蘇州平江美的花園房價是多少

⑴ 2008蘇州各區房價

新建房，價格復在6000左右，交通制好一點的......
首先市區新盤是不用考慮了！在木瀆鎮那邊 相城那邊 或者 吳中南面有一些新樓盤價格都在6000多點，木瀆的好像不到6000，園區的話只能考慮在在唯亭或勝浦了！
個人看好相城區，隨著各條主幹道的北延，今後的發展會不錯！

⑵ 想知道: 蘇州市 蘇州市平江區美地花園 在哪裡 附近有什麼公交車，在什麼路上

在江星路與平海路交叉，到匯翠花園站下車就到了，你搜到匯翠花園的車就行，有8路，800西線還是東線的，923、921的

⑶ 蘇州陽光美地的房子怎麼樣

從貸款利率數次上調、第二套房首付提高至四成以及各方熱議即將出台的物業稅，一招又一招調控組合拳在蘇州樓市開始顯現出影響力。臨近年終，房價放慢了上漲的步伐，市場觀望氣氛日漸濃郁，對於眾多購房者來說，縈繞在心頭的一個個問題也再度讓他們陷入了取捨兩難的境地。

一問：

新政的市場影響有多大

「還好今年的銷售指標大部分都趕在10月份之前完成得差不多了，至多年底前再零散推出一些新房源試試水，基本上要等到明年過完春節才會有大動作了。」談及最近一個多月來市場形勢的突變，園區一名開發商頗感幸運。記者在采訪中發現，不少開發商都流露出准備提前「過冬」的想法。

今年房貸新政出台以後，樓市行情的急凍讓不少購房者和業內人士都聯想到了去年調控政策出台後的類似場景。根據名都機構提供的相關數據顯示，去年5月「7090」等一系列調控政策出台以後，6月蘇州市區商品房成交面積迅速下跌到38萬平方米，與5月71萬平方米的成交量相比，降幅達46％。今年的房貸新政出台後樓市似乎重演著去年的狀況，10月市區商品房46萬平方米的成交面積比9月的88萬平方米銳減48％。與此同時，10月商品房成交均價為7294元/平方米，降幅為2.55％，這也結束了今年以來均價連續7個月上漲的行情。

「但是，由於調控政策的方向與出台的時間節點不同，對市場的影響力也並非完全相同。」有關分析人士向記者表示，去年的「7090」最主要影響的是樓市長期供應結構的調整，而今年的房貸新政則對改善性與投資需求沖擊頗大。去年政策出台恰逢年中，在經過幾個月的政策消化期後，當年年底成交量隨即回升到新政出台前的水平，而今年房貸新政出台已近年末，即使未來兩月行情有所反彈，市場的觀望情緒也不會完全消散。有關業內人士斷言，明年春節之前的蘇州樓市將註定平淡收場。

二問：

明年的房價還會不會漲

對於購房者來說，明年蘇州的房價走勢如何則是最為關注的問題，這也是更多當前觀望的購房者陷於取捨兩難的主要原因。記者發現，去年6月蘇州市區商品房成交均價只有5317元/平方米，且7月進一步回落到5013元/平方米，但是調控一年多以來，今年9月蘇州市區商品房成交均價已經一路上揚到了7485元/平方米。看著這樣的數字，面對今年的房貸新政，購房者雖然再度採取了觀望態度，但確確實實心裡沒底。

「其實，經過一段時間的上漲，蘇州幾個主要區域的房價已經達到了一個相對的高度，短期內至少在明年春節之前再度突漲的可能性不大。」在記者的采訪中，大多數業內人士向記者表達了類似的觀點。有關分析人士建議，明年蘇州的房價走勢當前仍有諸多可變因素，購房者不妨可以盯牢這些因素的變動。

地價的上漲無疑是推動房價上漲的最主要動力之一，今年多次土地拍賣現場地價的漲幅驚人對明年的房價走勢壓力不小，今年年末和明年土地供應量以及地價的波動也尤為值得關注。有關人士認為，除了地價走勢外，明年蘇州房價還受到諸多因素的壓力，進一步攀高的可能性依然很大。

不過，有關部門的眾多抑制房價漲幅的措施對房價也會起到相應的影響。據了解，園區計劃在明年能夠通過收購一部分房源，向有關對象提供「優租房」，這部分優租房的出現極有可能對園區的低端租賃市場價格產生影響，並進一步減弱租金對房價快速上漲的支撐作用，這對於購房者來說至少是個「利好」消息。

