① 我想問一下現在淮安市區的房價怎麼樣啊什麼地方位置好又便宜呢我想買房！
招你的意思,櫻花園適合你,2500-2800一平方的房子.
② 淮安買房哪個地段好
個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
買房注意事項：
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，採光要好
3，要有大型停車場
4，物業費不要大高
5，小區出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要准
7，離學校，商城不能大遠，周邊環境要好，等等。
外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
③ 淮安適合買房具備升值空間的地段在哪
購樓者(潛在業主)在購樓前需要無數遍地問自己兩個問題：為什麼要買房？到底需要什麼專樣的房子？屬思考清這兩個方面的內容，對多數購樓者都有所幫助，大家知道買房前准備的資金數額，決定了買房中的一切重要行為。
買房的心理准備－－你想把家安在什麼地方？
買房者一般都有地域的偏好，東西南北中，漢口、武昌、漢陽……購房者需要反復思考的第二個問題是：到底想把家安在什麼地方？多數人在購房時會考慮房產與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長短。但值得提醒的是，買房是長期行為，購樓前對交通狀況的考慮要預留工作變動的充分餘地。在郊區買房時還要注意樓盤與城市之間的交通情況，想必經過長時間堵車的人都有體會。
④ 想在淮安買房子，哪個區最好
買房的目的是上班還是為子女上學？
建議在新城區和開發區購買
⑤ 淮安哪裡的房子適合投資
光谷東葛店開發區正中心的優勢地段，30分鍾即可直達光谷的公共車程，1700元/平米起的超版低價位僅為光谷一帶樓權盤的1/3，斜屋頂、拱券式窗戶的西班牙實景現房，郵政局、銀行、移動通信、稅務局、派出所、四星級酒店等完善的生活配套設施……伴隨葛店高新技術開發區的不斷發展，金谷鑫城投資價值優勢明顯顯現。其地段好、價格低、交通便利等放低了投資的門檻，首付5萬就可輕松購買大兩房。 光谷生物城的動工，預示著光谷東擴范圍日益擴大，而下個目標就是葛店。光谷生物城拉近了光谷與葛店的距離，葛店融入大光谷，將會實現強強聯合，共同發展。而關葛高新大道的建設，無疑是為兩地的發展提供了交通保障，成為連通兩地的經脈。葛店的發展尤其是葛店高新技術開發區的建設，將會為光谷提供技術和人才支持。 作為葛店目前規模最大的樓盤，處於中央政務區的優勢地理位置，以及周邊完善的配套設施，是光谷東絕無僅有的品質樓盤。其地段、交通、樓盤自身建設以及價格優勢都體現出其巨大的升值空間，是購房做投資的最佳選擇。
⑥ 淮安開發區的房子以後升值的空間大嗎
象淮安這樣的城市，開發區的房價在3500以下才有升值空間，高於這個就沒有必要投資了。 還要看你手上的現錢是不是充足。如果你的家鄉在那又可以另外考慮，比如以後居住等等
滿意請採納
⑦ 淮安現在在哪買房好，升值快
買房參考的因素很多啊，自己上班的地點、小孩上學的地點個人覺得比較重要，畢竟上版班上學每天都要權與家庭之間來回跑幾次，距離過遠的話人就太累了，小區周邊最好有超市和菜場，這樣生活便利性會好點清河區的好地段，4000多的房子肯定沒有了，高層都突破5000多了，你希望的價格在開發區比較現實，在翔宇大道和寧連路之間的地段，很多房子是這個價位，有的還是多層房，那邊長遠看也會形成一個比較集中的居住區淮陰區也有很多房子，價格還不錯，也可以去看看
⑧ 想在淮安買個房 大家說說那個區最適合居住生活
這個只能說是相抄對的
如果是適合居住的話
那第一是便捷
第二是配套設施跟得上
第三是周圍的環境
從以上三點來說
我認為目前來講在砵池山公園是個不錯的選擇
這里這三點都具備的
第二個選擇那是以後的我估計在綠地那也是很有前途的