『壹』 城市新區的房價都會很高嗎
也看城市的吧，二三線的市中心一般都會隨著城市新區變化，像我們這三線城市有個東區，以後政府部門會在那邊，肯定是市中心了，原來的老市中心就會跟不上節奏了！房價肯定會比較高的！
『貳』 為什麼章江新區比老城區的房價更高
章江新區交通好，環境好，發展空間大。
房價的影響因素很多，因素不同專，房價不同，主要有
一、經屬濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
『叄』 合肥濱湖新區房價為什麼那麼高
學區房，配套全，未來合肥的浦東，發展速度快，潛力大。。。。
『肆』 新區目前房價是什麼樣的情況
獅山板塊價格在5萬元左右，滸墅關板塊價格在2.3-3.2萬，通安目前在1.8-2萬，新區科技城目前均價在2.8萬
『伍』 新區目前的房價怎麼樣
目前新區獅山價格最高，單價兩萬起。其次就是科技城，單價在兩萬左右，但是目前沒有很多在售房源。性價比最高的區域是新區的滸關那邊，目前單價在一萬六七~
『陸』 天府新區房價為什麼上漲幅度這么大
上漲理由1
利好政策史無前例，刺激市場疾速復甦
2015年以來，從中央部委到地方政府，一系列重磅政策輪番出台。
樓市刺激政策涉及信貸、稅收、購房補貼等各類實質性環節，甚至購房契稅也史無前例作出調整放鬆，強勁地推動樓市復甦進程。
當前成都樓市主城區首套房首付2.5成，郊縣首付2成。
在杭州、廈門、南京、武漢等城市紛紛收緊調控政策，成都樓市政策依然寬松，未作較大調整。
上漲理由2
房貸利息歷史新低，購房成本下降刺激入市
從2014年開始，央行連續降息，房貸利息下降至近10年來歷史新低。
並且，各大銀行還有8.5折、9折優惠不等，購房成本下降房貸壓力減輕
上漲理由3
地王行情持續上演，地價紀錄接連刷新
前8月50大城市賣地1.5萬億，全國出現161宗地王。
這股全國范圍內的地王熱潮維持了大約有半年之久，並呈現由中心熱點城市不斷向周圍地區蔓延之勢。
截止目前，成都今年共誕生7宗區域地王，地王的頻繁出現，間接助漲房價，刺激置業者入市。
上漲理由4
改善需求爆發，助漲樓市提升購買力
2015年二套房政策開始寬松，改善需求開始釋放，而2016年無疑是成都樓市改善型住宅唱主旋律的一年，各大開發商紛紛推出改善型產品。
其中「別墅+高層的高低配」住宅項目在今年扎堆入市。
改善需求的入市一方面增加了市場需求對價格的承受力也較強，對樓市量價的上漲起了積極作用。
『柒』 新區的房價情況是怎麼樣的
新區目前的房價板塊可以分為三部分，獅山板塊是新區房價相對高的區域，目前新房存內量較少，價格在3-4萬左右容。新區科技城的房價目前在2萬6-2萬8左右，科技城往西的區域目前無新房存量。目前新房主要集中在滸墅關和通安，通安新房價格在1萬8到2萬1，滸墅關新房價格在2萬1-3萬3,新房存量大，可選項多。
『捌』 成都市高新區為什麼房價漲這么快
高新區目前房價要1w左右，這幾年炒的比較凶，但相比主城區，它的升值潛力還回是弱了點。
比如順城大答街的富力公館，屬於城市綜合體類的樓盤，升值會非常快，價錢已經從從去年的1w2漲到現在2w左右了，畢竟交通和地段都是優勢，早買早賺。
『玖』 新區目前的房價情況
新區是目抄前除了姑蘇和園區發展比襲較好的區域，政府規劃力度比較大，獅山的一個均價達到了35000-40000，科技城次之，但是新房價格也達到了30000-35000，而滸墅關是目前新區的一個價格較低地區，均價在23000-30000左右，並且新區整體沒有其他地方有地可以發展了，都會往這個版塊規劃，所以這邊之後的一個發展前景還是比較理想。並且3號線今年年底通車了，對比周邊其他地區的一個價格，滸墅關板塊是值得期待的。