㈠ 問大家去江陰買房子有前途嗎
江陰雖然號稱百強縣第二，GDP僅次於崑山。但是江陰和崑山的產業結構和區位差別巨大。
以民營企業為主的江陰，小老闆眾多，但是私企很多福利都不完善，大多數企業少交甚至不交五險一金。江陰企業壓榨員工福利工資是出名的！好多企業都是鄉鎮企業，就地招聘當地的失地農民，工資每月發個底薪，年底再一起發一部分，來年你還來上班就發剩下的一部分。舉個例子：江陰某上市企業，號稱企業年收過千億，行業翹楚，全國知名，2019年招聘人員待遇底薪1800，出差每天補貼100元（含住宿和餐費），補貼和底薪加一起不超過3000元，沒有業績不給報銷差旅費。試用期半年，試用期和轉正後待遇一樣，唯一區別就是轉正後有提成。
轉正後視情況交社保（三險）。
行政人員2500，全勤獎100，績效200.
這就是華夏第一縣。待遇差，外地人小孩上學必須要有一年以上的社保，（好多企業是不交社保的），江陰的學校很差，還很少，好多江陰人還炒學區房，自娛自樂，花園和文定三四十年的老破房子掛到三四萬一平方，真把自己當北上廣。外地人越來越少也是有原因的。
江陰非常排外。周邊一聽說什麼偷盜拐騙案件，不調查就說是外地人乾的！
某次，一江陰人開車右轉，撞了直行的外地人的車，當地人辯解是自己直行，左邊的車道上有亂停車自己才走右轉車道，交警竟然無視亂停車的車子距交叉路口超過100米距離，肇事車輛壓實線，車頭已經右轉45°等實事，以事實不清，小區路權過低為由，認定外地人權責，不服就扣車，到交警大隊去處理，並威脅最後處理出結果最少需要兩個多月，行政復議，打官司耗死你。當然這種事不可能只有江陰有，但是也說明的了中國的部分現狀。
江陰有錢人有，但是絕不是大家想的那麼多，沒錢的普通人更多。江陰的消費還是很高，城區小，服務業規模小，都集中在市區，停車費貴，房租貴，物價自然貴，比周邊的常州、無錫、張家港都要高，這也是江陰的現狀。
江陰人有種莫名其妙的優越感！這種優越感只有在老北京和上海人身上才能看到！一種無知的自大！江陰老一輩有一批人，抓住機遇，成就了江陰的名氣和財富，但是這些人畢竟是少數，暴發戶的心態並不能改變教養問題，所以江陰的人文環境還有很長一段路要走！好在江陰人都熱衷於子女教育，現在成長起來的江陰下一代素質還是相當較高的！這些人也是江陰的希望！
㈡ 江陰怎麼樣
江陰人屬於吳越民系，江陰人爽直硬氣，江陰人的習氣和江南的蘇錫常滬相近，江陰是標準的蘇南城市。利港灘里人的祖先是蘇北人，他們不能算江陰人。
㈢ 江陰房價1萬9干多難道還算低嗎
你好，江陰房價19,000的情況在江陰算是高的了，但是如果和其他地方比如上海北京蘇州，這也是沒有可比性的。
㈣ 為什麼都說房降價了江蘇省江陰市申港鎮還是上漲的
房價上漲下跌受供需關系影響，當地房價並不高，依然有上漲空間。上漲，不用大驚小怪。江陰再漲也漲不過北京上海，沒必要太焦慮，該幹嘛幹嘛去。
㈤ 江陰的房子還有希望跌嗎
回復 匯金公館 的帖子貨幣寬松就會流向房地產？現在的房子為什麼賣不出去，最終的原因還是房價太高了。這次政府收緊銀根是對的，如果不是政府出手，房地產像前兩年一樣瘋狂，房產泡沫可能已經破滅，經濟危機已經發生了，中央是不會允許這樣的事情發生的。所以，定量寬松是有道理的。只要二套房多套房的政策一直收緊，住宅類房產就沒有投機的空間。相對的，資金只能投機商鋪。相對來說會理性一點。從最近江陰的新房成交來看，剛需是絕對主力。但也只是極少數能承受七千多的房價，和苑和長江國際的銷量可以看得出來。商鋪類，最火的要數萬達了，但是其成交量也少的可憐。地方政府想用房地產來綁架經濟，這個中央也是絕對不同意的。造房子造不出先進生產力，房地產是不可持續的。