❶ 遂寧房價在新政下會跌到什麼程度
.
短期影響因政策誤導後就很難說，但國家不解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後老百姓去買單。所以長期一直看漲。
國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
增值不是房增值，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？政府找政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。
❷ 為什麼2018年樓市必定暴漲，房價並沒有泡沫，上漲周期在縮短
目前，因為土地稀缺，部分一線城市已經在限制人口，比如北京最近提出回一個「誓死守住答人口2300萬的底線」。2015年隨著限購政策的解除，一線城市像壓抑已久的火山，突然噴發。其中，深圳更是跳漲50%，隨後北京、上海輪番上漲，並蔓延至二線城市。
大家全民買房，這么大的需求量，房價當然很難壓下來。
調控房價或者房價向下，開發商就會謹慎拿地，一旦以後庫存不夠或者政策放開，需求就會爆發式增長。
為了躲避貨幣貶值，我們對中心地段的需求在源源不斷的上漲。一方面，打壓樓市，房企不再拿地，致使庫存告急。
❸ 急急急。剛開了兩會，請大家談談四川省遂寧市現在的房價如何，
我09年11月在河東買的房都是2800，據說現在漲到三千多老，市內的房子可能還更貴，我覺得要買房子還是要早買，畢竟遂寧的房價基礎不高，再調也調不到哪切的，再說現在遂寧的交通還是很發達老，還是有潛力的
❹ 遂寧的房價現在高嗎
相比起來已經下跌了一點，但是現在市場價格不明朗，總的來說全國房價都高，遂寧的話6800-9000之間，在金橋新區3500也能買到
❺ 遂寧兩年後房價會降嗎
遂寧市區房價明來顯畸形，各自區縣的房價都直逼遂寧了，所以即使政策再有力，也阻擋不了上漲的勢頭，如果猜得沒錯，由於物價上漲，下年的房價應該會上漲一大截。房價下跌是傳說，國家從80年代就出現的房價上漲過快調節到現在都沒冷卻，這裡面完全和政治是密不可分的，遂寧正是需要大力發展的時候，土地財政必然得延續。我們拭目以待吧！
❻ 為什麼遂寧魅力城比中央美邸的房價高
可能是那個老闆喜歡賺錢
❼ 為什麼遂寧近幾年房價漲的那麼大
哪裡都是一樣漲~~
❽ 有關於四川遂寧的房價的問題！
這個建議早下手
長遠來看 只會不斷上漲
不管是城市還是鄉鎮....
基本上想房價下跌是做夢
❾ 2018年房價走勢情況是什麼
2018年下半年可能還會漲；
投資客要的主要是短線，就是希望快速的套現，投資的話就要考慮年化收益率了。
在北京這種情況下，房價已經在政府大力的打壓，即使因為各種因素，比如說貨幣泛濫，房價也不會超出太多。 即使是在過去十幾年全球貨幣寬松的大背景下，剛需家庭收入增長也是十分有限的。未來全球延續以前那種規模的寬松貨幣環境已經不大可能了。
雖然剛需的購買力增長比較緩慢，但是北京的發展方向是國際化大都市，是吸引全國，甚至全世界的人家，所以以後北京留下來的，是真正的高薪人群，是很有購買力的。
❿ 遂寧房價為何比成都鄰縣市等地方貴2到3倍.買了房子的也空在哪裡等升值你以為哪是直轄市哈.還是省會還漲...
正常現象