A. 一般網上公布的房價,講價能降多少。
哪個網？目前網上的房源標注的價格主要是吸引眼球的,你相中的那個房源基本是內不存容在或者已經售出的房源,標注的價格只能作為同類房源的一個參照，實際不是降低反而是要提高；當然實際成交會否比標價低也未可知,房價的降價幅度主要看中介的虛報幅度和房主賣房的急切程度,主要還是要看你與中介和賣家見面後的交流結果來看，具體能降多少或者還是升了，很難說准.
B. 安岳房價貌似漲的多，看中了置信麗府了，請大夥兒給點建議！
幫你查了一下，是置信集團的哦，這個開發商還可以
C. 今年房價會下降多少
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不會降的，因房產稅的成本增加，房價反而會繼續上漲。
政府推出房產稅的目的是否打擊房產炒作？而房產炒作是今天買明天賣，但是這些炒作者根本不持有房產，因此不需要交房產稅。郎咸平表示：「房產稅能打擊到的，就是那部分長期持有房產的老百姓。房產稅唯一打擊不了的，就是政府不想打擊的炒房人。」
先在上海、重慶試行，但房產稅出台後將會快速推動房價繼續上漲，國家稅收目的就可以順利實現了。
應向重慶政府學習的，因重慶加大保障性住房（公共租賃房）供應，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內計算。今後通貨膨脹因素會上漲，但至少遏制了房價的過快上漲。不能向重慶政府學習的，因重慶只開征高檔房房產稅，雖對抑制重慶房價一點關系都沒有，明擺就是利用政策殺豬殺富，把富人趕出重慶，但重慶老百姓高興。這個城市不適合富人去投資，政府殺富心態嚴重，但適合去做點小生意，小生意做大後一定要轉向其它城市去發展。
目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
房產稅最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
一但房產稅改革後，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。
重點：落實解決供求關系，非常簡單的事情，不清楚為何國家要故意搞得特別復雜！！
房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
例：有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。
D. 置信·仙林谷鄉的房子怎麼樣哇房價穩不穩定啊
那兒房價一直很穩定，周圍配套設施齊全，樓盤價格也合理，真的想了解可以打電話問問售樓處或者關注下官方公眾號
E. 相比是漲了還是降了 漲或降了多少元
個人認為：
1、房地產在國家經濟發展中的作用非常大，即使降價，國家也不會允許降回太多，也就意思答意思。
2、現在看京上廣一線城市有降價，二線城市想降價，聊城作為三線城市，房價可能不會降，漲的慢點就不錯了。
3、注意，國家的提法是「遏制房價過快增長」，不是降低房價，這個提法就是讓房價漲的慢點，但還是漲，而且從全國公務房價控制目標看，都是變著法的漲。
4、國家沒有想降房價的打算，就是打打擦邊球，要真想降，辦法絕對有比現在扯淡的調貸款、收房產稅、調這調那更有效的，有錢的誰貸款？比如，讓政府在房地產項目上流著道德的血液，在土地費用、稅等等方面降低或減免；再比如，直接限價或者放開市場允許集體自建等等。
5、我現在也是在聊城漂泊的邊緣人，一年不吃不喝也買不幾個平方，就省內地級市相比而言，聊城的房價真夠沒天理的，都是要數據、要政績、要錢害的，盼望著吧。
F. 平陽置信匯金名豪怎麼樣
挺好的啊。
G. 蓬溪房價一直在漲，最近看了置信逸都城的，大家覺得怎麼樣
親，雖然說中國復咱們一制直在調控，一直在調控，說一直有消息說房子現在多，每個人平均人均現在是人均9套房。你如果相中的話，我建議你還是買，為什麼要買呢？打個比喻，現在工地上幹活的人，建築方面，幹活的人都是40歲到60歲之間，50歲的人居多打個比喻，再過十年，50歲的人全部都不幹了。全部都老了，干不動了，那麼到時候的房價造價成本會更高，所以說房價會一直保持在這個價位，跌，他是肯定跌不下去的親。所以說親，這個人在老齡化，所以說這個固定資產該早點吃飯，就早點吃飯。親，希望我的回答對你有幫助，方便的話就給個採納，在這里非常感謝你，謝謝！提前祝你節日快樂，端午節快樂，家和萬事興，2019發大財，謝謝。
H. 2019年房價會降多少
近十年來，因抄為人口的急劇增加和經襲濟發展的差異，導致房價在不同的地方出現了很大的差異。雖然經濟發達的沿海城市房價比中西部地方的房價高好幾倍，但是無法否認的是，全國各地的房價都在無聲無息地漲，這也是因為人多地少，自然一個願打一個願挨，房地產商哄抬所導致的。
