為什麼東鄉縣變成區房價這么高

① 為何縣城的房價越來越貴

縣城房價越來越貴主要還是受我國房價大環境的影響，其次也因為城市化進程導致一些縣城的發展越來越快，所以也成為了房地產商炒作的地點之一。

其實相對於一線二線的房價來說，縣城的房價反而沒有那麼受到上面人的重視，所以自然對他們的管束也就比較低。這就導致縣城的房價其實很不穩定，因為即使他們飆升也不會有太多的管控，而房價一旦上升了，想要下降基本是很難實現的事，這就導致現在縣城的房價普遍偏高。

所以總的來說，主要還是因為現在房地產炒得太過了，而普遍趨勢都是房子價格上升後就沒有下降的空間，再加上又有一二線城市房價作對比，縣城房價反而更容易讓人接受了。

② 為什麼縣級城市的房價沒有人買，可房價還一直在漲

現在的樓價真的是非常不穩定，而且出現了一個非常奇怪的現象，就是大城市的房價基本上已經趨於正常，但縣級城市的房價一直在漲，有價無市沒人買，這到底是怎麼回事兒呢？

開發商的鍋。縣級城市的房價一開始並不高，土地的價格很低，建造一套房子的成本也很低，對於大城市的開發商來說利潤會掙更多，所以就會一窩蜂的跑去縣級城市開發地盤，而當地政府看到土地那麼搶手也會對土地的價格有所上調。

房價高，房子賣不出去真的很尷尬。所以現在的縣級城市就出現了這樣一個現狀，開發商也頭疼，炒房者也頭疼，沒錢的人依然買不起房，有錢的人，想要利用炒房再獲取一部分利潤，所以現在這個局面很難控制，也很尷尬。

小夥伴們看完這樣的分析之後，是否已經明白為什麼縣級城市的房子沒有人買，但是房價還一直在漲的真正原因了呢。對此你又有什麼看法呢？

③ 東鄉房價怎麼會那麼貴

各地政府在建設保障性住房方面的動力嚴重不足。全國人大報告指出，保障性住房建設進度緩慢，截至2009年8月底僅完成投資的394.9億元，完成率為23.6%（即使這一數字也有很大水分，比如，一些地方建造的福利房也列入到所謂的經濟適用房當中，公然竊取民眾的福利而沒有絲毫的廉恥與愧疚感）。出現這一結局的原因一點也不難理解：地方政府如果建設足夠多的保障性住房，會拉低當地的房價，進而拉低地價，不僅會減少地方的財政收入，更會直接拉低當地的GDP指標，在GDP而非民生指標來考核幹部政績的大背景下，地方政府官員做何選擇，是不言而喻的。不難看出，中國的房地產調控，實際上陷入了一種悖論當中：調控房價直接損害地方政府官員的切身利益，作為調控的主導者和具體實施者，他們對房地產調控的措施只會陽奉陰違，做一點面子活，或者僅僅是喊一點動聽的口號而已。只有到拯救房地產的時候，地方官員才會加倍用力，使得相關措施高效率地執行。
另一個悖論是，2008年年底大規模的救市政策，不僅成為房產商等利益集團的救命稻
草，也把需求房子者的希望再次冷卻，而另一部分人的熱情則被熊熊燃燒，那就是投機群
體——許多人對政府不會讓房價下跌這一結論深信不疑，以至於更放心大膽地投入到炒房當
中去。也因此，投機熱鵲起，不計其數的資金，湧入到炒樓的洪流中。海南房價在中央調控
政策出台後，我行我素的高速上漲，除了開發國際旅遊島的利好消息，與這一心理因素也不
無關系。
我相信，在未來的某個時刻，決策者會痛悔當初的那個選擇。
但現在不會，畫出來的一個又一個圈，成為力托圈中房價的有力推手。許多人在這種快
速增長中，感受到的是無法抑制的喜悅，而住房民生，成為官員作秀的一個道具。然而，所
有的行為都有極限。GDP魔咒及由此衍生出來的一系列錯誤的行為，正在一步步地把這個多
難的國家，引向歧路。
開發商和地方政府官員，很好地利用了拉動經濟增長的旗號。就開發商而言，他們已經
習慣了通過強調房地產對GDP的重要貢獻，而換取政策層面的強力支持。在這個冠冕堂皇的
旗號下，這一群體悄悄攫取著巨額利潤，而把所有的風險給推給了國家。商人目之所視，永
遠都是利益至上，即使這種利益是摧毀道德體系、損害民生和民族利益的，也在所不惜。事
實上，久經暴利侵潤的中國地產商們，已經習慣了藉助權力的羽翼快速累積自己的財富。政
府官員也一樣，他們或他們的家屬、親戚、朋友及利益相關者，或明或暗地做著房產商，借
助權力的羽翼，快速地累積財富。偌大的中國，成為一個巨大的房地產樓盤，成為強勢利益
集團載歌載舞的平台

