Ⅰ 大連什麼時候房價能降到最低
沒有最高，只有更高，甘井子90年代左右的房子單平都過萬了。
Ⅱ 在大連想買房子什麼時候買最合適
看看你想買新房子還是二手房，如果新房子建議你還是等公積金滿一年後再買房子。
如果想買二手房，可以考慮現在買的，現在政府的二手房優惠政策僅到2009年的6月1日。
Ⅲ 一年中什麼時間買房最便宜,我想在大連買個房子,大家推薦個便宜點的樓盤,謝謝
一般來說，冬春季價格會穩一些。
這個問題太籠統了，買房子也不能光看價格呀，戶型、小區布局、周邊配套等等，怎麼給你推薦呢？
Ⅳ 我是大連剛需一族，打算今年買房，啥時候買能便宜些
第一，第來一是要分析當自前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度上漲，並不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
Ⅳ 在大連什麼時候買房合適
盡快買房合適，因為這房價是一天比一天貴。離市中心不遠的房子都不便宜的，你其實還要考慮回一件事情就是答將來孩子上學的學區問題，別小看這個，學區好的價格還要高一些，這也是性價比中很重要的一項，將來出手時也更好賣。
祝你們在大連一切順利！
Ⅵ 現在大連買房有哪些政策 什麼時候買合適
做了十抄一年房地產，至今襲也不太敢說買房的最佳時機；
價格的漲跌最終還是供需關系，買房人多，房子少，價格就漲；反之價格就降；
2010年以前，買得越早越好，因為房價年年漲，不斷漲；
現在呢，房價徘徊了好幾年，怎麼形成的呢？
還得往前說：
2007年以前，房價一直在漲；
2008年經濟危機，房價一年沒變化，購房者等著房價降；
2009年，憋了一年的需求開始釋放，房價暴漲；
2010年，開發商手裡有錢了，瘋狂買地，政府瘋狂賣地，當年被稱作土地財政年，10年大連賣地賣了1000個億，就有了東聯路，地鐵啊，跨海大橋什麼的；
2011至今，大量房子蓋起來了，供嚴重大於求，房價就漲不起來了；
同樣，開發商房子買不出去，手裡還有銀行貸款得還，只能價格降下來，刺激大家購買；
當然，這幾年，政府土地也賣不動了，因為開發商看到市場不好，沒信心，手裡也沒錢；
但
作為買房的時機，
現在這個時候買還是合適的；
因為，近幾年，開發商拿地量驟減，待現有市場存貨釋放差不多了，就逐步又會呈現供不應求的局面了。
Ⅶ 何時在大連買房才是最佳時機
下半年房價到底是漲還是跌？何時買房才是時機？這些問題永遠考驗著每個准購房者。從樓市政策和市場層面來講，認清房地產市場趨勢是市民買房置業、投資的關鍵。但是從購房者心態來講，也不要過於貪婪，因為市場總是風雲變幻，機會轉瞬即逝，買房時該出手時就該出手。
同策咨詢研究部總監張宏偉分析樓市近20多年的發展情況得出這樣的結論：無論房價是漲還是跌，作為剛需族，買房還是盡量早些出手。張宏偉認為，萬變不離其宗，買房者如果掌握了以下幾個小訣竅，房子買到便是賺到了。
訣竅一：在降價15%-30%的過程中尋找機會
張宏偉認為，2014年下半年的市場，盡管各地已有限購放鬆或取消等「救市」措施，但是收效甚微。當前樓市降與不降已經不是問題，以「以價換量」的方式是「慢慢降」還是「一步到位地降」才是讓開發商頭疼的大問題。從當前市場個案降價幅度情況來看，對於普通剛需項目來講，一般降價10%-15%就可以激活市場成交量，而對於高端豪宅來講，則需要降價20%-30%的幅度，市場需求才會被大幅激活。
因此，張宏偉認為購房者可在個案價格下調15%-30%這個過程中尋找投資機會點，根據這個底線評估投資時機，重新獲得投資市場底部的機會或投資的「時間窗」。如果購房者已經錯過了2008年、2011年兩輪市場低谷期的購房窗口期，那麼，就不要再錯失2014年的市場底部的購房機會或投資的「時間窗」。
訣竅二： 選擇適合自己的房源更重要
剛需買房，往往先看房價，然後才考慮房子性能等問題。實際上，買房不僅要看房價，更要看這套房子適不適合自己。
張宏偉認為，對於剛需購房者來說，如果覺得所選擇的房子各方面都比較中意，那就不必過多考慮是不是買房的合適時機，應該果斷出手。因為市場總是風雲變幻，機會轉瞬即逝。同時，准購房者也應冷靜面對市場上各類樓市信息，做出自己的判斷，不盲目「抄底」。
剛需買房最主要的目的是自住，是要實實在在過日子的，小區環境、車位配比、戶型、樓盤品質，任何因素有短板，都會影響到今後的居住舒適度。因此，剛需買房注意力不能僅僅只放在價格上，選擇合適的時機出手很重要，但選擇適合自己的房源更重要。
訣竅三：選擇開發商
放眼身邊，經常會看到好多朋友因買房而出現糾紛。其實留心一下，導致買房者購買煩惱的，大多是選擇了那些開發實力不強、信譽不好的開發商，從而造成不能按時交房，房子質量太差等問題，甚至出現個別房企「跑路」現象，給購房者或投資客帶來巨大損失。
特別像現在樓市預期較為復雜的情況下，買房更要謹慎，要選擇品牌開發企業的樓盤。總體來說，這些樓盤的開發商綜合實力強，也值得信賴。因為品牌開發商不僅僅做的是產品，而且也是為了做品牌，這樣才能贏得好信譽。開發商信譽好，為今後樓盤物業發展打下良好基礎。對於購房者來講，即使以後換房「二次置業」，也有升值希望。
訣竅四：考量交通與配套及物業管理水平
買房其實買的就是生活，而這個生活就跟小區的種種配套息息相關。生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。
相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區的相關配套，就有可能給生活帶來無盡的麻煩。
同時要看樓盤升值與否，小區物業管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中，出色的小區物業管理會為升值增添砝碼。
訣竅五：買「預期」才有升值潛力
剛需購房要學會買預期，這樣房子以後的升值潛力才會大。
張宏偉認為，所謂買預期，就是看一個區域的發展走勢。城市發展的總趨勢基本代表了樓市今後發展的空間。因此，買「預期」主要是兩點：一看近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向；二看城市規劃等部門近幾年與以後有怎樣的大動作，比如新城新區規劃、軌道交通規劃、重大投資項目等。瞄準這些機會，對於投資者來講，基本上就可以獲得未來相對比較豐厚的預期投資收益。
對於商業地產市場來講，不變的原則——選擇好的地段，如城市CBD、副中心、軌道交通主要交通樞紐站點附近等。另外，購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今後商貿發展情形。如果附近人氣不旺，絕不能購買。
（以上回答發布於2017-01-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅷ 什麼時間買房子價格最便宜
一般購買房子的話在年末是比較便宜的。買房人多的時候是在年初。