1. 上海浦東新領地的房子怎麼樣
呵呵,花木新領地的房子,我買過.如果是居住用的話,建議不要買,一個是因回為爛尾樓改造答,得房率太低,100多平方實際面積就70平,還不如邊上價格高點的小區,二是住的人太雜,大多是用來辦公的,三是南邊靠近龍陽路,車流大,非常吵,不適宜居住.四是小區沒有居委會\業委會,跟人員流動太頻繁有關.總之,除非你想在里邊商住辦公,或者買個六十平的小房子作為過度居住,實在不建議買這里的房子.
2. 為什麼上海浦東的房價比浦西還貴
也不是抄完全比浦西貴，只是部分，准確的說，浦東有很多大規模的規劃用地，什麼陸家嘴啊前灘後攤的，世博園，迪士尼什麼的，都是走國際時代發展用地，說不好中國的下一個奧運會也在浦東，浦西現在搞虹橋規劃，說白了就是輻射國內發展，引動周邊市區的經濟，由此看出浦東的潛力走向了國際印象，新區國外經濟的重要區域
3. 浦東房價最低聽說是2000多，那是什麼地方這么便宜啊
不是新房的話還是很便宜的.樓上的不要誤導.
4. 浦東區域目前房價走勢怎麼樣
浦東區域不同板塊房價差距比較大。
浦東張江板塊目前均價6.7萬-6.8萬，外高橋板塊目前均價6萬,
金橋橋板塊目前均價5.5萬-7萬,唐鎮板塊目前均價6萬-7萬,
川沙橋板塊目前均價5.5萬左右.
5. 浦東的房價怎麼樣
浦東版塊區域較大，兩極分化嚴重，原浦東區域新房價格較高，且目前新房版極少，像權陸家嘴、花木均價都在10萬以上了；外高橋、張江、唐鎮都是六七萬了；周康版塊和川沙均價在5萬左右，且目前無新房在售；靠近惠南、臨港那塊價格就相對來說較低，在2萬3到3萬2左右。目前來說，整個浦東在售的新房都不多，且大都是尾盤再售，更多的是一個捂盤和後期加推的情況
6. 上海浦東新領地的房子怎麼樣
最主要的問題是房間只有一個朝向，不通透。朝南的還可以，雖然價格比別的專朝向高一些，屬還是值得購買的。別的朝向的就不要考慮了，你會體驗到四季曬不到太陽的痛苦滋味。
我看了很多新領地很多房，仔細研究過，剛剛買好一個朝南的。
7. 浦東花木新領地的房子值得買嗎（自住用）謝謝！！
商業用地，可能是傳說中的那個爛尾樓改建項目。
我比較不傾向買這種樓，住起來不舒服。
8. 上海臨港新城的房價為什麼那麼便宜
因為是新城。另外，這個房價相對於他的區位來講，已經算很貴了。
臨港新城這塊版地方是填海造地弄出來的。在權幾所大學入駐之前是很荒涼很荒涼的。基本上屬於無人區。後來上海市政府為了開發洋山港，在這里建設起臨港新城來。
現在的臨港新城就是當年的浦東新區陸家嘴，寧要浦西一張床，不要浦東一間房的時代。雖然，外圍的房價都已經在跌了，但是，臨港新城的房價一直很穩定的在10000元/平米左右。而且，這里交通不便，生活也不方便。大賣場是今年下半年剛開起來的，人氣也很弱，在學生放假的時候就相當於空城。
不過，自2005年開始開發的臨港新城能發展到這個地步已經算不錯了。陸續會有其他的一些機構遷過來。包括地鐵也在加緊趕工中。醫院也在抓緊建設中。
以後的臨港新城會比較有前途的。在上海眾多新城中，臨港的特色比較鮮明。主抓港口航運健康產業以及重裝備製造
另外，這里的空氣比較清新。但是跟所有在海邊的城市一樣，比較潮濕，風也比較大。濕氣與咸氣比較重，家裡的電子以及各種鋼鐵製品比較容易損壞。
9. 誰知道上海浦東新區 杜鵑路188弄 新領地是什麼性質的住房
95年左右開工的50年權的房子，產證上的性質是商住兩用樓，但事實上這是9X年代特色，即裙樓商用上面的居民樓住宿也可以申請商住兩用，因為商住2用是50年，比70年居民樓便宜。其實裡面沒有公司全是居民，也不準開公司。
原來是大戶型，但蓋到一半趕上97金融危機資金斷裂。老總因此被關了5年，出來後市場需求已經變了，9X年代的小客廳大卧室結構已經落後。所以老總出來後把新領地全部一切2或一切3改成了小戶型，因為這種改的房子有很多弊端，所以被迫做成了精裝修來隱藏缺陷。全暗中廳，內窗廚/衛，全封閉公共空間。唯一的好處是物業還算負責，管理的不錯。旁邊小學上午挺吵，前樓靠內環高架污染有點大，而且正好是在高架的滬南路跨線橋上下坡段，又正好靠高架的滬南路出口。規劃的磁浮延伸線也要新領地和萬邦之間內環中線通過。正好又是磁浮規劃的龍陽路站到世博站區間的出站加速段，正好是以低噪音為特色的磁浮的噪音最大的時候。
與其買這個，還不如買50米外差不多錢的玉蘭路60弄1號銀良公寓。也是50年商住2用，性質一樣裙樓商業居民樓民用。樓長的差不多，連顏色都一樣。18層每層8戶。但是要晚2年。本來應該比新領地新，但是由於新領地中途停工了5年，而銀良全樓外立面後來因為06戶方向牆面有滲水，全樓統一全刷了一層防水層，防水層發黑看起來臟兮兮的顯得更舊。但是是全明，廚衛都有正常通風。除了06戶外多少都有點陽光。連公共迴廊也是有3個窗戶的要舒服的多。缺點是物業不好，老開發商的國有物業大概05年國退民進的時候撤銷，全部移交給了新領地的物業公司頤人物業，連辦公室和財務維修等都在新領地的同一個辦公室，但是這個樓的物業費比新領地低1/3左右，所以配置和服務都要差一些。例如新領地有大概4個保安，分別1個看守大門，2個守樓，1個巡邏。而銀良只有1個看門的保安。原來銀良在1樓的物業辦公室也被頤人租給了幾個人群租，顯得更亂了。
10. 買了浦東爛尾樓新領地的房子，發現產權只剩30年了，到時候要交多少土地出讓金啊唉，後悔死了。
按照但是的土地評估價格除以666.67乘以房產佔地面積（不是房產建築面積，而是房屋內在這塊土地上的使用率面容積）=補交的土地出讓金
現在浦東土地平均評估價格是1800萬/每畝 三十年後估計在2500萬吧，一般都要幾十萬呢！