馬雲怎麼說未來房價

㈠ 為什麼馬雲說，未來最不值錢的就是房子

馬雲說，過去8年內，中國的房子整體上處於大幅上升的狀態。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子。任何事物的發展都有其規律性的周期性，包括城市，包括房地產市場。過去的這些年，房地產市場飛躍發展，但是隨著市場的成熟，一個城市的成熟，再靠賣地賣房來拉動經濟增長幾乎不可能，況且房子永遠升也是違背自然規律的，哪怕房子是再特殊的商品，它依然是商品，是商品就有市場的規律，那麼所謂的永升論就是違背經濟規律和哲學規律的。

在現在的這個階段，我想很多人都後悔一件事，那就是以前沒有多買幾套房子。假如時光可以倒流，回到2005年，我就是傾家盪產也要全部買房子啊。不知道有這樣的想法的人有多少。因為沒有買房的人感覺自己吃了很大的虧，買了房子的人財富大賺，現在很少有人相信房子會越來越便宜的鬼話了吧，不買就是吃虧，不買就是傻，這樣的論調在到處洋溢著。

過去的幾年，房地產市場飛躍式的發展，但是隨著市場的成熟，一個個城市的成熟，再靠賣房賣地來拉動經濟的增長已經不是很現實了，你沒見到現在政府對於房地產市場的強硬態度嗎？這次是玩真格的，雖然這個真格的需要一定的時間，不管是怎麼，沒有任何事物可以長久的一直處於上升期的，畢竟社會的發展就是一個螺旋上升的過程。

據調查顯示，中國80、90後的住房擁有率最高，達到70%。比中國富裕的國家中，法國、美國、加拿大、英國、澳大利亞、沙特則依次為41%，35%，34%，31%，28%和26%。也就是說，在中國的年輕人中，10個人年輕人中，7個已經有房子，這個房子還不包括隱形的未過戶的。跟我們的感受大相徑庭。只有兩種解釋，一是調查不準確，樣本過於集中，不分散，所以取樣有失本真，還有一種可能就是年輕人中個別，不，是很多人一個人就擁有多套房子，平均下來，沒房子的也有了房子。哪種假設可能性更大呢？不言而喻。

馬雲說的未來的房子如蔥，聽著還是有點誇張的，畢竟蔥才幾個錢，要是房子這么便宜了，那還得了。其實馬雲的意思是說，未來房子會是生活的必需品，有需求，但不是強求，不會像現在這樣，買個房子都需要把家裡積累的老底全部掏干一樣。

馬雲說的8年以後，房子真的不再值錢，當然，你可千萬不要理解錯了，不值錢不是真的不值錢，而是不會像現在這樣，房子是一個奢飾品，是一個你需要奮斗個十幾年來還貸款的東西，即便再不值錢，那也是房子好吧。

㈡ 馬雲說未來的房子會白菜價，你們預計未來幾年到十年房價會怎麼變動

如果期望未來的房子成為白菜價的話，那麼很可能就會失望了。房子是一件很特殊的產品。首先他是剛需。是每一個人每一個家庭在這個社會上生存必須需要的。有房子你才能叫家嗎。第二個房子是一個具有金融屬性的產品，因為他是要依靠杠桿才能夠建立起來的。第三個就是房子的原材料，也就是土地是稀缺的。這個不像工業原料，它可以無限制地開發。

所以當我們思考未來的房價是會成為白菜價還是黃金價的時候，我們更應該考慮我們當下所處的城市未來是否有足夠的競爭力。中國的房地產市場已經發生了一個關鍵的轉折點，前面20年確實是一個黃金時代，但是未來的十年可能就是一個白銀時代。過去那一種三五年翻番的局面，未來都不會產生了。即便是有漲幅，也只是和經濟發展相適應的一個漲幅，或者說和我們的M2的發行增速相適應。