這一點要看清了。房價會不會漲，看看今年會不會漲工資就知道了。據我所知，江陰的企業都不景氣，一季度還是負增長 。長電，貝凱，興澄，華西，陽光，等等都處於虧損邊緣。再加上銀根緊縮，房子必降無疑。你只考慮需求，卻不考慮這個需求是什麼層次，這么高的房價是奢侈品，你說的改善房是成功的標志，按照馬斯洛需求理論，改善房應該被歸類到尊重需求和自我實現這個階段了。就當前中國社會的發展階段，還沒有達到這一點。而且遠期來說，這個是很容易實現的。因為中國人現在的人口結構導致了，中國人是越來越少，我的孩子長大後最起碼三套房子了。（我的，雙方父母的）這個情況在二十年以後。他根本不用買就有改善房了。而且，想我 這樣生活不能自理的一代，跟父母住的可能性很大。:$ 。 查看原帖>>
㈥ 江陰14 15年房價為什麼會跌
你告訴我現在為什麼漲
㈦ 目前為什麼江陰房價只有崑山的一半
因為崑山是上海的後花園，服務上海，走向江蘇，面向全世界
㈧ 江陰的房價會跌嗎
不可能
，臨江新城那新造的大片房屋並未聽說降價，江陰是個人口流動明顯的城市，新市民越來越多，應該不會下降吧，這都是正常的。。。
㈨ 江陰的房價現在是怎麼樣的
未來房價的發展趨勢 為了更好地研究2010年中國房地產業的發展趨勢，首先對2009年我國房地產業的整體發展情況做一簡要分析。聯系我國2008年宏觀經濟的發展狀況，本輪經濟回調是從2008年的第三季度開始的，增長速度由第二季度的10.2%回落到9%，再到第四季度的6.8%，而2009年第一季度則進一步回落到6.1%，從而達到本輪經濟發展的底谷。 在國家一系列經濟刺激措施的推動下，第二季度實現了7.9%的增長，初現回升；第三季度則達到了8.9%，又上升了一個百分點。連續兩個季度的明顯上升，表面了我國宏觀經濟的企穩回升態勢。在宏觀經濟回升的同時，我國房地產業在今年前三季度也有不錯的表現，其中1-10月份的房地產投資實現了18.8%的增長速度，單月的房地產增速更是超過了30%，而房地產銷售面積也達到了歷史最高水平，1-6月份，全國商品房銷售34109萬平方米，同比增長31.7%；至7月，銷售41755萬平方米，同比增長37.1%；至8月，銷售49416萬平方米，同比增長42.9%；至9月，銷售58371萬平方米，同比增長44.8%；至10月，銷售66369萬平方米，同比增長48.4%。 房地產成交量快速增長的背後隱藏了房價的快速上漲，國家統計局公布的數據顯示，3-10月份，全國70個大中城市房屋售價每月平均上漲0.2%、0.4%、0.6%、0.8%、1.0%、2.0%、2.8%、3.9%，連續上漲8月，且漲幅逐月擴大。而目前我國許多一線城市的房價按現匯率計算，則足以與發達國家的房價相比甚至更高，而居民的收入水平卻不及發達國家的1/10，如此高的房價收入比蘊藏了巨大的泡沫。 國家的宏觀經濟政策對房地產業的發展有著重要影響。央行提出的2010年我國貨幣政策的基本思路就是繼續實施適度寬松的貨幣政策，並根據國內外經濟形勢和價格變化，把握好政策的節奏和力度，增強政策的靈活性和可持續性，妥善處理支持經濟平穩較快發展與防範化解金融風險的關系，注意管理好通脹預期，提高金融可持續支持經濟發展的能力，維護金融體系健康穩定運行。保持市場流動性合理適度，引導貨幣信貸合理增長；合理把握信貸投放節奏，增強信貸支持經濟發展的均衡性和可持續性，維護金融體系穩定；大力發展金融市場，促進民間直接投資；穩步推進利率市場化改革，完善人民幣匯率形成機制。 這里的「適度寬松的貨幣政策」與今年的政策在字面上沒有變化，但是實際內容卻是有相當大的調整。