『壹』 威海房價為什麼不高
威海的房價不怎麼便宜，很多樓盤都一萬多了，還有某市區臨海樓盤部分房子內到了兩萬。
當然很容多房子也就五六千七八千的樣子，作為一個三四線的城市，這個房價不便宜。
威海人口較少也是房價不是特別高的一個原因，畢竟無論在什麼地方都要人氣，有人買才貴升值。
很多縣城房價也好幾千的，除去物價因素，和人氣這個原因關系很大。
人多了，又能消費的起，房價自然高。人少，消費帶動不起來價格自然上不去。
『貳』 威海房價為什麼不是很高求答案
從威海的環境、經濟優勢分析，目前威海房子「性價比」很高。房價穩定主要在版於威海購房人群權少，剛性需求的外來人員不會出現搶房現象。限購令「限」的是炒房人，威海主要的購房人群是首次置房和改善型住房人群，因此，限購令不會對房價有大影響，想來威海居住的外地人不會因為此政策停止購房腳步。
總體來說，目前威海房地產行業遵從市場規律，尚未形成「房地產過熱」現象或出現「房地產泡沫」，房產市場發展比較平穩。威海房價「水分不大」，濟青兩市的限購對威海房產市場更是一個契機，因此，房價下降空間不是很大。但威海有自己的特殊性，舊村改造後，本土老百姓擁有數套房子，外地人買房沒有出現過熱的現象，威海房價大幅上漲的可能性也很小。
『叄』 威海的房子為什麼這么賣不出去呢
第一，來威海是個小地自方，雖然是宜居城市，但是面積真的太小了，尤其是周末，在市裡開車的還沒有步行的走的快。
第二個，有錢人畢竟是少數，買得起房的人很少。而威海的房價不算低。所以一般外來人都是租房為主。
當然，還有很多原因，我覺得最主要的還是房價。房價低了，大家都會去買的。
『肆』 威海房價會一直漲下去嗎
英倫威海是中國經濟發達城市中海水質量最好的海景花園城市，每年接待海內外遊客5千萬人左右，數量還在逐年增加。
作為經濟發達的沿海城市，威海市中小學教育水平位列中國第一方陣，威海的一本大學數量5所分別是威海山大、哈工大、北交大、北師大、哈理工（哈理工有一本招生），而威海市非一本的大學就太多了。
威海是老牌英國租界城市也是中國大陸曾經的直轄市，在西方知名度比較高，長期定居在威海的發達國家人口數量眾多，威海也是中日韓自貿區以及國家創新經濟示範城市。碧海藍天的威海沒有台風季，3月到11月中旬都是濱海旅遊旺季，威海「按天」出租的房租收入是比較可觀的，威海市區面積777平方公里，大於北京市區面積的735平方公里（正宗北京市區、東城區、西城區、宣武區、海淀區、石景山區），威海陸地總面積將近6000平方公里，而海岸線長度1千公里是中國的十八分之一，並擁有2萬平方公裡面積的海洋國土，另外還有將近2百座島嶼，可以說威海是中國面積最大的城市之一。目前威海正在處於上升期的初級階段，每天都在發生著變化。
威海每年3月底到11月中旬很多市民的房子是「按天」對外出租。作為一線旅遊城市的威海市同時也是一座科技創新的智造城市，中國的先進船舶製造、高鐵的心臟、前沿生物科技、中國各大機場的現代化設備、航空航天產品的研發製造、先進的軍工製造等等眾多領域都離不開威海。
而威海市的城市規劃也很科學，威海市出台規定：海岸線以及老洋房和重點景區周邊的新建建築物都要限高，而且新建築的風格要與周邊建築風格統一，尤其海岸線不準建設高層建築，以保護威海歐洲租界城市的風貌，同時威海市中心的8個沙灘都成立了專門的維護保養隊伍，對沙灘每天進行維護保養。
