⑴ 昆明為什麼房價越來越高
全國，省會城市就昆明的房價算低了，依昆明的知名度以及其後等等因素，房價還有一定的上升空間。
⑵ 昆明現在的房價為何漲的這么快
因為有錢人越來越多！窮人越來越窮！
⑶ 如果昆明升為直轄市，房價會漲嗎為什麼
昆明是雲南省省會。級別和直轄市是一樣的，但是統御面積比直轄市還大，所以說昆明目前的級別如果變成直轄市，意味著降級了。
⑷ 昆明房價這么高，還有買房的必要嗎
後面肯定還會漲
要是現在有錢就開始著手吧
昆明整個新房都有了解
⑸ 昆明的房價還會漲嗎
從大趨勢看，昆明房價是還會漲的，毫無疑問。
雖然2016年6月以來昆明房價連續回上漲兩年答多，但就今年上半年成交均價1.3萬元/平看，與周邊成都重慶相比，並不高。
昆明四季如春，非常宜居。如果不是西部偏遠地區，與鄭州、合肥等城市比，房價顯然是相對偏低的。可以咨詢坤德居了解一下更詳細的信息。
PS：但希望房價保持穩定，對當地百姓生活有利
⑹ 昆明最近房價為什麼瘋漲
有以下幾個原因
一、四川自貿區設在成都
前不久，國家宣布設定的7個省市自貿試驗區中，就有四川省。但讓其他城市艷羨的是，四川省的自貿試驗區將主要設在成都，而不是像其他省那樣涉及2到3個城市。而建設四川自貿區的「五大好處」
1、有頂層許可的好處
四川的開放直通 ，成為國家舉措的重要部分，代表國家意志和形象。
2、有自選動作的好處
建設自貿區鼓勵自主創新，必須大膽探索，四川可以發揚敢為天下先的精神，在對外開放方面做出有四川特色的貢獻。
3、有吸引資本的好處
自貿區是國際金子招牌，國外的企業家 是 500強企業都會蜂擁而至，帶來資金和項目，謀求發展。
4、有企業松綁的好處
自貿區實行負面清單運行，辦事極為方便，大大減低關稅，給企業帶來想要的環境和利益；
5、有惠及群眾的好處
進口商品價格下降，出國方便， 和娛樂多元化，享受國際醫療等 服務，是典型的惠民工程和民心工程。
二、天府新區發展迅猛
自天府新區晉升為 新區以來，各種利好就不斷襲來，從產業的規劃、交通的建設、 配套的完善，再到宜居環境的打造上都取得了良好的成績。得益於政府的規劃，天府新區發展 迅速。
成都天府新區直管區啟動郊區公路建設，2017年底完成321公里新改建項目。
成都二繞正式開通「天府新區」和「成都科學城」收費站
天府新區公交開行一人一座專線
西部國際會議展覽 即將竣工
地鐵1號線三期助力天府新區軌道交通，9車站封頂
石筍街小學天府校區、華陽實驗小學東區正式開學， 配套再度升級
華西天府醫院落戶天府新區，將建於天府大道南延線西側，鹿溪河濕地東側， 科學城。
三、高鐵網路再度提速
根據發改委公布的《中長期鐵路網規劃》，中國規劃了「八橫八縱」高鐵網路，確定了19個城市為綜合鐵路樞紐。其中，成都位列第二層次，僅僅排在北京、上海、廣州、武漢之後。
根據國家「十三五」規劃綱要顯示的中長期高鐵網示意圖（到2030年），「八橫」是指，北京到包頭，青島到銀川，連雲港到烏魯木齊，上海到成都，上海到昆明，廈門到重慶，廣州到昆明，牡丹江到齊齊哈爾等8條高速鐵路通道。
第八縱：西安至昆明通道
主要包括兩條高鐵西成鐵路（設計時速250公里，預計2017年或者2018年建成），成昆客專尚未開工。
第四橫：上海至成都（拉薩）通道
這條高鐵已經通車。但是預計將加入成都至拉薩鐵路，目前成都至雅安段、拉薩至林芝段已經開工。
第七橫：廣州至成都通道
