北京上海的房價為什麼高

『壹』 北京，上海，深圳，為什麼是中國房價最高的

很簡單，復我們所謂的房價制高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。

一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學畢業生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那裡買房子，自然把房價推高了。

而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則也就半個小時。
但是在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。

所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......

這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個呢？？如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......
但是現實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......
中國這么多人，總是有想買房的，想兒子結婚的，想投資的，想上北大的.....

『貳』 從房價整體來看，北京和上海哪裡更貴

北京和上海的房價都很貴但是也要分地段地段好的地方無論是北京還是上海都很貴的尤其是北京的一線城市好地段的更貴

『叄』 為什麼北京上海的房價這么貴

大城市都有吸附效應，全國都來北京上海買房，就把房價抬起來了，所以這么貴。

『肆』 為什麼北京的房子不高而上海高

因為北京是內陸城市，上海是沿海城市。北京經濟沒有上海發達。北京地皮多，上海地皮少。

『伍』 為什麼北京房價看起來比上海貴

北京城市功能更集中，資源地域性集中後，導致人居住更集中。上海較內分散。因而北京中心城區面積容較上海小；另外，北京的國字型大小多且集中，使館區，政府住宅區，名勝古跡等等佔中心城區的面積較上海大得多得多，那麼其他可居住面積也會相應減少；再次，北京離山西，內蒙等產煤大省近，煤老闆們更願意優先選擇在北京炒房，而不是去上海......

『陸』 為什麼現在上海和北京的房價這么高

因為北京是首都，上海是國際都市嗎，就這么簡單,房子會越來越貴的，因為大家的生活質量會越來越高，所以會不便宜，除非所以的人都不買房，

『柒』 北京上海的房價那麼貴都是什麼人能買起

說起房價，真是另很多人頭疼的問題。尤其是一級城市北京、上海等地的房價更是水漲船高，一節更比一節高，我們這些吃土少女更是只能望洋興嘆。那麼，北京，上海的房子都是什麼人在買呢？

• 北京的情況

就拿北京來說，北京擁有強大經濟實力，就業紅利讓北京房子受全國人民歡迎。根據鏈家數據發布的研究結果，京籍居民是在京購房的絕對主力。但隨著限購政策年限逼近5年，北京本地優勢並不明顯，佔比逐步下降。數據顯示，2006年京籍居民在京購房佔比接近45%，2015年佔比為36%，下降了8.8個百分點，降幅明顯。

• 分析

從數據中我們不難看出，雖然北京的房價一直在漲，但是房子依然賣得很快，上海也是如此。雖然我們現在不富有，但是我們還是要努力，向北上廣進發啊！

『捌』 為什麼北京上海等一線城市房價這么貴，消費那麼高人還往那裡跑

是 啊，在北京的外地人很奇怪。