寧波市區老外灘房價均價多少

⑴ 未來5年寧波市的房價會是怎樣均價能到多少

房價走勢如下：

今後幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會繼續漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：

1、城市化進程：就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

2、智慧型流動：一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。

3、人性追逐：一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似於雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。

4、慣性作用：現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以後，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、歷史經驗：「辛苦一年做事業，不如投套房」。中小型企業的利潤還不如房產增值的1/10。許多上市公司一年的利潤，還不如一套房產的增值部份。
6、土地財政：這是財稅開支的來源地（目前正限購調控中）。

⑵ 寧波老外灘的老房子，為何會被很多人所追捧呢

最近寧波老外灘又火了，因為這邊有三套老洋房同時出售，據說看房的人絡繹不絕，然後馬上就被成交了，說到老洋房，不得不說最近熱播的電視劇《安家》，一棟過億老洋房，它的收藏價值和升值空間都是不言而喻的，最關鍵的是，這三套老洋房還位於在寧波最洋氣最有歷史文化底蘊的老外灘。

那麼三座“老洋房”為何會受到廣泛的追捧？原因不是因為其建築本身，而是老外灘地段，因為三座所謂的“老洋房”位於不可復制的老外灘板塊，寧波老外灘畢竟是經歷過歲月的洗禮，見證了寧波當地一代代商家權貴的發家史，地段的意義遠遠大於其三座房子的建築本身，你們說呢？

⑶ 寧波房價現在是多少

房價走勢如下： 今後幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會繼續漲價，其他城市不內會漲容太多，原因如下： 1、城市化進程：就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的

⑷ 寧波老外灘

你是做一個系列的呢還是就是一輯的？
像discovery那樣，可以先有一個大的標題再加副標題吧。
比如：歲月風情-外灘故事
鏡影柔情-外灘年華

⑸ 寧波老外灘是什麼地方

寧波老外灘位於市中心江北區，所以寧波的幾個高速出口離老外灘都不遠，如寧波北出口、寧波機場出口、江東的大朱角出口，距離也差不多，大概會在81公里左右。

⑹ 目前寧波平均房價是多少

現在來的房價應該屬於泡沫階段。上半源年的房價上漲很快，可是到現在全國房價卻被抑制，
上海，深圳等城市都出台房價的強制下降條例，其他城市也出台各類住房政策，如果你
現在買房，建議你現在不要盲目跟風，等過了08年10月份在看看 。 現在的價格在 3500-6500 平均價是 4300 在買房投資也不晚。房價在以後會降，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩的過度，不會出現那種大漲大跌的情況。

⑺ 寧波老外灘房租高嗎

相當高，你可以到58同城、趕集網上 查詢 老外灘的 租房價格

⑻ 杭州市區和寧波市區目前的平均房價多少

我只知道杭州的
杭州市區靠近西湖的黃金地段,質量好的要5,6w /平米 .
北山路延西湖的房版子10w/平米 以上
除了這些天權價的以外,
比如運河沿岸的,或者是城西部分.價格大約在1-2w/平米左右.
這也主要根房子本身質量有關的,這些地方如果房子很好,也要3w左右.
但是市區基本不會有低於1w/平米的房子.
錢塘江沿岸可以看到江水的,1w多/平米,靠近大橋的相對會便宜點.其餘的大約6000-8000/平米,好的再略貴些差距不大.
現在杭州城區很難買到較好的開發商手裡的房子(俗稱一手)了,即使期房也很少.(濱江除外)
一般都是二手房,但是二手房很多也是買來投資的,只是貴點而已

⑼ 寧波老外灘怎麼樣

夜景不錯，酒吧一條街，寧波的夜生活都在這里了。白天很多店鋪都不開門，有點冷清。感覺想打造成天津意風區的那種風格，但是差得還比較遠。

⑽ 寧波老外灘的介紹

寧波老外灘坐落於寧波市三江口北岸的江北區，寧波老外灘於1844年開埠，
地處寧回波市中心，位答於甬江、奉化江和餘姚江的三江匯流之地，唐宋以來就是最繁華的港口之一，曾是「五口通商」中最早的對外開埠區，比上海外灘還早20年。是目前國內僅存的幾個具有百年歷史的外灘之一。寧波老外灘於1992年後開發，寧波老外灘已經成為長三角大景觀之一。