不過在這兩年，政府也出台了不少政策來壓制不受控的房價漲幅，在宏觀調控的作用下，房價已經沒怎麼漲了，但是也並沒有降低，買房依舊是很多進入社會的青年人所煩惱的問題。因而，在政策的壓制下，房價未來的走勢是繼續往上走還是下跌，已經成為被各方人關注的重點了。
對於這個問題，很多人認為在未來的五年之內，還是會漲，並不會出現低價更不會崩盤。其實我們仔細想想也能夠明白為什麼很多人這么說，畢竟按中國如今人口的現狀，對於房子的需求肯定是很大的。所以即使有相關政策，這只能壓制住買房等升值的部分人，但是還有很多需要有一個自己家的人。所以房地產這個行業依然還是不會蕭條的。
I. 房價最近會降嗎能有多少降幅
從總體來看 放假是要降低的 最強起碼近期是這個樣子
近期，各地調控房地產市場的新政紛紛出台，遏制部分城市房價過快上漲初見成效。但與此同時，一些有識之士擔心，房價的滯漲甚至下降，將迅速傳導到土地價格，進而嚴重影響地方政府的賣地收入。分析人士認為，即使回歸到正常年份的水平，2010年全國土地出讓收入也將較2009年的1.42萬億元縮水4000億元左右。
在2009年吸收了大量貸款的地方融資平台公司，也會隨著土地開發收益的下降，積累巨量信貸風險，形成威脅商業銀行體系安全的「堰塞湖」。
土地市場「流標」警報響起
據財政部統計，2009年，全國土地出讓收入為14239.7億元，比2008年大幅增長43.2%。2009年地方政府本級收入總額為32581億，土地出讓收入，佔比接近43.7％，成為地方財力不折不扣的「頂樑柱」。
如今這「頂樑柱」已現松動跡象。在一季度部分城市房價飆升的同時，土地價格漲幅環比卻出現回落。國土部下屬的中國土地勘測規劃院發布的最新報告顯示，一季度末，全國105個主要監測城市綜合地價為每平方米2715元人民幣，同比增長8 .1%，環比增長2 .3%，環比漲幅回落0.7個百分點。
在新「國十條」出台後，房產市場和土地市場觀望氣氛都非常濃厚，優質地塊的「流標」則充分表達了市場的悲觀情緒。5月7日，在北京公布土地新政後的首次土地招標出讓中，最受關注的順義區馬坡地塊，由於所有開發商的報價都低於底價而「流標」。
一旦房價下跌30%的悲觀預期成真，土地價格下跌的幅度將更深。中國社科院中國經濟評價中心主任劉煜輝表示，從1998年算起，國內土地市場出現真正的調整隻有2008年，其標志就是土地頻現流拍，地價屢被腰斬。
「以量補價」前景堪憂
土地出讓收入的降低將對地方政府的投資能力形成直接影響。
華泰聯合證券分析師陳勇認為，盡管從歷史看，房地產業投資占總投資比重趨於穩定，其波動對總投資影響似乎並不大，但此次房地產調控對投資的影響將大於以往，原因在於本輪投資增長中地方政府通過融資平台而起到的驅動作用明顯加強。由於存在「資產（土地）價格上升——抵押品價格上升——信貸擴張」的正反饋機制，2009年地方政府融資平台快速擴張，到年底其負債總額已升至7萬億左右。一旦本次調控遏制住了土地價格的上升勢頭，甚至使之下降，則地方政府借融資平台來撬動信貸資源，並進行投資擴張的能力將受到極大限制。
也許是預見到地方政府投資能力的萎縮，今年的土地供應結構已經開始調整。據中國土地勘測規劃院的報告顯示，一季度全國建設用地供應總量超過100萬畝。其中，房地產開發用地佔供應總量的39%以上，同比增長10.2%。
但是房地產開發用地的價格波動幅度要遠超過綜合土地價格。在經歷過2009年的大幅上漲後，今年房地產開發用地價格增速前高後低的走勢幾無懸念。一旦房價出現下跌，在流動性偏緊的大環境下，房地產開發用地「以量補價」的政策初衷難保不會出現「價量齊跌」的結局。
如果工業用地和商住用地的出讓情況雙雙下滑，全國土地出讓金總額將大幅縮水。即使2010年的全國土地出讓收入回歸正常年份，接近1萬億的水平，相較2009年也將縮水4000億元左右。
一觸即潰的「堰塞湖」
土地出讓收入的下降不可避免的會威脅到地方融資平台公司的現金流。劉煜輝介紹，根據中國社科院的調研顯示，全國數千家地方融資平台公司中僅有10%左右是以項目現金流作為第一還款來源的，大部分依靠的是配套土地的出讓收入來歸還銀行的利息。
一旦配套土地的開發收入下降，地方融資平台的資金鏈緊張，銀行體系內將迅速積聚出一個龐大的壞賬「堰塞湖」。而許多地方融資平台公司向銀行出具的地方政府還款承諾函也很難兌現。劉煜輝表示，地方政府根本沒有對應的哪一塊稅收收入是可以用於給地方融資平台公司貼息的。
銀監會的數據顯示，截至2009年底地方融資平台的貸款規模已經高達7.38萬億。劉煜輝預測，加上今年的一些項目後續貸款，估計到2010年底總規模會達到10萬億，全國每年七八千億的土地出讓收入也僅夠付息的。