三問：

還有哪些房子值得關注

「現在想買房越來越不容易，不僅要關注區位和房價是否適合自己，還想了解什麼樣的房子投資的價值更高。」市民曹先生向記者表示。記者發現，房貸新政出台以後，蘇州樓市的成交大戶園區和吳中區10月成交套數均大幅下挫，園區從9月的3460套降至1230套，降幅達到了64.5％，相反高新區和相城區成交量則逆市出現了上揚。「這並非說高新區和相城區樓盤對政策的抗性更強，該兩個區域本身房源就不多成交量也低，且以面向初次置業者的中小戶型為主。但是這些數字也說明當前園區和吳中區的投資性購房不在少數，成交量的縮減對房價波動還是具有相當影響力的。」有業內人士認為。

記者采訪中了解到，明年園區湖東以及吳中區石湖、越溪板塊仍將有大量新房源的釋放，而這兩大板塊樓盤的定價和成績也將對相應區域乃至蘇州樓市起到不可忽視的作用，可以說是蘇州樓市的「定海神針」。從別墅樓盤來看，除了古城區的平門府，位於園區的御湖熙岸和位於吳中區的現代園墅都將成為區域內的別墅的關注焦點，明年蘇州聯體別墅的價格區間極可能向500萬元以上價格區間邁進。

當前樓市行情之下，住宅在不動產投資上的價值日趨減弱已成為共識。但蘇州明年高檔公寓房也應勢將出現新的演變，特別是以園區雅戈爾精裝酒店公寓、晉合洲際酒店項目和高新區綠寶廣場等酒店式公寓的出現，增強了高檔公寓的投資價值。「隨著蘇州服務業的深入發展，一向平淡的蘇州寫字樓市場在明年極有可能迎來轉折期。對於傳統的商鋪投資來說，選擇可能會更困難一些，但有社區支持的商鋪或開發商適當持有物業的項目，投資風險會相應低一些。」有關業內人士向記者表示。

⑷ 姑蘇區的房價是怎樣的平江的二手房呢

您關注的姑蘇區復域的新房目前是制一房難求，大多數是別墅項目為主。

姑蘇各區域房價：滄浪區域的新房均價3.5萬，蘇州古城新房均價3.6萬，平江新城的新房均價2.2萬，而平江區域的二手房均價在2.4萬左右（所有數據採集與2019年2月15日）

⑸ 目前蘇州各區域房價大概多少

我給您按照區域板塊給您做個大概的房價分析，相城區（高鐵新城板塊23813元/㎡、活力島板回塊18874/㎡、元和板答塊23331元/㎡），虎丘區（城鐵新城板塊17189元/㎡，科技城板塊20419元/㎡、獅山板塊34746元/㎡、橫塘板塊25492元/㎡）姑蘇區（平江新城板塊19933元/㎡、蘇州古城36044元/㎡、滄浪新城板塊34356元/㎡）工業園區（唯亭板塊24000元/㎡、金雞湖板塊395585元/㎡、斜塘板塊31766/㎡勝浦板塊13217元/㎡）吳中區（太湖板塊13179元/㎡、越溪板塊23368元/㎡、雙湖板塊24132元/㎡、甪直板塊16073元/㎡）吳江區（城北板塊17479元/㎡、運東板塊16940元/㎡、新太湖板塊20127元/㎡、城南板塊14210元/㎡）。

⑹ 關於蘇州官瀆花園房子問題

我在梅花新村，就在官瀆花園西北方向，緊挨著官瀆花園。
具體我也說不回上，那的房答子應該是2003或2004年的吧。靠著蘇站路的第一排房子好象很多都是空著的，估計是因為靠近鐵路太吵，所以沒什麼人住。
官瀆花園屬於相城區，是相城區的最南端，附近地區是相城、園區、平江三區交界，目前來說是相當混亂的，蘇站路兩邊隨意停車，到處都是小販。但從長遠來看，等著明年火車站北站房竣工，蘇站路將成為交通要道，相關管理應該能上去的，個人觀點，僅做參考。
房屋質量就不清楚了。

⑺ 姑蘇區的房價均價是多少

姑蘇區可以分為幾個不同的板塊來看：平江新城均價19933元/平、蘇州古城均價36044元/平、滄浪新城均價34365元/平。

⑻ 蘇州金域平江樓盤房源情況

金域平江目前已售罄。（數據更新於2019-11)

⑼ 江蘇蘇州平江區都有哪些小區

平江是老城區，小區大多沒名字，都是什麼弄，白塔西路那裡房子多，離觀前也進，走路也就15分鍾。

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