① 北京的房價為何如此高啊
這是有多方面因素造成的:1、土地成本居高不下2、北京的政治中心,上海的經濟中心,地球村得影響3、高度的人口密集型
② 順義目前的房價是什麼情況啊
順義目前在售新房項目比較少，價位主要集中在4-6萬之間不等，之前在順義石門站南側有一版個新房權項目中海國際城，均價是4.5萬左右，現在也已經是售罄的狀態。現在在順義新城北側牛欄山附近有新樓盤，單價是4.5萬左右，這個樓盤是恆華湖公館。建議您可以做一個參考。
③ 大家覺得順義通地鐵以後房價會漲到什麼程度
現在順義新開盤的房價已經是一萬左右了，未來的趨勢還要漲， 因為地鐵通了之後交通更方便了，比起城裡的房價順義相對還是好些的，投資潛力更強。怎麼也要一萬五阿
④ 北京市順義區房價為什麼總是居高不下，我們真的買不起了
sohu中國董事局主席小潘說了,一個月後見效.國務院問責制,房價再漲請積極投訴.本人估計短期(半年內)漲幅大的區域會降20%-30%
⑤ 北京順義的房價也達到一萬一平了是嗎，我看最便宜的也九千多了，長這么快了嗎
樓上哥們抄還真逗，像金漢綠港、順義新城那邊的金寶城已經破萬了！裕龍三區目前應該還有9000的價，但可能已經沒房了，等二期開盤估計也得破萬了！新房9000以下應該不多了！看明年市場吧，真不知道會怎麼個樣子，買房這事兒要人很郁悶！楊鎮都6500了，讓不讓人活了！？
⑥ 為什麼順義的房價最便宜呢
通州有八通線及多條便利公交、高速路與市內貫通，因此備受在國貿周邊工作的白領的青專睞。再加屬上新城建設政策的出台加速了通州房價的上漲。昌平，13號線交通便利，在軟體園或上地工作的IT一族置業的首選。因此房價得以攀升。相比順義就優勢沒有這么明顯。
⑦ 北京房價為什麼那麼高啊
那麼北京房價為何居高不下？北京市國土資源和房屋管理局市場管理一處處長陳同順認為，原因至少有兩點。一是市場管理制度不健全，造成價格上升。他說，據不完全統計，北京市房地產開發企業約有上千家。其中資金雄厚、開發規模大、信譽度高、業績突出的大企業屈指可數。大量的開發企業尤其是項目公司只有開發權但是沒有開發能力，這些公司依靠項目炒作為生，不僅干擾了市場秩序，同時也加大了正常的開發成本。陳同順說，市場管理不健全還表現在開發企業追求的利潤偏高；開發建設環節上的招投標機制尚未全面形成以及土地供應制度不完善、行為不規范；住宅二級市場房源供應不足，難以發揮平抑商品住宅價格的作用。他介紹說，北京市商品住宅的項目利潤大約在10%以上，企業自有資金回報率也在30%左右，甚至更高。這與國外項目利潤在33%左右、企業自有資金回報率6-9%相比，是極不正常的。
二是強勁的集團購買抬升了商品住宅價格。他認為，北京作為首都，在京的中央各部委及所屬企、事業單位，各金融、商業機構、外埠駐京辦事處較多，這些單位不僅購房數量大、價格承受力強，而且還注重好區位，成為抬升北京市商品住宅價格上揚的主要力量。有關資料也顯示，從1992年至1997年，北京市商品房市場份額中，社會集團購買力一直90%左右，到1998年，依然保持在近80%。而同期在上海，集團購買力只佔40%左右，廣州、深圳等地則已經降至20%-30%。
⑧ 順義買房子可以不啊順義相比其他區縣有哪些好處啊！
1、區位中心城市：順義的發展潛力還是蠻大的、它是平谷、密雲、懷柔等一些城市的回中心城市，馬坡也答馬上要建立起來了。
2、交通便利：地鐵15號線也已經修到了順義縣城、N趟公交線路，機場快軌等線四通八達出行旅遊均很方便。
3、購物暢爽：西單、龍華、國泰、新世界、甘家口、博聯、春風等，日用百貨齊全。
4、大型企業環繞：匯源果汁、牽手果蔬、燕京酒廠、現代1.2.3廠、牛欄山酒廠，就業等都有便利條件。
順義這幾年的房價節節攀升，無論是城裡還是農村，房都是買了即會漲的趨勢。據說減河公園邊上還要建個大型的園林公園，都是相撲想成的有促進作用。
只是個人的一點建議，還是希望您考慮好自身的條件等綜合因素後，有一個好的答案。
⑨ 你覺得順義的房價還會漲多久！！！！會降嗎
五年之內，會一直漲下去！中國的房價真的是太離譜了，連美國人都會被嚇著！在美國，一對普通的年青夫婦用3-5面的積蓄就能買套房子，而中國30年都可能還是夢！悲哀呀！