房價降了房貸怎麼還

㈠ 房價下跌了，那我們的房貸怎麼辦

房貸還是得繼續啊
買房子是你和賣家的事
房貸是你和銀行的事
所以還是房貸還是得還的

㈡ 房價突然下降,房貸怎麼算

房貸是你和銀行之間的事，和房價漲還是降沒有關系，只要貸款已經發放了就是你欠銀行的錢，必須按合同規定還貸。

㈢ 如果房價真的掉了一半，要還二三十年房貸的房奴該怎麼辦呢

如果房價真的下降一半，房奴當然是很悲催的，但是那時候悲催的絕對不是只有房奴，而是整個市場。美國次貸危機的影響有多大，相信有所耳聞，而美國房地產市場的持續降溫就是造成次貸危機的導火索。

房產業也因房價大跌，造成荷包貶值，經濟損失，又因無法向銀行借代，或者償還代款，而造成樓市爛尾，破產,也會造成新一輪的失業潮。

社會的不穩定，將會直接造成國家經濟衰退和落後。

還代二三十年房奴的人，應該是要自居到老的人，漲跌都沒多大關系，只要家宅平安，充滿歡笑就好。

放心，樓價也許會小跌，但決不會讓你大跌眼鏡。

㈣ 按揭買房、如果房價跌了貸款怎麼還和原來一樣嗎

1. 和原來一樣抄還款。

2. 按揭買房，購襲房合同不變，房款還是原來的數額，所以按照原來的還款。

3. 如果不按照原來還款，屬於違約，需要承擔違約責任。

4. 違約責任的承擔方式有以下幾種

   （1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。

   （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。

   （3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

㈤ 房價下跌銀行房貸怎麼還

目前最常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。
1.
等額本息還專款法：即借款人每屬月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
2.
等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

總結：在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。

㈥ 如果房價下跌50%，那些要還二三十年房貸的人該怎麼辦呢

據國家統計局發布的數據顯示，2019年人均可支配收入為30733元，人均消費支出21559元。雖然這是個平均數，但相比現在的房價來說，那收入與房價是不對等的，如果說房價能回到2015年以前，那小編覺得會比較合理，也就是全國現在部分城市的房價下跌50%，剩餘的城市下跌55%-60%。

房價如果一下子大幅度下降的風險很多人都清楚，於是國家才會有房住不炒的政策，才會有限制資金流入房地產的舉措，這也是很多房地產企業退出房地產市場的原因。如果說站在一個買房者的角度來看的話，相信每個人都希望房價降得越多越好，降得越快越好，恨不得一年下降99%。

如果站在宏觀層面來分析的話，國家經濟要穩定是第一要素，所以即使都知道房價現在這么高不是一個好現象，但國家也不會允許房價在短時間內一降到底，最有可能的舉措就是逐年下跌，這樣可以避免社會動盪。你要清楚一點，每一個購房者還一年的房貸，銀行大概就能回收8%左右的貸款，幾年下來，銀行的風險就非常低了，所以到時候房價下跌對經濟的影響也就沒那麼大了。

㈦ 貸款買房途中房價漲了怎麼還貸原價還是現價房價降了呢

你向銀行貸款的金額是固定的，在還貸期間，房價不管漲還是跌，和你i都沒有關系的。你要關心的就是銀行的還款利率會不會變化。