㈠ 為什麼工資總是沒有房價漲得快
因為工資總是滯後於生活成本之後的，但也和你的用人單位有關系，可以多去向領導建議
㈡ 為什麼工資不漲房價一直在漲
現在投資什麼最賺錢，當然是房地產，一年之內，都可以翻幾番，有些人可以一夜暴富。地球面積不可變，每個人都需要住房，特別是大城市，住房更是緊缺，一房難求，所以房價漲上去，就不足為奇了。
㈢ 工資不漲為什麼房價上漲
工資與房價沒有必然的關系，就是可以各走各的道，現在靠工資收入買房的還有幾人。
㈣ 人的工資永遠沒房價漲得快，為什麼房子漲價最快
房價上漲，買房靠搶，土地市場也在不斷上演搶拍大戰。而政策方面，在一輪又一輪內的樓市新政下，受制於容大環境影響，限購、限房價、限地價、房貸收緊、利率上漲等，對於恩施樓市來說也是影響頗深！
一、「限」字當頭
根據北京「3.17」新政規定，購買普通二套房的首 付比例不低於60%，購買非普通二套房的首 付款比例不低於80%；在確定購 房套數時，採用「認房又認貸」的原則，即便名下無房但有貸 款記錄，也將被認定是二套住房。
二、房貸利率上調
受限購政策的影響，自6月份開始，全國的房貸利率持續上調。北京、上海、深圳等一線城市、以及鄭州、武漢等熱點城市的各大銀行逐漸調整房貸利率，取消了之前的9折或者85折優 惠，執行基準利率，甚至部分銀行已經開始執行首套房房貸利率上浮10%-20%，二套房房貸利率上浮30%，個別銀行已停貸。
三、租購並舉、租購同權
租 售同權與租購並舉相輔相成。
㈤ 為什麼老百姓的工資永遠跟不上房價的上漲的速度為什麼房控沒跌反而漲
因為政府不想抄它跌，所以不可能跌的，關繫到地方政府政績，你說可能跌么，甚至有的地方官員認為：「高房價代表了當地經濟發展的一種展示，房價越高，證明當地人越富裕，肯定政府功勞不小。」老百姓工資大多數是私人企業發的，國有企業和公務員事業單位又佔多大比例呢，他們的工資可以隨國家工資政策變動，因為錢是國家負擔的，該漲的時候都會漲。私人企業是以盈利為目的的，利潤最大化，所以只要你不說，10年不漲工資都很有可能。所以現在得自己提，不然不夠花了跳槽吧
㈥ 為啥房價漲得比工資快多了
正常來說因為房子是必須品,隨著人口越來越多,房子需求會越來越緊缺,房價會越來越貴
但我們現在情況卻大然不同,,雖然現在還沒到需求緊缺的地步,但是房子的價卻是天價
導致此原因的就是炒家,,,炒家以便宜夠入,高價轉賣的方式一直進行著
以前大部分人有錢,都是買一套房子住,留下的錢慢慢花
現在大部分人都開始懂得投資,,所以有錢人就開炒各種東西了,房子,食物,原材料之類的.
有種東西叫"市場價"......
如果以前某地區的房子人人都賣1平方 1000元左右,那市場價就是1000左右
但如果出現一個特殊情況:
有人賣2000,,而又碰巧這個地區的單位越來越緊缺,,再碰上一個急需房子結婚用的人
那就會1平方 2000元成交了.....然後就開始了......
消息傳開了.....這區單位可以賣2000元一平方......開始很多賣家也提價賣.....
於是慢慢的這區的房子都開始以2000元為市場價了......然後又碰上剛才說的情況
繼續惡性循環,3000,4000,5000,6000…一直如此循環下去
後期炒家多了,,甚至會出現炒家買炒家的房,,,炒來炒去,,,不是用來住人的...
心想這地區的房子周圍配套設施和環境好,,我有房在手不怕沒人買....
