Ⅰ 蘇州二手房貸款利率是多少
目前人行自公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅱ 現在在蘇州買房建行房貸利息多少
現在的房貸都是受國家調控的，大概在貸款總額的3個點左右
Ⅲ 房貸利率上調後是多少
中行已經取消7折利率優惠了，不過很多其他銀行還有。此外，無法得到版7折利率還有可能有85折優惠，一並權算了
七折利率優惠：每月還款額2515.86, 還款總計422663.66, 其中利息102663.66
85折利率優惠：每月還款額2660.46, 還款總計446957.44, 其中利息126957.44
按基準利率：每月還款額2809.74, 還款總計472035.83, 其中利息152035.83
Ⅳ 崑山二手房房貸利率多少
2015年，蘇州首套房貸款利率是6.55%，各大銀行利率如下：序號 銀行 首套房 二套房 備注 首付 利率 首付 利率 1 匯豐銀行 3成 9折 6成 上浮10% 貸款額150萬以上9折 150萬以下9.5折。二手房：房齡10年以下 2 民生銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 額度較少，需要排隊 3 招商銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積80平以上 房齡超過10年利率上浮 4 浦發銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 不做二手房。 5 上海銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積60平以上。由逾期首套上浮10% 6 華夏銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積70平以上。 7 郵儲銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積60平以上。 8 建設銀行 3成 上浮5% 6成 上浮13% 額度較少。 9 中國銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積80平以上。 10 中信銀行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房：面積70平以上。房齡20年以下 11 南京銀行 3成 上浮8% 6成 上浮15% 二手房：面積75平以上 房齡不超15年。 12 交通銀行 3成 上浮10% 6成 上浮15% 二手房貸暫停 13 農業銀行 3成 上浮10% 6成 上浮15% 二手房：房齡不超15年。 14 江蘇銀行 3成 上浮10% 6成 暫時停貸 二手房不做 二套房不做 15 工商銀行 3成 上浮10% 6成 上浮10% 二手房：面積50平以上。 16 廣發銀行 3成 上浮15% 6成 上浮15% 二手房：房齡+貸款年限不超過30年。 17 寧波銀行 —— 暫時停貸 —— 暫時停貸 不做按揭，只做抵押貸，必須本地戶籍。 18 蘇州銀行 —— 暫時停貸 —— 暫時停貸 暫時沒有額度。 19 光大銀行 —— 暫時停貸 —— 暫時停貸 暫時沒有額度。
Ⅳ 房貸利率上調至基準利率，買房要多付多少利息錢
若在招行辦理個人住房貸款，「貸款利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。您可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」分別進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）
Ⅵ 銀行利息何時上調,上調多少
小幅加息作用不大 大幅加息弊端太多
「這次加息非常必要，肯定會在一定程度上控制投資、信貸過快增長。」今天，北京大學金融與證券研究中心主任曹鳳岐教授告訴記者。不過他說，貨幣政府的影響不是立竿見影的，等一段時間才能看到效果。
8月18日下午5時30分，中國人民銀行宣布，自8月19日起，上調金融機構人民幣存貸款基準利率0．27個百分點。其他各檔次存貸款基準利率也相應調整，長期利率上調幅度大於短期利率上調幅度。
試圖減緩信貸增長
今年以來的投資增長過快、貨幣信貸投放過多、外貿順差過大等問題，已經成了銀行監管部門的一塊心病。為了控制信貸，央行、銀監會紛紛出台相關政策，但控制信貸的任務仍然十分艱巨。
這已經是央行本年度第二次加息。上一次在4月27日。但到5月末，人民幣各項貸款仍然增加較多。央行公布的數據顯示，1至5月全部金融機構累計新增人民幣貸款高達17834億元，不到半年就已經用完了全年指標的70％。
