南通房價為什麼這么高

Ⅰ 房價為什麼越來越高

你好！這個問題是社會關注的重點。房價是升還是降主要是看你所在的區域環境。從整體上專講一、二線城市房價屬已經下降，部分繁華商業圈還是會持續上升；不過，三、四線城市房價整體還是會上升。
三、四線城市房價上升的原因有三
第一、受炒房群體的影響，很多炒客投入
第二、開發商和房產中介有意抬高房價，炒作推高房價【例如：一些開發商和旅行社合作，底價出團旅遊，實際上就是拉皮條，故意給當地有購房需求的市民製造恐慌】
第三、剛需，全國各地都在開發，所以部分外出務工人員返鄉創業
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Ⅱ 房價為什麼這么高，根本原因是什麼

城鎮土地並不稀缺，一到春節，還不是一座空城？越來越多地農村人是湧向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房價並不是因為這個原因，所以實際上買房的的人並沒那麼多，越來越高原因：
一是國家政策。某種情況來說，現在的情況只不過是國人，簡單效仿西方對房地產發展過程，國家對經濟的中存的問題沒處理好的緣故。
二是農業和重工業這大核心產也快速消失，注重股票、基金等等的虛假經濟，股票和基金的運用不是西方國家一般，大偏離了本身的定義，因此產生了很多畸形的經濟問題，經濟澎脹。如騙人集資而捲走的事件屢見不鮮。
三是國家大力發展公路、鐵路和飛機場等的基礎設施，造成鋼筋、水泥供一直處於不應求，造成價格過高，也是其中一個原因，其它原因還有泛濫的地產行業等等情況，造成了所畏的一般概念的建築成本高。
四，房子的實際價值不高，定價虛高，已到有『有價無市』，即有價格沒人買，就像把一個雞蛋賣到1億元那樣的不切實際。
目前房地產大部分買房的人，其實入住的應該在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子壽命只有70年，商業房20-50年，中國每年那麼多房子空閑著，不用多久將都是危房，只能說，一起見證這種遲早會崩潰的實體經濟的。

最終大概會是以一場經濟泡沫為結局。

Ⅲ 南通房價為什麼這么貴

呵呵，你好，我來家也是南源通的，是的，南通房價是很高。首先，看大環境，江蘇屬於東部沿海省份，屬於長江三角洲經濟區，所以相對而言經濟較發達，消費水平較高，物價整體水平也很高，所以房價相對較高是必然的。其次來看南通，它屬於蘇中偏南，比鄰上海，蘇州，無錫，常州等經濟發達城市，本身在江蘇乃至全國來說都相對而言是很發達的，經濟水平較高，所以房價高，是正常的，並且由於地理位置較好，交通便利，市場、工作環境都相對不錯，所以人口也較多，房子需求量也大，那麼房價當然高了，另外，就全國整體而言，普遍性的房價很高，所以南通的房價也不可能低咯。

Ⅳ 未來幾年南通房價會跌么為什麼

不會跌。通貨膨脹仍在繼續；賣地收入仍然是政府財源的主要途徑；政府也從來沒說要讓房專價跌，一直的說屬法都是「抑制過快上漲」。 這么多年啦，你還相信這個政府的所謂「調控」，那才真叫傻得不可救葯。至於老百姓怎麼買房子的說法是沒有道理的，你看看有幾個人沒房子住睡到大街上了？

Ⅳ 江蘇南通的房價怎麼這么貴啊！！！

因為南通經濟高速發展，而且會煥發出無數的想像力。無論是上半年全省第 二的GDP增速，還是最 新的全面接軌上海方案以及2020年城市規劃，都表明南通經濟結構足夠年輕，有活力，有不斷湧入的人，它城市發展令人樂觀。

在南通成家、養兒育女，房子仍然是必需品，即使南通也推行「租購同權」，也不會改變好房子是最大保值的商品，尤其是具備優質教育資源的房子，恐怕會迎來房租大漲，從而進一步支撐房價。

目前上海均價已經超過 5 萬，全島東部的陳家鎮板塊房價達到 3-5 萬，中部以城橋鎮的房價已經達到 2.5-3 萬，而我項目所在的崇明島北部目前價格在 1-1.38 萬，價格優勢十分明顯。

Ⅵ 房價為什麼那麼高

不是房價太高，是你太沒用！

中國富人比想像中多。

胡潤最近發布的白皮書顯示，截至2016年5月中國內地千萬高凈值人數高達134萬人，億萬高凈值人群數量8.9萬。

廣東一個省千萬資產人群數量就高達24萬人，北京一個市23.8萬人，上海則有20.5萬人。

這134萬人都是對北上廣深房產具有直接購買力的人群。如果要算信貸杠桿，家裡凈資產300萬、甚至100萬以上（一套300萬的房首付不到100萬）也可以買北上廣深的房，那就更多了。

中國家庭金融調查2013年的數據顯示，資產100-200萬家庭佔比8.9%，200-1000萬的佔比6.9%，1000萬以上的佔比0.6%。



所以資產100萬的家庭佔比為16.4%，比例大約六分之一。以中國4億家庭計算，大約有6560萬家庭（涉及近2億人）資產達到和超過100萬。這些潛在購買人群數量很大，超出一般人想像。

我們在高呼房價要壓死人，一輩子也買不起一套房的時候，可能那些能壓死你的房價也只能壓死你而已，中國房價泡沫馬上要破喊了幾百年，依然沒破，依然有無數接盤俠在接盤，在中國依舊有無數的人在這樣的房價下買的起房，只是不是你而已。

我們這代人，從小沒有對自己規劃的意識，一直都是看別人做什麼，自己千萬別落下。人人都哭喊著，父母不能隨了自己意，但真的給你點自由度，立刻抓了瞎。選什麼工作，是不是要跳槽，領導難搞怎麼辦？統統能焦慮的睡不著覺。

我租的房子在東京杉並區，住了不少有錢人，但是房主年紀大多比較大而且還在還貸款。年輕人婚後很多也和父母一起住，直到有能力買房。由於日本的房子是由長子繼承的，長子和父母住，長子以外的人，婚後要去外面租房，一般也是租個十年八載才擁有屬於自己的房子。

東京的平均購房年齡是35歲，還貸款要還到退休。這是個成熟的、經歷了房地產泡沫破裂的城市，這里的房子沒有人炒作，

Ⅶ 為什麼南通房價那麼貴，有的房價比無錫常州都貴，跟蘇州有的一拼，工資卻沒有漲

看城市領導的政績觀和百姓的意識，如果領導特別看重GDP，但是城市發展沒有動力，沒版有支柱產業和增權長點，那麼只能通過土地拍賣來促進房價，從而保證GDP的增長，收入和房價不成正比時，受傷的就是當地百姓和城市的可持續發展

Ⅷ 為什麼南通市房價在江蘇排名較高，又不是一線城市

房價不能完全代表經濟實力。成為一線的標准很多，城市人口，gap，可支配收入，城市規模等。就江蘇最強的蘇州才勉強達到一線。（公認的是北上廣深）

Ⅸ 為什麼南通房價貴但在江蘇不有名

江蘇以蘇錫常為老牌城市，近幾年崑山海門啟東等市縣發展非常好。你像海門和啟東都是南通的。南通近幾年發展非常快，消費水平提高也很快，所以房價自然漲了。

Ⅹ 江蘇南通經濟發達嗎房價這么貴

哎呦。。南通么有【南通長江大橋】。經濟不發達就怪了哇~嗯所以房價自然就上去了