購房合同簽訂後房價降了怎麼處理

㈠ 已簽購房合同買的期房,才1個月房價大掉了,怎麼辦呢

這個就沒辦法了，但是放心，只要周圍配套好，房價一定會長的

㈡ 剛簽完購房合同開發商就降價怎麼辦

合同法的基本原則之一，是契約自由，意思自治。房屋買賣合同是當事人自回願訂立，當然答也允許當事人通過協商予以變更和解除。開發商與購房人通過協商，自願達成補償協議在合同法上屬於協議變更合同條款，不違反法律、法規規定，未損害第三人的利益。因此，協議一旦達成，開發商即有義務履行該協議，購房人也有權利要求開發商依據協議約定履行補償義務。對於房價下跌退房是否屬於正常的要求，合不合理這都是雙方自願訂立的合同，合同法第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同。開發商與購房人協商，自願達成補償協議，對降價前已購房人進行退房或差價補償，不違反法律、行政法規強制性規定，開發商應當履行該義務。當然，該種補償義務是買賣雙方自願達成了補償協議，在協議沒有達成前，購房人無權單方要求開發商退還差價。法律依據：《中華人民共和國合同法》第七十七條【合同變更條件】當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

㈢ 簽訂購房合同後，房價下降且沒有按期交房咋維權

沒有按期交房，開發商違約，可以起訴賠償損失的。
1、一般回開發商延遲交房答的違約金，按每日2%—5%計算，法律沒有強制規定違約金的額度，這個是一般性的操作；
2、法律依據《中華人民共和國合同法》
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十六條 商品房買賣中違約金的補償性質:當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標准適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數 如果合同約定的違約金過低,不足以彌補實際損失的,依據合同法的規定是可以向法院請求增加賠付額。

㈣ 簽訂了合同後，房價如果下降，怎麼辦

1、這個要看約定的。
2、買賣雙方約定好，就按照約定內容來的。
3、不行，就只能協商處理了。

㈤ 剛買的房子，如果發現房價降了該怎麼辦

既然已經買了房子，就應該安穩一點，即使房子降了沒有什麼辦法，可以將自己的房子裝修的好一點，過上幸福的生活。

㈥ 買房已交首付並簽了合同但幾個月後房價又下跌了怎麼辦

只能按照合同的約定的價格履行支付購房款義務。
因為合同是合法有效的，任何版一方都必須權按照合同的約定履行義務。
如果不履行合同，就是違約，就必須承擔違約責任。
如果房價下跌就不履行義務，那房價上漲，開發商同樣也不履行交房義務，購房人願意嗎？

㈦ 剛簽完買房合同半個月時間，該樓盤房價就大跌了，該怎麼辦

有一個詞這樣說的“自認倒霉”或者“認賭服輸”來形容，畢竟剛簽訂購房合同，該樓盤的房價就出現大跌，遇到這種事誰都心理不舒服，但真遇到這種情況該怎麼辦呢？

如果真遇到這種事最好的辦法就是接受現實，自我安慰，再來根據自身情況，以及房價情況採取不同的處理辦法。

畢竟國內的房子已經成了商品，既然是商品就有市場價，房子的價格是由市場來決定的，並非完全由開發商決定的，開發商也會根據市場價格進行調整。

但如果該樓盤出現問題的，不管跌多少，能盡早賣掉，錢虧就是賺了，早賣早好，認定為投資失敗，認賭服輸了。

假如該樓盤下跌10%之內，市場價格波動很正常，繼續持有這套房吧，這是沒有辦法的辦法，只能等待漲回來，有錢賺的時候外賣掉。

投資房子沒有百分百賺錢的，任何投資都是有失敗的時候，即使遇到投資失敗，也只能認命，只能想辦法盡量錢虧為勝。

通過上面兩種情況進行分析得知，遇到剛簽訂購房合同，該樓盤房價就大跌，最好的辦法就是安慰自己，再度根據購房是自己住或者投資，再度根據房價下跌的幅度，進行確定該怎麼操作。

當然遇到這種事只有兩個辦法認命和認栽，勇敢的面對現實，只要你勇敢面對現實了，碰到這件事就很容易處理了，人是活的，辦法總會有的，不同的處境採取不同的辦法，不能一概而論。

㈧ 如果簽了購房意向並交了定金,簽合同時房價降了怎麼辦

簽訂的協議已經約定了價格，正常情況下開發商可以要求履行原協議的價格。但是意向人在簽合同時已獲知房屋降價，可以和開發商溝通協商，畢竟最後是以簽訂購房合同為準的。

㈨ 只簽定了購房合同,並付了定金,沒交房款,現在房子降價了,怎麼辦

應該繼續履行合同。
房屋買賣合同經合法簽署，並交付定金，不論房屋漲價還是降價，合同仍應履行。
此時終止合同應承擔違約責任。一般房屋買賣合同中會約定定金條款。如果您違約，定金不可能收回。

㈩ 我已簽了購房合同，現在房價降了，我想退房能退嗎

合同已經生效，如強行毀約會承擔違約責任，且已經做過登記並在房管局備案的話，不是你說退房就能退掉的。