劃算。價格也不是多少錢一平方，而是整棟的價格。

❿ 美國房價最高的幾個城市是哪裡

美國的房價會比中國低那麼多，原因也是相對多的，舉例如下： 1、美國的房價也猛漲過版 美國的房價在經濟不斷權上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區在 2004－2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結果了，後來也崩盤了