『壹』 如何判斷一個地方未來房價是漲還是跌
判斷房價漲跌有很多指標。1、人口人口的長期流入是一個城市房價的重專要支撐點。2、地價屬地價越來越高，越來越搶手。房價也便宜不到哪裡去。3、金融短期房價走勢，跟金融，跟政策有很大關系。金融收緊，資金減少，房價會迅速下跌。反之，如果資金很寬松，房價會上漲。
以上是一些大的邏輯，具體仍要仔細分析，比如所有的城市房價都偏高，而你所在的這個城市，房價相當便宜，要麼是城市被棄，要麼是房價窪地會被填平。
『貳』 怎麼知道房價會漲還是降
房價的漲與跌一個重抄要的影響因素就是供求關系和房屋庫存，當供大於求，庫存過多則房價上漲無力，當供小於求，很多人還買不到房，則房價會穩中有升。如今一二線熱點城市仍然需要防範樓市泡沫，而三四線城市還要堅持去庫存，這也給全國房地產宏觀調控提出了更高要求。房子是用來住的、不是用來炒的。房價漲跌主要還是看供求關系。土地供應量巨大的三四線城市，房價幾乎不上漲。相比於一線城市來說，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，農地限制導致了土地供應跟不上，所以要房價跌
『叄』 目前房價跌了多少您對行情怎麼看
臨近年底，開發商為了把數據做漂亮一點，降價優惠促銷也是正常的。這版是各行各業都有情況。
不過今年權由於需求在7月8月被透支，加上10月份11月份新盤入市較多，供過於求因此
但是這一波降價行情可能會提前結束，最遲到明年3月。畢竟在觀望情緒正濃的市場下正所謂買漲不買跌。加上明年房價大概率回升，開發商只是保證維持現金流的情況下，等待春天的到來。
『肆』 房價究竟怎樣才算真的下跌
房價不漲就是跌。關於買房，說個實話，猶豫不決、挑挑揀揀、等房價下內跌入場的人都毀了。容房價跌了是個冷笑話。真實的案例：2017年八月買的四線城市56萬，現在掛牌的都是80萬。新聞媒體天天報道房價跌，不知數據從哪裡來的？？？長期看假新聞你會三觀盡毀，價值觀崩潰，智商被侮辱……。觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來。如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲。我相信房價最終肯定會走向合理，但這個過程估計要20年後，你等不起。