① 2017年哪個城市房價漲得最高
今天所說的買房適合與否的城市與房價相關，但不是說哪個城市房價低就適合買房，而是該城市房價的未來走向，畢竟你買房子總是希望它是升值的而不是一直在貶值。也可以換句話表示為哪個城市買房風險大，哪個城市買房風險小！
6大城市買房風險最大
【天津】天津，簡稱津，是中國四個直轄市之一，是中華人民共和國直轄市、中國國家中心城市、中國北方經濟中心。住房飽和，不建議購房。shqianyy
【海口】海口市是海南省政治、經濟、文化、交通中心，海、陸、空交通的樞紐，聞名中外的濱海旅遊城市。海口的經濟結構和住房需求的現狀，導致其上榜購房風險城市。
【太原】太原市，簡稱並，古稱晉陽，別稱並州，中華人民共和國山西省的省會，中部地區重要的中心城市，全國重要的新材料和先進製造業基地。這個城市更新換代速度不理想，經濟結構調整不及時，導致現在存在買房風險，要買房的朋友，可以先緩緩。
【蘭州】蘭州市，簡稱蘭，別稱金城，是甘肅省省會，是中國陸域版圖的幾何中心 ，為中國人民解放軍蘭州軍區司令部駐地，中國18個鐵路局之一的蘭州鐵路局本部所在地。同樣，也因經濟結構問題上榜購房風險城市。
【長春】長春，吉林省省會，東北亞區域國際化大都會，中國最大汽車工業城市、中國建成區面積和建成區人口第九大城市，東北地區第二大都市。東北產業結構一直都是個大問題，不建議現在購房。
【呼和浩特】呼和浩特是內蒙古自治區首府，是內蒙古的政治、經濟、文化、科教和金融中心，全市總面積17224平方公里其中，市區人口108.4萬人，非農業人口95.9萬人。呼和浩特的住房和人口數量，決定了現在買房存在的風險。
適合買房城市
北京，作為首都常年吸引大量人口，並且近年來每年人口都在增加，根據北京市統計局發布報告，2014年末，全市常住人口為2151.6萬人，與2013年相比，增加36.8萬人，其中全市常住外來人口為818.7萬人，與2013年相比，增加16萬人。大量人口產生的剛需是北京房價不可能崩盤的最有力支撐。
上海，上海是中國重要的的經濟、交通、科技、工業、金融、會展和航運中心，是世界上規模和面積最大的都會區之一，且從2015年2月開始，上海房價逐漸超過北京，作為中國經濟中心，其房價上漲勢頭強勁。
在北上廣深這幾個一線城市，房價都是高的令人膽寒。而城市人口增量都很大。城市人口競爭力在上升，而每個城市也就那麼點地方，既然人口還在增，那麼房子需求依然旺。
大城市周邊有明顯人口增量的二三線城市。這些城市由於地緣關系，再加上人口競爭力的上升，未來的房價上漲趨勢比較明顯。例如北京與天津周圍的保定與廊坊，深圳周邊的東莞與惠州，上海周邊的蘇州。
特別要說明的是蘇州，蘇州其本身就是強二線城市，2014年蘇州流動人口增長率為6.89%，人口競爭力在上升，再加上位於上海周邊這個地緣優勢。2016年蘇州的房價行情大有上揚的趨勢。
② 為什麼媒體總說2017房價下跌
2017年或來今後幾年，一線自城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似於雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化至少還要十年左右。房價少看也得漲10年。10年以後，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。
③ 北京小產權房2017年為什麼漲價快
1 大產權價格太高；購買還需要5年連續北京社保或納稅等各種條件；2017年嚴格的認房認貸認離婚等使得很多人失去首套房購買資格，導致房價高的情況下更買不起了大產權；同時雖然大產權正規商品房房價被抑制不長了，但是房貸取消首套打折優惠，部分銀行還上浮首套利率，二套更是上浮20%，都直接導致購房成本增長，買的起嗎？
2 買不起北京的大產權，那就考慮北京周邊的燕郊 廊坊 香河固安永清涿州之地吧 可惜今年多地也嚴格限制，都需要至少一年社保，甚至還需要3年當地社保，北京工作想買房的人看到這個政策是不是想哭呢？有幾個人在北京工作，在河北交社保的？能買嗎？
3 買不起北京及周邊的大產權，那就考慮商業型公寓或者商住房呢？這倆月剛出的商住房新規看看就知道了，你還能買來住嗎？