之後，央行又先後於7月5日、8月15日兩次上調金融機構存款准備金率，多次發行中央銀行票據。
央行的多次調控，終於產生了一些效果。數據顯示，在信貸調控政策的影響下，6月人民幣貸款同比少增706億元，改變了前5個月信貸一直較上年同期多增的局面。但今年前6個月的人民幣新增貸款已佔到央行設定的2006年全年人民幣各項貸款增加目標2．5萬億元的87％，信貸調控的任務依然艱巨。
央行有關負責人說，當前經濟運行中的突出矛盾之一是固定資產投資增長過快，這些多是中長期貸款。加大長期貸款利率上調幅度，有利於抑制長期貸款需求和固定資產投資的過快增長。
「近期貨幣政策頻繁出爐，但在我國流動性過剩的宏觀經濟條件下，最終央行的這些政策效用也許將比較有限。」北京師范大學金融研究中心主任鍾偉告訴媒體，我國經濟過熱的根本轉變還得靠降低我國過高的儲蓄率，因此財政政策應該站出來承擔更多責任——完善社會保障系統，加大公共性財政支出的投入。
加息是否最佳選擇
采訪中有專家認為，此次加息0．27個百分點只是一種微調，力度仍然不夠，只能起到一種宏觀調控信號的作用。這位專家認為至少應該加息0．5個百分點才會有效。
中國社科院世界經濟與政治研究所所長余永定今天婉言謝絕了記者的采訪。剛剛從央行貨幣政策委員會卸任的他，認為在這個敏感時期發表對央行加息的看法不太合適。但他此前在青島參加「中國經濟50人田橫島論壇」時曾告訴記者，小幅加息對經濟的調節作用不太大，大幅加息弊端太多。
他說，銀行貸款企業主要有國有大型企業和民營中小型企業。國有大型企業安全性較高，但其自有資金充足，就算銀行降低利率，國有大型企業也不一定從銀行貸款，更不用說提高利率了。中小型企業風險較高，流動性不足，需要向銀行借錢發展。即使貸款利率提高一點，其借錢需求也不會減少。
德意志銀行大中華區首席經濟學家馬駿博士日前建議，央行除使用央票、利率和存款准備率以外，還可主動採用第四個緊縮工具，即引導企業和市場建立央行將進一步緊縮的預期。
馬駿表示，自從2006年4月份以來的三次緊縮操作，已經開始稍稍改變市場對央行實施緊縮政策的決心和能力的判斷。如果央行繼續保持最近建立起來的政策的連續性，並有意識地引導市場，則有可能真正開始建立市場對緊縮的預期，從而以最低的成本來達到緊縮的效果。
今年還會加息嗎
許多專家認為，此次加息大有必要，年內可能還將加息。
中國社會科學院金融研究所研究員易憲容說，宏觀調控最關鍵的就是要讓價格機制發揮作用，這樣才能取得長效。如果不提高資金使用的價格（即利率），「風頭」一過，投資還會快速反彈。但此次加息幅度不大，未來一段時期還會逐步加息。
摩根士丹利亞太區董事總經理謝國忠表示，短期而言，這次加息主要起心理作用，旨在表明加息將成為一種趨勢，能有效地遏制投資沖動。他預計年內中國還將加息一次，明年則會加息三到四次。
瑞士信貸董事總經理及亞洲區首席經濟分析員陶冬此前也表示，內地利率仍處於低水平，即使加息一到兩次，對經濟影響也很有限。
不過，北京大學中國經濟研究中心的宋國青教授接受媒體采訪時指出，國家現在總調控的力度已經到位，甚至有點偏過，不能再過度加強調控力度了。
「未來會否繼續加息，應依據下半年經濟發展情況決定，不一定在短時間內再調一次。」曹鳳岐教授今天也說。
Ⅶ 蘇州的房價比去年上調了多少現在還在調嗎
蘇州今年整體 房價漲幅相對去年同期增加了約20%-30%左右，成交量上升了80%-95%左右，整體還是呈上升趨勢。
Ⅷ 蘇州房價波動情況
從2016年10月開始，蘇州整個房價漲速因為限購政策的影響明顯放慢，但是並未出想過下回跌的跡象畢竟居答高不下的房價在孩子上學和結婚的事實面前還是可以勉強接受的。
馬上即將迎來房產市場的金九銀十月，房產市場又將迎開高潮期，項目供應量保持不變，在大量的需求面前房價上漲是唯一的結果，況且目前銀行針對房貸的貸款利率不斷上調，更是加劇了房產市場的緊迫今早做出決策是一個比較明智的選擇，只要土地不貶值房價就不會下降，麵包永遠比麵粉貴，這是事實。
Ⅸ 蘇州房價還會上調嗎
從以下幾個維來度給您自說下
1、去年年末的土拍逐漸回穩定，多宗地塊底價成交或流拍，使得購房者信心沒有以往那麼大
2、今年春節較往年而言相對比較晚一些因此在金三銀四會加速推量動作
3、此外，近期不管是全國范圍內還是蘇州地區，房貸部分都在不斷緊縮，利率上浮，放款周期長，對購房者的資質要求嚴格。以此趨勢來看，房企的回款難度會大大增加，因此今年3、4月份
當然，對於剛需購房者而言，18年3、4月份也是非常何時的入手時機。一來，整個二月份的成交量因為春節的原因成交量較少，此外也是土拍走低的原因，此時的房企不會提高房價，是剛需比較適合的入手時段。二來，隨著貸款利率的上浮，購房成本逐步增加，越早買越合算。
還有就是，土拍帶來的後續效應。
16、17年的地塊樓面價都比較高，入市項目售價不會低。
蘇州即將進入全面改善時代。隨著新項目的入市，房價一定也會跟著再漲一波。