主要由兩段組成，一個貴廣高鐵已經通車，另外一個是成貴高鐵，在建。
四、雙機場為成都騰飛插上雙翅
成都天府國際機場的獲批，使成都成為繼北京、上海之後，我國第三個擁有雙機場的城市，全國第四個 國際航空樞紐。
天府國際機場（在建）預計2019年建成，機場臨近 新區四川天府新區，簡陽市蘆葭鎮附近，距成都 51.5公里，初期設計運營能力滿足旅客4000萬人次，建設3條跑道。機場定位為長江經濟帶向西延伸的空中橋頭堡、絲綢之路經濟帶大的航空港 ，將負責全部的國際航線方面的航站樓。
天府國際機場規模為雙流T2航站樓的1.8倍。場址位於天府新區簡陽蘆葭鎮附近，機場一期工程按滿足2025年機場旅客吞吐量4000萬人次、貨郵吞吐量70萬噸、飛機起降量32萬架次的目標設計，新建三條跑道。機場建成後，成都將成為繼北京、上海之後，國內第三個擁有雙機場的城市。機場遠期將建設6條跑道，航站樓總面積126萬平方米，滿足年旅客吞吐量9000萬人次需求；到2018年通航時，建成「一高速、兩快速、兩地鐵」五條路線直達新機場。
五、國家 城市定位成都
前不久，發改委和住建部聯合印發文件，將成都定位為國家 城市，將成都建設成「四 一樞紐」城市，是繼北京、天津、上海、廣州、重慶之後第6個國家 城市。
人民日報更是直接頭條發文：
9月11日，中共成都市委十二屆七次全會審議通過了《中共成都市委關於推進綠色發展建設美麗中國典範城市的實施意見》，正式吹響了成都建設國家 城市的號角，對未來成都城市發展必將產生極其深遠的影響！
當然還有其他方面的原因，諸如把成都房價跟全國其他一線城市或者准一線城市對比的話，成都房價還是比較溫和，巨大的發展 ，麻將與小酒吧相得益彰、生活節奏慢，美女養眼的成都……對於被高房價拋棄的京漂滬漂們來說，如果逃離北上廣深，選擇生活在成都， 是明智的選擇。於是，大量的全國購房者開始到成都來了，成了房價 的罪魁禍首。
以上是網上某網友對這問題的看法，希望能幫到你
⑺ 昆明房價是否會上漲還是下降
現在抄昆明的房價有襲漲高的趨勢其實是開發商出的一個反計，也就是說開發在虛高聲勢，他想以此來向購房者證明房價又會上漲，想主購房者下手，正說明開發商想盡快資金回攏，不想成為負債運行的企業，不然是要被政府吊銷執照的
⑻ 昆明昆明房價還會漲嗎
你這問題問的好，在昆明，選擇租房還是買房我覺得應該看一下該城市的租售比，專租售屬比合理范圍之內（1:200）買房，不管是否作為投資，都是合適的，但是太高就沒有必要了。舉個列子，昆明北市區二環內90平米的房子，均價一萬塊錢一平米，租賃價格均價3000元，合每平：34元一平米，租售比：1:294 。其實我只是簡單給你看一下昆明二環的一個對比價格，房價確實很高，但是在高新、呈貢、楊林的房價雖然便宜，但是也比同期翻了一倍，你說房價會一直漲嗎？它有一個最高值，也會根據每年昆明GDP的比率，不會高的嚇人，但是總是讓你需要貸款還月供才買的起。這就是房價
⑼ 昆明房價還會漲嗎
這個的話根據2020年的房價情況來說，是不會再長了，不過再過幾年也就不清楚了。
⑽ 昆明的房價會一直上漲嗎
肯定會漲，不可能復會跌，制只是漲的快慢問題，今年應該會慢漲。這個問題建議你多考慮一下銀行和貸款者的關系就明白了，要是房價降了大家不賠貸款了，銀行怎麼辦？要是銀行跨了，國家怎麼辦？我們國家人口基數太大，到底是誰在推動房價一天天上漲呢？好好想想吧。