4 全都買不起或者沒法買了，要有個住的地啊 那就看看小產權吧，小產權房也都是2012年前建設的，後邊就沒有了，也就歷史遺留的那些了，那時買的時候基本都是買不起大產權的，都是自住為主，很少人投資，所以現在賣的，基本就是換房的賣一套少一套，在當前這個形式下 還能不長嗎？
5 價格感覺比去年也快翻倍了 ，昌 平某大型小產權區前3年1.4-1.5w，現在2.5w
④ 2017年北京房價會上漲嗎
目前來看，上漲的機率比較低，因為已經處於「金九銀十」的房產銷售旺季，現在動靜不大，年末更是不太可能上漲很多了。
⑤ 北京房價還會漲嗎2017年房價又會怎麼樣呢揣測一下。。。謝謝
如果中國經濟轉來型成功，房價源還將迎來一波上漲，上漲幅度至少會有20%-30%。如果經濟轉型不成功，產業升級失敗，隨著勞動力的上漲和東南亞以及非洲基礎設施的逐漸完善，外資會在10-20年內逐漸移到東南亞以及非洲（這也是西方樂見的），這時房價會有一波下跌。不過這時共產黨不好受，普通工薪家庭也會跟著完蛋（畢竟對大部分家庭房子占家庭總資產的大頭），一些人這時就算買了房又能怎樣呢。恐怕到時貶值的速度和買車有一拼（大多數人向來買漲不賣跌）。
順便說一句，我這的房價，6月10號是3萬7，去年年底是3萬5，隨著共產黨調控放鬆，房價上半年會有小幅度的上漲，至於以後如何就看中國調控力度和經濟轉型的結果了。
⑥ 北京房價2017 年
房價走勢如下：
2017年或今後幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其內他城市不會漲太多容，原因如下：
1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似於雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以後，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、所以北京是一定要漲的，不過是由於調 控原因，漲多張少而已！
⑦ 北京房價2017年走勢如何
之 前 在 侃 家 網 上 查 詢 過 這 個 問 題 。 2 0 1 6 年 轉 眼 就 要 過 去 了 ， 2 0 1 7 年 即 將 到 來 ， 2 0 1 7 年 的 房 價 走 勢 一 直 都 是 大 家 非 常 關 心 的 事 情 ， 那 么 北 京 房 價 2 0 1 7 年 走 勢 如 何 呢 ？ 業 內 先 關 人 士 預 測 ， 中 國 的 房 價 將 會 在 2 0 1 7 年 的 年 底 以 及 2 0 1 8 年 的 年 初 見 頂 ， 那 北 京 房 價 2 0 1 7 年 走 勢 如 何 呢 ？ 專 家 認 為 ， 房 價 宏 觀 經 濟 見 底 將 會 出 現 在 2 0 1 7 年 的 上 半 年 ， 在 經 濟 見 底 過 後 ， 因 為 收 到 政 策 滯 後 性 的 影 響 ， 估 計 在 貨 幣 相 對 寬 松 的 環 境 下 2 0 1 7 年 年 底 將 會 改 變 。 所 以 在 這 個 時 間 節 點 上 ， 匯 率 也 將 會 受 到 影 響 而 會 貶 值 到 一 個 較 為 穩 定 的 區 間 。 2 0 1 7 年 北 京 的 房 價 在 上 半 年 的 時 間 可 能 會 出 現 上 漲 的 趨 勢 。 當 經 濟 在 見 底 過 後 ， 貨 幣 寬 松 的 環 境 將 會 發 生 改 變 ， 由 寬 到 緊 ， 這 對 於 樓 市 來 說 ， 就 是 一 個 即 將 見 頂 的 信 號 。 專 家 則 說 ， 從 後 續 房 價 的 總 體 來 看 整 個 房 價 是 看 漲 的 ， 大 致 上 將 會 延 續 到 2 0 1 7 年 的 年 末 。 我 復 述 的 並 不 完 整 ， 其 實 大 家 可 以 自 己 打 電 話 咨 詢 阿 ， 或 者 登 陸 他 們 的 官 網 c o m j i a ， 電 話 網 站 上 也 有 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5