④ 請問江西撫州東鄉縣縣城的房價現在情況（希望能具體講講，樓盤，價位，建議），近期想買房，謝謝！

地理位置好點的6000一平，估計2014年初均價5500

⑤ 為什麼縣城的房價越來越貴

縣城房價越來越貴主要還是受我國房價大環境的影響，其次也因為城市化進程導致一些縣城的發展越來越快，所以也成為了房地產商炒作的地點之一。

其實相對於一線二線的房價來說，縣城的房價反而沒有那麼受到上面人的重視，所以自然對他們的管束也就比較低。這就導致縣城的房價其實很不穩定，因為即使他們飆升也不會有太多的管控，而房價一旦上升了，想要下降基本是很難實現的事，這就導致現在縣城的房價普遍偏高。

所以總的來說，主要還是因為現在房地產炒得太過了，而普遍趨勢都是房子價格上升後就沒有下降的空間，再加上又有一二線城市房價作對比，縣城房價反而更容易讓人接受了。

⑥ 江西省東鄉縣變成撫州市的一個區可能性大嗎

什麼叫可能大嗎？
撫州市已經啟動了東鄉縣撤縣設區，
江西省政府明文強專烈支持。

最近屬，國務院又發文，同意將 撫州市東鄉縣 納入撫州市中心城市。和國家高新區，臨川區兩區一起合力發展。撫州市東鄉縣縣城作為撫州市中心城區的一部分。你說還能飛到哪裡去？
從鄉鎮，縣，市，省，中央該走的流程都已經走了，改批復的批復了，你說希望大不大。

⑦ 為什麼現在一些縣城的房價都趕上市區的房價了

這種現象確實存在，筆者老家也出現過這樣的情況，當地縣城最好的小區毛坯房價格大概5500元/平米左右，如果是裝修的房子，那麼將近7000元/平米，一般的三居室面積都在135平米左右，縣城的房子房型普遍比外面的城市 要大，因為可能是幾代人會住的，小的兩居室反而是不太好賣的。而這價格在我們那裡的市區也能買到不錯的新房子。為什麼會出現這種情況？

所以，還不如在縣城，父母都在，有了孩子以後都有個照應，而且朋友什麼都在，人脈關系都在這里。所以，在這樣的情況下，這些人反而會花錢在本地縣城購房，去市區的極少數，筆者身邊幾乎沒有聽到有人去市區購房置業的，到隔壁省的大城市去置業的倒是不少。其實能夠決定人的置業決定的無非是教育、醫療、交通、工作機會以及親情人脈！市區如果不是特別強，在教育、醫療方面並不十分佔優，因為縣城天然的有親情人脈的優勢！如果我決定遠離親人了，那麼索性就去省會發展了。

⑧ 我想在東鄉買一套房子，不知道江西省撫州市東鄉縣的房價怎麼樣，哪個小區比較好今天是2011年3月11日

如果你名下沒來有房產，在銀行也源沒有通過貸款買房的記錄的話，那應當被認定為首套房，首付3成。
具體什麼房子好?沒有最好的房子，只有最適合你的房子。
多到市場上走走，根據自身需要來進行挑選不是壞事。
買房是大事！其實撫州的房子也不錯，為什麼不去看看呢？