平頂山哪個樓盤房價跌了

1. 平頂山房地產越來越讓人搞不懂，平頂山樓市網最近公布的各個樓盤優惠信息及價格，感覺很迷茫，該不該買房

總體上暫時不會降：
1、城中村改造未完成；
2、老房子近年需要翻建，很多正在翻建中，這個你可以在街上看到；
3、棚戶區改造很多正在進行中；
4、很多縣、區的領導剛剛把目標瞄準平頂山房產，他們大多在縣里三次置業以上；
三年後平穩五年後必降：
1、城中村改造完成會新增很多普通住房；
2、舊房翻建以高端住宅為主，高層大戶型會消化很多富人財產；
3、中平能化集團的棚戶區改造會讓大部分中等收入者有房住；
4、平頂山的大部分人收入水平很低，貧富分化嚴重，高房價是暫時的，沒有基礎！
5、平頂山城市以帶狀分布，城市小，財富來源不集中，工作方便為大部分人的置業考慮，而平頂山的城市格局在土地供應上很有優勢！未來城區適宜商業地產，郊區任何地方建小區都熱賣！
6、平頂山直追鄭州等大城市的消費說明了平頂山大部分老百姓囊中羞澀！購買力有限，主要是投機和丈母娘需求！
總結：
那一天你發現平頂山東西三大主幹道上高層林立，街邊都是完工樓盤的房地產廣告，
房租悄悄下降了，房子降價就該來了！
按照建設周期及現在的市場需求情況平頂山房價三年後平穩五年後必降！
順便告誡土八路開發商：入市趁早，拿地上項目，加快現金流動，不要把賺的第一桶金投到他處，一心一意搞樓盤，機會稍縱即逝！

2. 今年平頂山新城區房價多少都那片樓盤房間在4000以下的

4000以下的很少，藍灣新城均價4000左右

3. 平頂山房價漲幅全國第一，為什麼專家卻稱影響較小

8月15日，國家統計局發布2019年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，從房價上漲和下跌的城市數量看，房價上漲的城市數量為60個，相比6月份63個呈現減少態勢。其中，河南平頂山房價漲幅第一。有專業人士說，平頂山房價的上漲，表明非熱門城市的房價也開始上漲。
對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀：一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅略有升降；三線城市漲幅均與上月相同。

所以，突然上漲的房價不必驚慌，保持理性。如果最近需要買房的朋友，聯系再多觀望觀望。說不定，過段時間房價同比漲幅都略有回落，預期也相對穩定，房地產市場也應該會保持平穩健康發展。

4. 平頂山樓盤分析

在目前暫時的金融危機下，我市的房價雖然在做俯卧撐，但是往後看，房價還是會漲的。道理很簡單，首先平頂山市中心已經基本沒有土地了，除了聯盟路改造，市中心區域已經很少有新樓盤了，供給的減少必然引起房價的持續攀升。從宏觀方面看，國家管理經濟的本領實在太差，大的通貨膨脹平均4、5年來一次，人民幣其實是一直在不斷貶值的，但是房子是不動產，是很難貶值的，近2年，房價翻番的效應引起了人們更旺的購房意願。前期買到房子的，賺的盆滿缽滿，以後有機會肯定還要出手，前期沒有買到房子的，後悔的腸子都青了，以後遇到機會會迫不及待的買房子的，所以我市房價下降的空間不大，從長遠看，房價還會不斷繼續漲。
我市幾個樓盤的分析（個人觀點）
房價升值的高低取決於地段，樓層，人氣旺的好地段升值空間大，1層適合投資炒房，多層房產的中間適合自己居住，頂層一般無人問津。

儒俊和園：九中對面，計劃建設高層住宅2棟，這里位置沒得說，也許將會成為平頂山最貴的樓盤。
聯盟路開發的房子多層也賣到了3000，但是位置也很好。

新城區房子暫時不適合投資，但是適宜養老，那裡的空氣是平頂山最好的。新城區近5年都形成不了氣候，這里不是鄭州，也許等鄭州變成直轄市，平頂山新城區可能會有所改變，另外交通也不太方便，就算你有車，時間你也耽誤不起，日積月累，油錢也是不小的數目。

天湖苑，天湖苑處在塌陷區，只能蓋5層，框架結構的，理論上7級防震，戶型合理，房價合理，2700。且都是大戶型，普通人買不起，開發商也算是下足成本了，但是如果你買了哪裡的房子，我勸你過1年多再裝修，因為下陷並沒有停止，雖然很小，但可能會對裝修過的房子有影響。

中央花園，在天湖苑的西邊，目前天湖苑買房的大多是有錢人，買來炒的。

帝景花園，大戶型設計的很好，地理位置很好，但樓距稍窄，小戶型設計的很不合理，小區規劃的也不好，開發商把一樓設計成底商（也可能是車庫）也會給將來入住的人帶來不便，因小失大。價格偏高，反正整個小區感覺就是大戶型給有錢人住，小戶型就湊湊活活算了，下面再開點批發市場，收點房租，弄點GDP。

桃花源背靠鐵路，風水上是所謂的死地，真不知道開發商怎麼把價格炒那麼高的。半夜倒車的火車轟隆隆跑過來，窗戶玻璃都直哆嗦。

自然天城，在礦工路一直往西，環境太差，周邊比較臟，房子蓋得看著也很單薄，但是隨著凌雲路的開通，附近棚戶區改造結束，將會成為一個小的西北部人氣區，聽說政府有將附近2座矸石山遷走的計劃，如果真的實施，升值潛力也不小。