威海在各方面都很優秀們如果非要說威海美中不足的地方那就是威海不是一個適合養老的地方，知名旅遊城市又處於發展的上升期，經濟發展充滿著活力，威海每一天都在發生著嶄新的變化，年輕人比較多大學比較多，所以老年人也許會不太適應威海的生活節奏。再說句題外話：由於威海市區面積很大，所以打車很貴，如果打車的話最好提前算好距離，而威海市區有很多上坡下坡，所以威海市的共享單車也可以當做健身器來使用，沒有體力的話還是不要騎了，威海的快速公交又便宜又好，觀光巴士也不錯。在威海最有意思的就是周末到威海市區的遊艇碼頭租遊艇出海了。
中國四大租界城市之威海
英倫威海市是中國大陸環境一流經濟發達城市中海水質量最好的城市，北洋水師不辱國殤！至今各國海軍院校的教科書都有中國威海的大名！一場甲午海戰奠定了如今的世界格局，更使國人痛定思痛有了國家意識，從而推翻封建王朝的統治催生了新中國的誕生！威海是英國殖民地（當時威海市屬於英國領土，威海屬於殖民地，殖民地和租界不一樣，租界城市是中國的領土租借給洋人，而威海市這樣的殖民地屬於英國領土，當時的威海市市民屬於英國公民，這就是殖民城市與租界城市的區別，所以當時的英國其實是與中國接壤的國家，而威海市距離北京只有1千公里，當年8國聯軍攻陷天津攻打北京就是從威海出兵，其中最具戰鬥力並一舉攻陷天津的部隊是一支由威海當地華人組建的名為「華勇營」的英軍部隊，大約1千人左右，這支部隊戰鬥力強悍是英軍攻打京津的主要力量之一），威海不僅是英國殖民地更是當時亞洲的歐洲人度假勝地，中國的第一個高爾夫球場、中國的第一個遊艇俱樂部、中國第一個女子學堂等等等等都誕生於威海，英國前首相瑪格麗特撒切爾夫人的童年時光就都是在威海度過。同時威海還擁有中國唯一的梵蒂岡教堂。
由於威海市不僅是租界城市而且還是英國的殖民地，所以在中國大陸所有租界城市中威海市是唯一一個擁有「國旗」的城市。
中英談判香港回歸問題時，撒切爾夫人向鄧提出想去自己出生的地方以及童年生活的地方中國威海市看一看，但是被鄧婉言謝絕了，現在大家都知道威海是一座絕美且經濟發達的一線海景花園城市，但是在當時威海市還是比較破舊的城市，為了不讓英國媒體不斷渲染同樣是英國租界城市香港被英國人建設的那麼好而威海在中國人手中卻變成了當時的樣子，從而對香港的回歸造成影響，所以鄧當時做出的謝絕了撒切爾夫人回家鄉「威海市」看一看的要求是正確的。而撒切爾夫人如果在天有靈知道她的家鄉威海市現在變得那麼美，我想她一定會感懷安慰的。
『伍』 你好，請問一下想在威海買一棟房子，不知道以後威海房價會怎樣 我一直覺得會長、又有說威海呈泡沫經濟。
現在樓市調控，還是等等吧
『陸』 威海房價為什麼這么貴
沿海城市的價格都不便宜，落得可能不大。不漲就已經很不錯了。
採納哦
『柒』 威海房價為什麼這么便宜
便宜的3000~4000元/㎡的還有呢，要在市區買海景房得10000元/㎡左右。
因為是開發不久的城市，所以便宜些吧。
然後工資實在很低，一般打工的都是2000~3000.
『捌』 房價為什麼會上漲的這么厲害
政策導向、投資來刺激、自盈利的誘惑。中國現象只有炒房才能保持存款不貶值，這就是大家拚命往裡沖的原因。國家看到泡沫太高，一旦沒人再接盤，接下來就是大崩塌造成極大的社會動亂隱患。但現在想剎車已經非常困難，各方利益糾纏在一起
『玖』 如何看待威海2018年的房價
威海是一個風景秀麗，氣候宜人的好地方。通過前兩年的漲幅，房價基本也要翻翻了。個人認為威海2018年的房價應當穩重略有上浮，但這里存在著差異
。配置好的的新房:如學區房，城市中心房等有可能有小的上浮。但二手房,城市郊區的房子就有下降了。因為房價數據的統計是個平均數，真實性只能參考。如果你要投資的話，你要實地考察交易的真實性。
『拾』 為什麼房價還漲的很厲害
人民幣貶值，部分有錢人把錢換成不動產，畢竟實物更保值一些，導致需求量上升，加上著急買房入住等剛性需求，需求多了，房價自然就漲了。