① 孝感東城區買房好，還是武漢漢南區買房好
黃陂屬於武漢市管轄，是武漢的一個行政區，而孝感是地級市，所以武漢的房價跟孝感還是有很大差別的，如果是居住方便，就選擇你方便的地方，如果投資就選擇黃陂！
② 近期想買房子，聽說各大城市房價都開始暴跌，我該怎麼辦
轉載真正把房屋抬高的是房屋中介。他們先用銀行的資金套去了北京大部分的二手房和准新房。他們怎麼套房的呢？花錢找人背房。所謂的背房就是找一些能從銀行貸款的人來買房。背房人只要提供身份證和單位出的收入證明後。背房人就能拿到2到5萬元的傭金。餘下的事有房屋中介來處理了。中介套到房屋後達到他們預期的價值後再出售。現在你們要問？如果房屋沒有達到他們預期的價值。他們怎麼辦呢？他們會等。因為在他們的自編自演下房屋只會所謂的升值。1到2年後他們把背房人甲登記下的房產過戶到背房人乙的登記下。也就是二年前用貸款40萬叫背房人甲背了一套房。二年後的今天叫背房人乙用貸款70萬背了甲的那套房。去掉背房人的傭金。和向國家交的房屋差價的個稅後及各種稅款後。他們直接從銀行騙出的純收入不會底於16萬每套房屋。當然背房人甲把房屋出讓後還可以再背、再拿傭金。依次乙背甲、丙背乙、丙背N的方法。（中介花錢僱人從銀行貸款買房，然後高價賣。你不買沒事，中介再雇別人用銀行貸款把前一套房高價買下。反正是銀行貸款。每買賣一次就能套騙銀行一回資金。碰到真正買房人時，中介就高價賣掉。如此反復。）在所謂的房屋價值於供求關系來衡量市場價值。就是人為的操控價值。而現在北京政府所推出的限價房只是一相情願的力挺房價不跌。因為毛坯房的本身造價才1000元左右。而現在政府即越是調控房地產開發總量增長速度越快，銀行的資金進入房地產市場的越來越多，而房價的增長幅度也越來越快。這些都是人為的操控的結果。而現在又多了開發商把開發的商品房直接就變成了二手房。和房屋中介共同來套去銀行的貸款。用背房的方法來促進目前的所謂樓市繁榮。最後把所有的風險全推給銀行。現在政府想房地產軟著落。也只有最後力挺現有的房價基礎上，對用銀行貸款購房的人。規定貸款人還款時間20年或30年就兩種時間，中間不讓提前還貸，銀行利息應該固定，所屬貸款房屋在還貸時間內不得買賣。只樣才能反映出貸款買房為自住而用。反之那個房貸的黑洞會越來越大。如果房屋一天下跌一半。真正買房的人他們用銀行貸款20%首付的人。在還款才不到7年的買房人將不會向銀行還款。國家金融將會怎樣。政府是可想而知的。其次還有中介收取中介費是按房屋總價值的比例來收取的。那麼這些為中介服務的房屋評估師只會把房屋高估的。這些中介欺騙的倫理和開發商的高漲倫、政府的力挺倫。也成就了今天畸形的房地產。最後希望有網友將我的這個帖子廣為傳播。希望跟進載發。一起來揭露那些的強盜行徑！
炒家去年購一處100平米的商品房，開盤價5000元/平米，房屋總價50萬元。貸款8成，首付10萬。幾個月後，他們將房價炒到了8000元/平米。擔心沒人買嗎？他們根本沒打算賣！——他們將房子賣給自己！（當然是以另一個人的名義）。這時房子總價是80萬，貸款8成（64萬），首付16萬，通過轉按揭（或提前還貸方式），他將房子賣給了自己，並繳納差價的所得稅。
這時侯，讓我們來看一下是什麼結果：這個人賺得房屋差價30萬（因為是用銀行的錢還銀行的錢嘛），減去第二次的首付16萬和一點點所得稅，它已經干拿了14萬。而這時候房子還在它名下！它現在唯一的負擔是要還64萬的貸款，加上利息，是一筆不小的數目。可這有什麼關系，大不了還不起貸款，銀行把房子收回去唄？！它還是干賺14萬啊。如果它還能找到買主，即使以第二次的成交價賣（通常還會高，它會給你看購房合同上的買入價），那它至少又拿回了第二次的首付16萬。那麼這一輪下來它就凈賺超過30萬。當然，這中間會發生一些交易費用，但比起房價是微不足道的。
問題就來了：
一、它們能把房價炒到那麼高嗎？