建東什麼個東鑫苑，什麼都好就是離東電廠太近，看著終日遮風蔽日的大煙囪，心理上總有點不舒服。再往貿易廣場東，政府要蓋很多經濟適用房，以後也會聚集點人氣，符合條件的話，建議你家也申請申請。

東安路北邊的翡翠花園，戶型比較好，缺點也是有礦務局的火車經常經過。

誠朴路南邊挨著湛河北岸的水漾佳園，感覺是目前位置還不錯的樓盤，近期估計快開盤了。

輕工路東邊及附近開發的幾個樓盤，戶型也不錯就是感覺稍微偏遠了點，最不好的就是附近有個化工廠，聽說樹脂廠以後會搬遷到葉縣，如果真的搬走了，這里的樓盤升值的潛力將不可以小覷。

清華園，唯一的賣點就是在一中對面，指望給孩子陪讀的家庭去買點租點。

程庄 程庄人分成幾派，分別和房產商聯合開發的，所以內部環境亂了點，但周邊生活比較方便，距離集貿市場比較近，可以圈點的是臨近公園南門和河濱廣場。有種村裡和房產商聯合開發的房價比較低，最低到過1600元，但是房產證好像暫時辦不下來，他們對外稱要統一辦的。

最後建議你沒事多注意一下二手房售房信息，有時候遇到有急用錢的主或者貪官們拋售人家送的房子，價格會很便宜的。說不定你就撿個大餡餅。

5. 平頂山新城區的房價目前怎麼樣

還可以 相當於市區的黃金地帶的房價錢 以後應該會大幅度漲的!~

6. 平頂山房價漲幅全國第一，業主買到爛尾房該怎麼辦

業主一定要保持鎮靜，千萬不要慌張，然後就是通過法律的武器來維護自己的權益，不可以太過於急躁，做出一些不合法律的事情。

近日，全國70個大中城市房價變動情況正式公布了，這其中，平頂山房價無疑成為了關注的焦點了。數據顯示，7月份河南平頂山房價的漲幅高居全國第一。

幸好法律給了業主優先權。這個時候業主一定要積極行動。不要等著別人查封你的房子，相反你還要去查封別的房子——房本沒下來之前所有的房子都是開發商的房子，無非是執行難度不同——如果你只查封你自己的房子，賤賣以後你就賠了。

這個官司具體怎麼打就是律師的專業范圍了，簡單地說這種官司一個人打不起也打不動，都是幾十人幾百人甚至上千人抱團打。你們不懂怎麼組織，就趕快向律師請教學習怎麼組織，我們可以指導你把鄰居們發動起來。

別人不積極行動，是別人的事情，我們說不定還要查封他們的房子。我們積極地行動，不一定立刻拿到錢。但是沉睡、觀望，就是死路一條

7. 平頂山房價漲幅全國第一，逆勢上漲的房價還能走多遠

8月15日，國家統計局發布2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。整體來看，6月有60城新建商品住宅價格環比上漲，較6月減少3城。其中，平頂山以1.6%的環比漲幅躍居榜首。AI財經社梳理2019年1月至7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格變動情況統計數據發現，平頂山房價環比漲幅成增長趨勢。

雖然平頂山漲幅相對偏大，但是有相關人士表示，今年以來房地產市場走勢"先揚後抑"，市場走勢也明顯分化。一二線城市成交量回升，三四線城市市場降溫特徵明顯，二季度以來部分熱點城市成交量開始回調，市場整體進入穩定期。因此逆上漲趨勢可能不會太遠。

8. 平頂山房價

非常負責任的告訴您，市區內的房價已經穩定在2000－2500了，部分比較好的樓盤，價格已經到版了3000－3500之間，比如華府後權面的小高層，或者湛河兩旁的部分樓盤。
新城區的房子也是一個不錯的選擇，畢竟有市政府駐扎在那裡。新城區的樓盤不少都靠近水庫。HOHO,真的水景房，價格也不菲都在3000左右，主要是被建業森林半島帶起來的。交通方面馬馬虎虎。
市區周邊的房屋價格大都在2000左右徘徊，比如外南環附近就有不少樓盤。
我在新城區看了不少房子了，呵呵，覺得那裡真的不錯。比市裡干凈多了，再過兩年，周邊配套都起來了，絕對超值。

9. 平頂山房價會降嗎

降幅應該不大，我們三線城市，沒多大降幅空間的，還可能小升啊。
找個樓盤對比一下去年的您就清楚了。

10. 明明在調控房價，平頂山房價卻為何大幅上漲

雖然現在很多地方都在控制房價，但是平頂山的房子卻一直在保持著增長，我覺得主要有以下幾個原因。

首先，無論怎麼說在平頂山房子仍然是家庭最大資產。根據房多多數據研究院最新調研數據統計，房產在我國資產中佔比高達62.72%，如果加上房產類投資份額，這個比例還將提高至80%左右。

而二手房價格上漲主要是受新房漲價的拉動影響，部分購買新房資金受困的人群轉而加入購置二手住宅行列，房源有限而需求有增無減，因此房價有所抬頭。尤其值得一提的是，在學校、醫療機構附近的房源價格漲幅明顯;另外新城區成熟小區住房頗受青睞，價格呈上漲趨勢。

近期，房價仍會持平或小幅上漲

調研中，平頂山調查隊還發現目前當地開發商存在定位不合理、盲目開發等問題。

從房地產整體來看，有些房地產企業，對市場形勢分析不到位，不考慮市場的具體情況、不計後果，產品嚴重偏離市場需求，盲目開發，導致預售受阻、銷售不暢，給整個房地產市場庫存帶來一定影響，增加風險份額。