所以與其考慮未來房價會怎麼走，還不如更好地去考慮，你所在的城市是一個向上走的城市，還是一個向下走的城市，還是有停滯不前的城市？你如果有能力去選擇的情況之下，你去繼續待在當前城市，還是可以做出一些改變？

㈢ 馬雲怎麼評論未來房價

沒有 房價的漲跌也不是由馬雲決定的 個人認為從短期看 房價會有小浮動的下跌 但是從長遠來看 隨著城市的發展 房價是呈上升趨勢的

㈣ 馬雲是怎麼看未來房價的

之前幾十年，每年增加千萬人口，房價也漲了幾十年，在人們心中形成了房價會一直漲的印象。但人口趨勢即將改變，從2022年左右開始人口下降，十多年後，每年減少的人口達到千萬以上，而且會持續幾十年。

㈤ 馬雲預測未來十年房價 以後的房價會怎麼樣

未來是無法預料的，房價更無法預測。馬雲說8年後房價如蔥，可是，如果到時候房價內更高不可攀，馬容雲會賠償大家損失嗎？綜觀我國房地產的發展歷史，即使國家強力調控，即使去庫存任務艱巨，但是房價始終堅挺，甚至逆勢上漲。對投資客來說，房地產的黃金時代已經過去，但這並不意味著房價會下跌，對剛需來說，如果有能力，盡早出手！

㈥ 馬雲為什麼說房價會跌

從2016年開始，樓市進入大牛市，房價一路高歌猛進，全國各地都在漲，雖然調控不斷，但房價依然沒有下跌趨勢，僅漲幅放緩。一方面國家大力調控，另一方面一些大佬極力看好樓市發展，作為普通民眾此時不知該不該入市？
與大佬們一致看好樓市未來不同，馬雲在談到房價時認為，十年後的房價會暴跌。馬雲為什麼說十年後的房價會暴跌呢？馬雲的邏輯是，通過網購的發展可以削弱傳統商業的力量，當大家都選擇網購以後，傳統商圈的銷售量就會減少，進而導致商業地產的房價降低。馬雲相信通過網購的力量可以把房價和物價打下去，他那句「如果房地產一直是我們的經濟支柱，我們將輸掉一代人的幸福」，也感動了無數網友。
馬雲的夢想實際上是在諷刺現在商業地產泡沫的巨大，而且商鋪的轉讓費用等已經高得讓人目眩，成了一個變相哄抬物價的存在。
如果單一從租金來算，在天貓上可能一個商家入駐只要繳納一年3萬或6萬的技術年費，其餘的就是交易額傭金和保證金。而在一線城市一個50平米的商鋪一個月的租金就超過3萬了。
隨著國內房價的升高，商業地產的價格也芝麻開花似的上漲。而店鋪租金等成本負擔極大的可能要向消費者頭上轉嫁，網路商品的價格優勢之一就是店鋪租金。
馬雲試圖讓人們關注線下商業地產走高的現狀，試圖說服更多的線下商家到網路上開店。土豪其實在逗你玩兒 「降房價」只是樂呵樂呵看起來馬雲的這種設想是有可能成為現實的，網上購物的興起確實能夠對商業地產項目構成一定程度的威脅。
但是恐怕目前來看也僅僅就是一定程度而已，而且在住宅市場能有多大作用呢？似乎對剛需是沒有任何意義的，這個邏輯上的終端就止於商業地產降價了，奢望住宅降價就只能指望著不一定存在的連帶作用。買房子不是買雙襪子，靠網購的力量來影響市場、打壓房價，這種傳導作用需要的是高度的市場化。這後面除了地產商還站著各級政府、各種利益、各種權利，遠遠不是馬雲這么一個邏輯就能理通的。

㈦ 馬雲說 未來中國最便宜的就是房子，這話可不可信

我相信啊 那時候我們蜂擁買城裡戶口 哪裡想到現在再回農村 回不去了 農村戶口好 政策好，所以政策原因及外部市場原因都會使未來的房價一切皆有可能

㈧ 馬雲說未來十年房價走勢怎樣

持續嚇爹

還在漲