真是沒人買的話他們也留房觀望市場....不會減價賣出
所以常出現一棟新樓銷售完了,,,但是這棟樓亮著燈的卻沒幾家....
市場價易升不易降......再加上房子之前都是開發商購地起樓賣的...
他們起多少樓才有多少樓賣......他們不起樓就沒樓賣.....很難有條件壓下市場價....
並且還有商家聯手發布虛假消息什麼緊缺之類的...加快了房價的升幅
而工資呢,,,工資的市場價....那就是最低工資線
如果老闆需要特殊人才,,那就加高工資招人...
大企業,,中企業,,小企業,,都有他們的普通工人的工資市場價,,差距和房價比起來更本微不足道
所以除了那些領導崗位,,,普通一線二線工人想買房,,一個字.....難.
房子一直在交易,,,價格越來越高,,,
特殊人才一直在挖,,,
你挖我公司人才,,,我挖你公司人才,,,,工資也會越挖越高,,但也有比不上房價的時候
最慘的就是普通工人了.....沒人挖....要多少有多少......工資自然就沒什麼大提升
想買房,要麼就提升自己的才能....以本事來撐高工資
要麼就想辦法做生意.....但是普通工人想轉做生意....還真是不容易
例如近年廣州出了限購房,保障房之類的....價格比市場價低,,,
只有正常有需求又符合申請條件的才可以入住...這是一件好事....
可無奈是的....開著寶馬的都可以入住....什麼情況不用說,大家都懂的...
由於這種房子的出現,,,很多人開始觀望...等待申請入住這類房子
房地產市場出現了交易量急劇下降的情況....可是房價並沒跟著急劇下降
這是房地產和購房者的一場持久戰....
但明顯房地產優勢更大.....畢竟政府出的限購房非常之有限.....只能滿足很小一部分人
久而久之,,,需要購房的人還會因為等不到政府的限購房而咬牙去買房
以我看來....想靠政府出政策壓下房價是不靠譜的....
只有政府出台完善的政策盡量杜絕炒房者,,才能穩定市場房價
然後再從其他方面提升普通工人的工資....日子久了,情況才會有好轉
其他食物或原材料之類的...政府也必須加大力杜絕炒價行為
杜絕熱錢影響人們的正常日常生活
終於說完了,都自己打的....就當是和你聊聊心事吧.....雖然我對政府不包太大希望
但還是希望物價房價的比例能恢復正常....安穩的過日子
㈦ 為什麼現在物價跟房價漲這么快 但是工資一點也沒漲呢請回答
物價是隨全國的形勢變的，再說了，做買賣的，都是漲價跟風，沒聽過降價也跟風的 阿水 回答時間 2008-06-02 23:02 檢舉 ★一、物價上漲的十大原因 據專家分析，有以下10個理由，使我們對於我國的此輪物價上漲不敢輕視。 1、 世界經濟將繼續強勁增長，加大了全球通脹壓力。鑒於今年上半年全球經濟的良好增長勢頭，國際貨幣基金組織(IMF)7月25日將今、明兩年世界經濟增長預測從今年4月的4.9％上調到5.2％，美國在第二季度已經重拾增勢；日本經濟復甦形勢良好，有望進入正常的增長軌道；歐元區經濟上半年明顯好於預期；新興市場和發展中國家經濟繼續快速增長，其中中國、印度和俄羅斯的增速尤為突出。在全球經濟持續強勁增長的情況下，供應限制因素增強，通脹風險增大。 2、 我國經濟仍將高位運行。從2003年開始，我國經濟進入新一輪的景氣周期，驅動經濟增長的內生動力非常強勁，今年上半年GDP增速達11.5％，創近12年來的同期新高，投資、消費、出口三大需求全面升溫，預計今後幾年我國都將保持較高的增長速度。