在信貸規模上，2009年全年貸款接近10萬億元，1-9月份，本外幣貸款比年初增加9.3萬億元，同比多增5.6萬億元；人民幣貸款比年初增加8.7萬億元，同比多增5.2萬億元。而人民幣貸款的增長主要分布在三個方面：居民、基礎設施建設和房地產行業，其中大部分是集中在第三個方面，數據顯示，截至2009年9月末，主要金融機構的商業性房地產貸款達到6.81萬億元，同比增長28.3%，增速比上年同期高14%，比6月末高9.5%。其中，房地產開發貸款余額為2.47萬億元，同比增長25.3%，增速比6月末高4.8%；購房貸款余額為4.35萬億元，同比增長30.1%，增速比6月末高12.3%。這樣的信貸增長速度表明「適度寬松的貨幣政策」已經偏離實際而演化成為極度寬松的貨幣政策。盡管這種貨幣政策對於鼓勵企業投資、防止經濟下行有一定作用，但是也同時導致了價格的上漲，造成房地產業的大泡沫。而12月初的中央經濟工作會議將明年的總體信貸規模則大致框定在7.5萬億元，這與今年的將近10萬億元相比減少了不少，「適度寬松的貨幣政策」又一次偏離而演化成為偏緊的貨幣政策。然而，高層卻沒有做出緊縮的決策，因為從目前全球和我國的經濟發展態勢來看，經濟的回穩能力還需繼續提高，所以也就形成了「外松內緊」的情形。即在寬松貨幣政策的前提下，對貸款結構進行微調，如使信貸市場利率在低位運行，而這種」外松內緊」的貨幣政策則會使房地產價格上升趨勢減緩，從而在2010年上半年達到本輪發展的頂點。 房地產業發展所依託的最基本要素的土地，而地價無疑是構成房價的最重要因素，這又與我國現行的土地出讓制度有密切關系。目前，我國採用「招拍掛」的土地出讓制度，即以公開競價拍賣的方式，出價最高者最後獲得競拍的土地。然後土地競得者向國家繳納一定的土地出讓金，1994年實行分稅制土地出讓金作為地方財政的固定收入全部劃歸地方財政所有。而這也被成為地方政府的「第二財政」， 國務院發展研究中心發布的一份調查報告指出：「在一些地方政府，土地直接稅收及城市擴張帶來的間接稅收佔地方預算內收入的40%，而土地出讓金凈收入占政府預算外收入的60%以上。發達地區的地方財政成為名副其實的『土地財政』。」於是，部分地方政府為了自身利益最大化，盡一切可能壓低農民補償款，同時利用獨有的壟斷地位抬高地價從而獲得豐厚的土地出讓金，而這則導致了「地王」的頻頻涌現。當一塊土地的地面價格高於周邊樓盤的房價時，就會引起周邊樓盤的哄抬樓價，並且造成樓價一定會繼續上漲的假象。 我國目前現行的這種土地出讓金制度是造成房地產價格飆升從而形成泡沫的一個重要原因，筆者認為，應對該制度做出相應調整，比如規定收取土地出讓金應該逐年收取而不能一次性收取；嚴格土地審批，是土地建設項目方案符合城市區域整體發展規劃等。這樣，地方政府不再將更多的注意力放在土地出讓上，不會再「靠地吃飯」而去發展其它產業經濟，從而也給房價回歸理性注入新的動力。因此，2010年如果國家土地制度能出現相應調整，我國房地產市場將有更大的可能性在整體宏觀經濟企穩回升態勢的影響下呈現出一種漸緩前行的發展趨勢。 文章來源我 要A家家居網 家宅頻道 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx
㈩ 請問現在江蘇省江陰市這城市如何裡面比較詳細。
江陰是個縣級復市區，上市制公司比較多。一般小公司不包吃住，能提供伙食補助就很好了，包中餐，一月伙食費600以上，快餐一般7-10塊錢，自己做飯好點。交通還好，但是作為縣城，自有小城市的特點，上下班和下課時交通有點擠，尤其是在幾個學校門口和紅綠燈處。房價高，一萬多平方。本地人有點排外。我在江陰延陵路工作一年半，那裡是搞裝潢裝飾一條街，一般員工，福利不好，工資不高。