① 黃埔區現在房價怎麼樣
黃埔主要分為四個板塊發展，其中分為濱江新城（老黃埔）、科學城、長嶺居內、中新知識容城。
房價情況上，目前①濱江新城均價在30000-33000元/㎡，科學城均價36000-42000元/㎡左右，這兩個區域是黃埔目前發展比較成熟配套設施完善的版塊；
②黃埔中部長嶺居版塊目前在售項目均價23000-25000元/㎡不等，部分項目附帶教育優勢單價在28000元/㎡左右；
③黃埔北部區域，中新知識城的樓盤均價則在21000-23000元/㎡左右.
② 廣州房價為什麼那麼低，郊區還有很多7000多
房價影響因素很多。具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質版量、樓層、朝向、地權段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
③ 廣州黃埔區的房價為什麼漲不起來
總體來說，舊黃埔區生活配套成熟，新樓盤稀缺，現在有蘿崗合並區，會有一定的升值空間。
但是舊黃埔有很多老工業，會造成一定的污染。具體的升值空間還需看老黃埔的哪個板塊，還有看未來的規劃。
④ 為什麼廣州房價比其他一線城市低很多
廣州的市場經濟起步較早，投資渠道更廣泛，看好金融市場的人更多。
按慣例，版中國投機資金的分權配在房市和樓市之間呈蹺蹺板，也就是說，一般而言，股市漲房市跌，房市漲股市跌。
目前來看，股市已呈現暴發性增長，滬指突破3800點，成為今年全球主要股市中漲幅第一的股市。
自今年以來已經拉出10條陽線，強勢格局一覽無遺。截至4月3日本周最後一個交易日，滬深股市流通市值突破40萬億元大關，報410764億元。連《人民日報》都撰文稱股市上漲合理。最近出台的政策也都偏向於推高股價，短期內證監會和央行都不會出手干預股市。可以預期不久的將來股價有可能比肩2007年滬指6000點的峰值。
再來看房地產市場，央行、住建部、銀監會聯合發文調整住房貸款政策，發布了二套首付降為40%，首套房公積金貸款首付降為20%，二套房公積金貸款首付降為30%；財政部、國稅總局將個人出售住房免徵營業稅由5年調整為2年以上。
這些政策的出台都很耐人尋味，資金需求旺盛的兩個大頭都在拚命吸引資金！
從國家宏觀發展的角度來考慮，股市一定會戰勝房地產！
⑤ 廣州黃埔區沙步房價多少錢一平方
我現在這樣就要去的話大概是兩萬一平方左右，個別地方曉得後面再便宜一些，看具體情況。
⑥ 廣州黃埔區房價一平米多少錢
要看地方了，便宜的也快兩萬了吧，貴的三四萬的也有
⑦ 黃埔區潛力咋樣有什麼房子值得買嗎
黃埔的潛力還是可以的，靠近廣州天河區。如果想買房的，可以看下珠江嘉園，這個盤，個人覺得還可以。
⑧ 為什麼現在黃浦區的房子比增城的還便宜
物以稀為貴，黃浦區的房源比較充足，增城的房源相對比較少，房價就高點。