較高的經濟增長速度將刺激社會總需求上升，推動物價上漲。 3、 城鄉居民收入出現了少有的快速增長態勢。今年上半年，全國城鎮在崗職工平均工資同比增長18.5％；另外，有調查顯示，上半年農民人均現金收入2111元，扣除價格因素，實際增長13.3％，增速比去年同期提高1.4個百分點。其中，農民的工資性收入和出售農產品收入增長較快，分別同比增長19.3％和17.3％，這表明由「民工荒」引發的工資上漲已從沿海地區蔓延到全國各地。勞動工資水平上升再加上社會保障體系覆蓋面的擴大，一方面將直接抬高企業成本和產品成本，誘發成本推動型通脹；另一方面，將提高城鄉居民的消費能力，導致需求推動型通脹。 4、 以股市、房地產為代表的資產價格持續上漲。今年上半年，全國70個大中城市房屋銷售價格平均同比上漲5.95％。房價雖不直接計入CPI，但房價持續上漲將通過房租、水暖費、裝修材料等項目傳導到CPI之中。滬深股指經過一個多月的調整後，在經濟快速增長、人民幣中長期升值預期、上市公司業績大幅上升等多重因素的推動下，繼續震盪盤升，屢創新高，目前已站上4700點的高位，市場成交量也有所放大。 5、 固定資產投資高位反彈的壓力較大。今年上半年，我國全社會固定資產投資54168億元，同比增長25.9％，增速比上年同期回落3.9個百分點。雖然同比增幅有所下降，但仍保持在較高的增長平台上，而且投資反彈的趨勢比較明顯，其中，6月份城鎮固定資產投資同比增長28.5％，增速較1－5月份提高2.4個百分點。受房價大幅上漲的刺激，房地產投資增速明顯加快，上半年房地產投資同比增長28.5％，比去年同期提高4.3個百分點。因此，在利率偏低、貨幣信貸投放過多、企業盈利大幅增長、經濟增長主要依靠投資推動等基本因素沒有根本性改觀之前，投資反彈的壓力較大。 6、 消費增長勢頭明顯回升。上半年，我國實現社會消費品零售總額42044億元，同比增長15.4％，增速比上年同期加快2.1個百分點，增幅為1997年以來的新高。根據歷史數據，固定資產投資資金中的40％左右將逐步轉化為消費資金，近幾年高速增長的投資資金必然釋放出巨大的消費能力，而強勁的出口也會提高企業的效益和就業崗位，另外政府對農業和農村的扶持政策在很大程度上提高了農民的實際收入水平，這些因素累積起來將共同促進消費增長。 7、 食品價格上漲有蔓延之勢。受國際糧食庫存下降、國際價格傳導等因素的影響，近期國內糧價有可能繼續保持小幅上漲趨勢。而糧食又是食品生產鏈的源頭，能在較大程度上決定食品價格的走向。一方面，前期大幅上漲的豬肉、雞蛋等繼續保持上升勢頭，國家發改委、農業部、商務部三部委會商後認為豬價偏高和豬肉供應偏緊的局面，還將持續相當長的一個時期；另一方面，由於成本上升，近期方便麵、乳製品、快餐等都在紛紛漲價，呈現蔓延之勢。 8、 市場流動性充裕，貨幣信貸投放過多。物價上漲終究可以歸結於貨幣現象。由於經常項目順差和資本項目順差居高不下，導致經由外匯占款被動投放的基礎貨幣持續多增。6月末M2同比增長17.06％，增幅比5月末高0.32個百分點，也超出年初確定的目標增速1.06個百分點。同時，信貸投放也有較大增幅，上半年新增貸款2.54萬億元，創歷史同期紀錄。充裕的資金終將會形成購買力，促進物價水平上揚。 9、 國際原油價格飆升和主要有色金屬價格在高位波動，給我國帶來較大的價格上漲壓力。