什麼支撐北京房價

Ⅰ 什麼人，外來人口也不多靠什麼來支撐房價的

除了外來人口，還有本地人口的改善住房的需求啊，比如以前一家四五口擠在一回個幾十平方的答小房裡，希望換個百平以上的大房這種需求也是支撐房價的一個因素。

比如孩子結婚，需要婚房，原來兩個家庭兩套房子，結婚後，兩個家庭三套房子。也是購房需求。
手裡有一部分閑錢，存在銀行不放心，投資怕虧，短時間內不缺錢，買個房子，等以後需要的時候再賣掉。或者給將來兒孫准備。
這些都屬於剛需，他們並不是短期購房，而是購房了就不會賣了。

Ⅱ 為什麼房價越來越貴到底是什麼在支撐房價

為什麼房價越來越貴，到底是什麼在支撐房價？這個問題很有意思，如果真的要展開來講的話，那麼可以寫很長一篇文章了，本文做一個最簡單的分析，從兩個角度來進行分析，第一是成本決定價格下限，供需決定最終的價格上限。1、房價會越來越貴嗎？對於還沒有買房的人或者是還想買房的人最怕聽到的就是房價還會繼續漲，最想聽到的話就是房價跌下來就好了。在全球范圍來看，房價也並非是一直會漲的，房價總是和經濟是相掛鉤的，如果經濟一直是發展的，那麼房價自然是跟著漲的，但是如果經濟不發展了，甚至是衰退了，那麼房價也是好跟著經濟走的，不會一直漲的。

如果嚴格按照這個政策來實施的話，那麼全國的房價其實是不太能夠上漲的，因為供需始終是平衡的，價格當然是會受到抑制，但是從目前的情況來看，這個政策執行不是很到位。未來中國的經濟會繼續發展，城鎮化會繼續進行，但是城市會分化，一線城市始終是最具有吸引力，其次是二線城市，或者是區域中心城市，這樣的城市會吸引人口繼續流入，而其他的城市人口會流出，這個就導致需求只能是來自本地的農村人口變成城鎮人口帶來的需求，這個對房價的支撐力度就弱了很多。

Ⅲ 中國拿什麼長久支撐現在的高房價

中國大量來的中小城市價格一點都不自高，馬鞍山也就5000,7000已經是高價，而距離馬鞍山高鐵僅僅半個小時的南京，房價是其幾倍之多。 所以，所謂的房價高，也就是一線城市，以及部分二線城市，僅此而已。 二線城市也不是都高的

Ⅳ 日本學者不明白是什麼支撐 中國高房價

銀行啊，一個敢借一個敢放，已經到這地步了沒得選了

Ⅳ 什麼支撐著中國的高房價

供需決定價格。價格反映供求關系，也是承比例的

Ⅵ 房價不會跌，但是拿什麼支撐

價格當然靠需求支撐，房價在未來幾十年裡都將有需求。中間可能有個下跌期是因為獨生子女這一帶一個人就將繼承太多的房產，但是後面應該有繼承稅等等，加上後面兩個孩子這一代也會增加需求。

Ⅶ 杭州房價如此高昂，背後有哪些支撐因素

房價的影響因素抄很多，如襲下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

Ⅷ 之三：到底什麼支撐中國房價

房價主要來影響很多：自
政策如果政府要在你的小區附近投資一個億建個什麼項目,你的房價肯定馬上飆升；
市場經濟,如果整個市場的經濟蕭條,那麼房價也沒辦法逃脫。剩下就是一些小的方面了,房子的位置,城市的中心還是偏遠的市郊,交通、好的交通方便你我他；
樓層、多層的房子行內話說金三銀四,去看樓盤也一應該知道高層的房子每層可能都有差別；
房子的年代,不用解釋也應該知道；
學區,很多家長會為了自己小孩能上個好的學校而選擇買房!沒辦法人家有錢啊
醫院、物業小區環境，等等。

Ⅸ 不要說什麼需求是房價的支撐

總的來說降得可能性不大，因為需求在這擺著呢。就算降，也是波動。 上海、北京這樣大的去年增長快的城市，可能會有所下降，但是有些中小在發展中的城市不會降很多，可能連降都不會降。

Ⅹ 房價到底是靠什麼支撐的

房價主要影響很多：

1. 政策如果政府要在你的小區附近投資一個億建個什麼項目專,你的房價肯定馬上飆升；

2. 市場經屬濟,如果整個市場的經濟蕭條,那麼房價也沒辦法逃脫。剩下就是一些小的方面了,房子的位置,城市的中心還是偏遠的市郊,交通、好的交通方便你我他；

3. 樓層、多層的房子行內話說金三銀四,去看樓盤也一應該知道高層的房子每層可能都有差別；

4. 房子的年代,不用解釋也應該知道；

5. 學區,很多家長會為了自己小孩能上個好的學校而選擇買房!沒辦法人家有錢啊

6. 醫院、物業小區環境，等等。