答案：能。根本原因在於，開發商自己主力參與這項勾當。一般而言，開發商在正式開盤之前會有一個內部認購，通過這個內部認購，開發商了解大致有多少真正的購房者。根據一個並不復雜的演算法，它們知道房價炒到多少還有真正的買主，它們以此決定可以留下下多少套房子來進行安全炒作。在大多數情況下，它們至少可以賺到到賣給自己的那一輪炒作的金額（對應上面的14萬）而不漏出馬腳，這是因為有真實的交易將這種假交易掩蓋掉了。在這一輪中，直接的受害者有兩個，一是後續購房者，一是貸款銀行；前者要以比先期認購者高得多的價格來獲得一個棲生之地（其實到現在，先期認購價也已經炒上去了）他們從購房之時起的大半生里被開發商及炒家帶上了一付沉重的鎖鏈，步履蹣跚地走在人生路上，他們這一生都被奴-役著；而後者（銀行）將承擔更大的風險：如果炒房者沒有能力再次將房子轉手到真實購房者，那麼這就造成了一筆爛帳——炒家（開發商）已經從銀行拿走了大筆現金，留下無法轉手的房子，更為重要的是你沒有任何辦法去追回這筆現金，因為這個過程是看起來合法的。森豪公寓虛假按揭金額6億多元被揭發，不是因為炒作太狠，資金量太大，而是他們將炒出來的資金移作它用導致爛尾，如果他們將巨額騙貸款資金的一部分用於這個樓盤完工，這場炒作就會安全地被屏蔽，成為房價攀升的又一支看不見的黑手——大家只看得見房價飛漲，看不見多少財產落入開發商和銀行官員腰包。
二、銀行人員有這么傻嗎？
答案：沒有。原因在於，開發商與銀行內部人員有可能勾結串通，而參與這項操作的某些銀行內部人員決不是希望通過購房者支付貸款利息為銀行賺錢，坦白地說，他們或在參與著分贓——中國的地產商是知道怎麼喂養他們的。因此，根本而言，他們與開發商一起盜取不義之財，將風險轉嫁給國家銀行，而買單的是真實的購房者。一旦真實的購房者無法買下這個巨單，銀行就出現危機。這時候，買單的就是全國人民了，國家必須向銀行注資，消除爛帳。國家的錢哪裡來？印鈔票！結果是什麼？通貨膨脹，物價飛漲，老百性的錢不值錢了，或者說老百姓的錢被搶了，被誰搶了？被國家搶去堵漏了，堵開發商和銀行某些官員蛀出來的大洞。這個洞如此之大，堵住了也是一個醜陋的疤，而疼的永遠是百姓。
三、為什麼中國有這樣的事情？
答案：貪官。中國各種古怪離奇惡心傷感憤怒無聊無奈的事情，都可以歸結到這兩個字。這兩個字，說得學術一點是人事制度。在中國，說無官不貪，雖然有些過,但還是有些道理的。原因就是，沒有先期投入，你根本當不了官。既然下血本爬上去，有不貪的理由嗎？法律，在我國有時候是個笑話。法院也是go-vern-ment官員管啊，你不圍著他轉，明天你就當不了法院的官，而這個法院的官位是如何得到的啊，不言而語了！所以說，在這個人事制度下，貪官的溫床就形成了.而銀行官員直接面對金錢，更具有了吸引貪官的道理。誰都知道，任何一個地方，最氣派的都是銀行和稅務，不要說在裡面做官了，光能混進去就是令人羨慕的事情。
四、房地產對國民經濟有推動嗎？
答案：有；非常大。開發商/炒家和銀行將房價炒高，雖然導致房價奇高，但人總得有住得地方啊？！為了買房子住，大家只能拚命工作，客觀上推動了整體經濟的發展。然而，經濟雖然發展了，創造的財富的分配嚴重錯位：廣大拚命工作的百姓發現掙錢的速度遠遠跟不上房價的攀升速度，在國家一片經濟發展叫好聲中，人們憔悴不堪，早年白發。他們茫然地看著不斷攀升的房價，不知所措；他們不知道地產商和官僚正一點點地榨取著他們的汗和血。
五、我們有辦法嗎？
答案：有。房價失控到今天這個程度，仍有豢養的專家出來聲嘶力竭地辯解，說房價高是正常地市場經濟現象。而部分不明真相地人們（個人炒家除外），也被不斷攀升的房價嚇怕了，寧願被套上枷鎖，以求一席棲身之地，所以一肆有新房認購，即懵懂趨之。一旦認購成功而且房價又攀高了，算算好象房子還沒交就得了十多萬，興高采列，好象撿了個大便宜。其實你去賣一下，看真有人鳥你么？你們其實不知不覺中給某些開發商和某些銀行官員充當了幫凶，同時也是受害者，還在那兒沾沾自喜！你們只不過受害程度輕一些罷了。你被人打了一拳，另一些人被打了兩拳，這你也值得你高興？真的這樣，我只能鄙視你，因為就是你去搶著挨這一拳，才導致另一些人挨這兩拳。如果我們都不去參加認購，我相信它們無法投機，它們無法赤裸裸地攫取社會財富。因此，我向大家呼籲，也希望大家：不要去參加任何形式的認購，不要去排什麼號。