今年以來國際原油價格震盪盤升，但我國一直對成品油價格實行嚴格管制，目前國內成品油與國際油價倒掛，國際油價大幅上漲的因素沒有在我國CPI中充分反映出來。據悉，國內三大石油巨頭已幾次上書要求成品油漲價，如果油價得到相應的調整，我國CPI會受到直接影響，並成為通脹的主要壓力之一。 10、 資源價格和服務價格改革的全面推進，會推動相關產品價格上漲，從而直接或間接地促使未來價格總水平上升。為了限制「兩高一資」行業的發展，今後國家將加快稅制改革進程，並陸續開征燃油稅、排污費、污水處理費等，以鼓勵資源的合理開發和利用。而且，資源價格對服務價格有明顯的傳導性，服務價格的漲幅中有一半左右來自資源價格的傳導，因此，資源價格的上調，必然會帶動服務價格的整體上升，使公共交通等服務價格的潛在上漲壓力得到釋放。 ★二、物價持續上漲的深層次原因 1、 新漲價因素增多。目前我國經濟逐漸進入新一輪增長周期，市場物價也逐步開始恢復性回升，投資和耗材性生產需求有增無減，需求過旺、價格上漲將使房地產業預期利潤率上升，社會資金更多流入房地產開發，從而刺激鋼材、水泥等建材價格堅挺，房屋銷售價格的上漲水平創下幾年來的新高，部分城市已經形成嚴重的房地產泡沫。從2006年開始，各地上調公共服務價格的措施有所增加，帶動了服務價格的上漲，其中水、成品油、計程車、公共汽車等價格的上漲將成為2007年影響價格總水平上漲的重要因素。 2、 居民消費價格總水平上漲。勞動力價格的上漲將會從成本和需求兩方面促進價格上漲。主要是受糧食價格恢復性上漲並帶動肉禽蛋等主要副食品價格上漲的影響。水、電、煤和燃料，供需成本、價格倒掛的現象十分嚴重，地方政府不堪補貼的重負，供貨單位也承受著不能提價的種種壓力，因而此類價格上調的意願十分強烈。 3、 固定資產投資規模過大，拉動生產資料價格大幅度上漲。煤、電、油等資源性基礎產業價格上漲，已經逐步傳導到居住類價格上來，居住類價格比去年末上漲3．2％，成為推動價格上漲的另一重要原因。有資料顯示，鋼材價格已經平均上漲15％左右，據最新調查，縲紋綱平均每噸上升500元左右，已遠遠超過2000年經濟過熱時期每噸4000－4200元的高位。 4、 糧食價格是本輪價格上漲的主要動力。近幾個月糧食價格一直攀高，隨著糧食入庫，糧食價格再度大幅上揚的空間不大，導致飼料類商品價格上漲，引起目前豬肉和雞蛋等養殖業價格的問題逐漸浮出水面，而且漲價勢頭較為迅猛，成為帶動目前價格上漲的主要因素。另外雞蛋、豬肉的價格上漲也受南方市場的影響。 5、 糧食價格一定程度受國外糧食價格影響。去年末國內價格總水平出現跳躍式上漲，主要就是由國際市場食用油價格波動引起的。有關資料顯示，2007年國際市場糧食價格仍然上漲，這對我國糧食價格上漲將繼續產生直接影響，盡管近兩年我國糧食雖然增產，但集約型規模養殖和工業用糧大幅度增加，目前糧食供給還沒有達到明顯供大於求的寬松狀態，僅僅是偏緊狀態下的供求平衡
㈧ 為什麼工資不漲房價一直漲只能租房子了
現在都是私企，你打工都是為別人打工，怎麼可能給你漲工資，更不要說你的房價。
㈨ 房價漲的這么快為什麼工資不漲
工資不漲是因為政府收稅過多，企業利潤不大房價飛漲是因為貨幣發行過多房價半年到一年之內會暴跌的可能性極大
㈩ 為什麼房價漲那麼快，工資卻不漲
房價漲是因為在投資者的手裡，在市場的作用下他是不斷增值的
工資是在一定程度下受運營成本和用工市場決定的。不斷畢業的大學生勞工市場，你不做，大把人頂替你的位置。