澳洲房價降了多少

A. 墨爾本的房價貴嗎聽說澳洲跌了很久，現在值得買嗎

不知道您說墨爾本跌了很久，是指房價還是匯率，反正的確這幾年都跌了，本身墨回爾答本的房價總體來說也不算很貴，比悉尼便宜約1/3。
舉個例子：東南學區一幢獨棟大約200萬澳幣，聯排100幾十萬澳幣，公寓大幾十萬澳幣。如果經濟情況允許，無論是自住還是投資都可以考慮。
由於前幾年海外投資客大量湧入澳洲購買房產，主要集中在墨爾本地區，造成幾年間房價飆升，澳洲政府因此出台了針對海外購房人士的稅費，一般是7%—9%，所以澳洲房產降溫，同時遏制住了飆升的房價。如果您有澳洲綠卡那麼購房是非常劃算的，如果是純粹的海外投資客，那麼就要承擔這7%—9%的稅費。
近幾年澳洲房價基本接近低谷，而且澳幣匯率也屬於最低點，4.8左右，現在算是入手的好時機。您只要挑好地段，挑好學區，我們有合作的開發商甚至可以再墨爾本的指定地塊按照您的意願您想造什麼樣的房子就給您造什麼樣子的。

B. 澳大利亞的房價多少

澳大利亞住房市場今年開局不佳，1月房價下跌1％。根據最新的CoreLogic房價指數，自2017年10月市回場見頂以來，澳大利亞各地的答房價已經下跌了6.1％。截至2019年1月，澳大利亞全國的房價中位數為528,553澳元（摺合約253.2萬元人民幣）。

悉尼和墨爾本繼續成為住房市場疲軟的中心，同比下降1.3％和1.6％。 除堪培拉外，大多數州府城市較弱的房市表現也較為明顯，而堪培拉則略微增長0.2％。

下表顯示了2019年1月澳大利亞每個州府城市的表現，以及季度和年度增長情況。

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C. 澳洲最新房價現在是多少

澳大利亞的房價和中復國制房價情況類似都是看房屋類型和地段，不同的房屋類型或則是不同的房屋地段價格差距較大。可以為您舉例，清華大學一公里內的小區房價是10萬人民幣/平米-15萬/平米。墨爾本類似地段大概是5萬人民幣-6萬人民幣/平米。

D. 澳大利亞房價多少錢一平米 澳大利亞買房攻略

對於澳洲房產的價格，有高有低，不同的城市，不同的房源價格可能差距很大，目前以悉尼的房價最高，其次是墨爾本，而便宜的城市也有不少，例如達博、懷亞拉等，但是去這些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市還是那麼幾個，除了墨爾本、悉尼以為，還包括布里斯班、堪培拉。
60萬能在澳洲買房嗎
最近有人咨詢我們，手上有60萬能不能再澳洲買房，對此我們的回到是可以的，當然了對於60萬是人民幣還是澳幣，差別是比較大的，如果有60萬澳幣那麼你可以墨爾本、布里斯班等比較不錯的城市直接入手全款房源，例如墨爾本60萬可以買到金斯伯里（Kingsbury）的四卧住宅，距離CBD半小時車程或乘1小時有軌電車。也可以在布里斯班買到Tingalpa的五卧住宅，距離CBD半小時車程或乘40分鍾公交。所以60萬澳幣可選擇還是很高的。
但對於擁有60萬人民幣的購房者來說，可能就需要考慮的更多的，60萬人民幣想要在澳洲直接全款買房確實不顯示，所以我們建議貸款買房，60萬作為首付是足夠了，在澳洲買房首付款最低只需要繳納10%，對於購買期房來說，尾款可以等到開發商完工後再支付，所以這期間大概有兩三年的時間可以准備資金，如果無法籌齊，也可以選擇貸款，所以總而言之，60萬人民幣作為首付款的話是夠了。
如果你有60萬人民幣想要入手澳洲房產，那麼作為首付來說，以下幾個目前澳洲比較火的房源大家都可以考慮。
悉尼公寓TheNeue：首付：8.5萬澳幣起
項目名稱：NEUE
項目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW
項目總規模：2棟樓，285套公寓，234個車位
房產類型：公寓
房屋屬性：樓花
開發商：COLIAustralia
設計公司：SJB
Mastery·Waterloo豪華商住綜合體：首付：7.2萬澳幣起
項目地址：44-48O』DeaAvenue,Waterloo,NSW2017
1房：72萬澳幣起2房：115萬澳幣起3房：159萬澳幣起 房產類型： 商住綜合體（5幢公寓樓）
低層公寓（樓A,B,D,E）2020年第二季度
高層公寓（樓C）2021年第三季度
OASIS·精緻近郊公寓：首付：3.92萬澳幣起
項目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205
房產類型：精緻近郊公寓
項目價格：
一房一衛戶型，$39.2萬起
一房一衛一書房戶型，$54.9萬起
兩房兩衛戶型，$67萬起
對於手頭只有60萬的中國公民，以上這些都是目前悉尼，墨爾本比較火的房源，如果有興趣，可以咨詢我們的購房顧問進行詳細的了解，此外還有更多澳洲各城市的房源可以為您推薦和報價。
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E. 澳洲房價情況如何

在澳洲，獨立帶花園的叫house,和鄰居連牆又自帶花園的叫townhouse。它們同樣三睡房，價錢是不一樣的。 2。即使是三睡房的，由於有帶一衛生一車庫，二衛生二車庫等的區別，它們的價錢也區別很大。 3。房價和市中心郊區的聯系不是很密切，主要是和所在區所處的地段有關。有些郊區是高尚住宅區，它的房價遠比市中心的要高很多。 4。如果以三睡房一衛生一車庫來說，在布里斯班的中位價大概在澳幣400000到500000萬吧。 5。除了買房的錢外，還有政府稅和律師費等，大概澳幣20000萬左右。 6。在澳洲貸款是不分新移民和老移民或當地人的。關鍵是看你的還款能力。只要你能證明你有還款能力，你就至多可以貸到房價的90％，你自己付首期10％。 不知道，這樣回答對你是否有用。 如果在市中區，基本上以apartment公寓為主，三房的一般在50-60萬澳幣，當然也取決於具體離CBD有多遠，以及你選擇的樓層等等。 如果在郊區，那也要看你買在哪一個suburb了，價格不等，但總的來說會比市中區的便宜一些。 除了買房的錢之外，其他花費包括有律師費solicitorsfees,印花稅stampty，bodycorporate,managementfee(optional),insurance保險等 新移民一般可以貸款90%左右，需要提供收入證明等。但現在有些有些銀行，或者貸款機構說可以100%貸款。

F. 在澳洲現在每個地區的房價是多少

www.realestate.com.au
www.domain.com.au
www.move2rent.com

這三個網站前兩個是澳洲的,提供租房和買房信息.
後一個是華人開的國際的租房信息網~
都能內查到你要容找的資料.

G. 澳洲房價和國內房價到底差多少

澳大利亞的房價和中國房價情況類似都是看房屋類型和地段，不同的房屋類型內或則是不同的房屋容地段價格差距較大。可以為您舉例，
清華大學
一公里內的小區房價是10萬人民幣/平米-15萬/平米。墨爾本類似地段大概是5萬人民幣-6萬人民幣/平米。