樓市炒到今天，某些開發商和某些銀行官員已經攫走了大量財富，房價已經攀高，房價泡沫已成事實。我們現在要做是戳破這個泡沫，我們拒絕在這個巨大泡沫上構築我們的悲慘的受人奴Yi的人生。因此，我向大家呼籲，也再次讓大家明白：如果我們可以暫時不買房子，就不要買，暫時維持現狀。我相信，大家如果這樣，只需要半年到一年時間，這些陰險的開發商和某些銀行貪官就會原形畢露：首先是銀行大量壞帳，國家銀行出現嚴重的經濟問題，如果這個問題不予清查，將嚴重影響其他利益集團的現實利益（記住，除了開發商和銀行，還有很多利益實體），一旦賴以依存的國家經濟出現問題，這些利益集團就會強烈反應。7.他們將動用司法機關介入對壞帳的追查，逼使銀行官員受審供出受賄內幕，進而追查到行賄的開發商。按照慣例，這些開發商將上串下跳，開始血本收買追查官員，但由於這些官員代表更多集團的利益，因此多數不法開發商將面臨絕境。部分不法財富將被追回（如果它們還沒有揮霍完）。更直接的是，房價將趨於基本合理價位。
什麼是合理價位？就是用雙手勤勞工作的人們——他們是社會財富的真正創造者，可以買得起住房，貸款不會壓得它們一生直不起腰，在他們工作之餘還能有心情逗孩子，在上班路上還能露出一點笑容……這些本來都是基本的生活水準，可是都被開發商和銀行官員無情地毀滅了 不知道有沒有人轉載過,嘿嘿
③ 為什麼最近一兩個月，房價又漲起來一點啊
之前一段時間，以個人名義不能同時買兩套房向銀行貸款，加上股市暴跌，專房價肯定要跌，人們呢都不屬太敢買，那時候房價也跌了一點，報紙上到處都有登買房子優惠什麼的，好多馬路邊也有掛好大的橫幅，都降價。
現在呢買房子政府給補貼，頓時所有房子掉價的廣告都撤了，有些人都買好幾套房子
總結一句話就是國家不讓房價掉價
現在買房子還是得考慮清楚啊，經濟危機錢越來越難賺，房價還在漲，美國次級債怎樣發生的？
如果現在國家在不調整，離那天就不遠了
ps：文筆太差，不知你能否看懂
④ 漢南區星月灣房價
據了解，均價9000左右，需多去考察對比才行。如，武漢星月灣,1月平均房價8299元/平米,共223套二手房房源, 大黃路132號。找星月灣介紹、實景圖、房型圖、二手房、租房房源信息、交通配套等
⑤ 為啥武漢的房價比鄭州的還高
現在光是挖地鐵平均每天都要花一億，費用只有從地價里找補了，市內的房價自然就高了。不過遠城區像漢南區首付3萬的新房很多。
⑥ 武漢市漢南區紗帽街現房價多少
具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層回、朝向、地段、建築類型、規劃答質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。
⑦ 武漢房價哪個區最貴
很多人都想抄不到是武昌襲區。據市房管局統計，8月份我市13個區及兩個開發區中，武昌區以10489.46元/平米的新住房成交均價，超過江漢區的9805.55元/平米，首次成為全市最貴的區。 8月武漢房價新住房共賣出9574套，均價為6355元每平米，比去年12月下降了3.13%，與7月基本持平。在所有行政區內，漢南區的最低，僅2416元每平米，而遠城區中最高的東西湖區，均價已達6420元/平米。而漢陽區8月份已達8622元/平米，列全市第三，成了上漲最快的區。但光谷片仍是武漢房價房子最好賣的區域，東湖高新區上月成交達2017套，新房較少的青山和江漢區，上月只賣掉了72套和155套。 由於仍然較高，8月份賣出的新房中，成交價在7000元/平方米以下的佔六成多，萬元以上豪宅只賣出795套。戶型在90平米以下的新房成交了4310套，佔四成多；90~120平米的佔三成。
⑧ 現在武漢漢南區、新洲、蔡甸區的房子還未限購，但是位置挺偏遠的。漢
你好！推薦你買漢陽一帶的房子吧，價格比較適中，增值比較快，並且不限購，如果你對武漢有定居的打算，可以告訴我您對房子面積，價格方面的要求，我盡管力幫你圓安家的願望
⑨ 房價為什麼還在跌
現在世界金融危機還在不段的蔓延，中國政府出台控制房地產價格的政策又這么嚴，銀行目前又不肯放貸，開發商沒有錢周轉，肯定還在跌啦！