龍湖佳苑房價是多少

Ⅰ 房價首付一般是多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當回在總房價的30%以上，一般購買首套房的答，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

Ⅱ 樓面價7000元，房價應該多少

房價大約15000每平分米。

樓面價7000，房屋建安成本大概在2000元左右，一共是9000，各種稅費按25％計算2250，一共11250。然後，這個11250裡面大部分是銀行貸款，買地房屋建造按周期3年計算，利息起碼超過3000.再總計11250。

銀行利息5個點左右，理財利潤超20個點，開發商把資金（包括貸款的）押進去3年，年利潤10%，就是30%利潤，利潤3375。綜上簡單計算，房價最少15000每平。

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房價影響因素

一、基礎因素

所謂基礎因素，是指影響房價的最根本的因素。需要明確的是，開發商之所以要拿地建房，就是為了盈利。那麼，土地成本、建安成本、銷售管理成本、稅費、利潤就構成了房價的基本因素。一般情況下，以上這些因素都是固定的，通過各自佔比就可以計算出一個新樓盤的房價。

需要說明的，由於各個城市關於房地產開發的政策不同，基礎因素之間也是有差異，尤其是土地成本和稅費，變化較大，這也直接導致了各個城市房價的差異很大。

二、增值因素

1、開發商的口碑

開發商的口碑實際就是指開發商的品牌。大家應該都會對品牌溢價有所了解。比如手機，可能功能差不了太多，但是某些品牌的手機就是要貴一些，比如蘋果、三星。這其中，就包含了品牌溢價。

2、附贈裝修、車位

這個大家就比較好了解了，同樣情況下，精裝修的房子肯定比毛坯的貴，帶車位的房子肯定比不帶車位的貴。某些開發商為了將自己的房子賣出更高的價格，往往將裝修和車位捆綁銷售，而精裝修的和車位的價格已經遠高於其實際的價格，這樣的行為無疑損害了購房者的權益。

Ⅲ 32層房開發商開均價5500元每平米，每層差價30元一平米，我選18層，我的房價會是多少錢一平米

根據你的提來示可以得知房子源高度共32層，均價5500元每平方米，每層差價30元，那麼最簡單的定價方法就是中間樓層基本和該棟樓的均價一致，也就是說16樓的價格差不多是5500元每平方米，你所在的18層價格基本在5500-5600元每平方米，上下不會有太大的浮動。

Ⅳ 新鄭龍湖鎮上或者沙窩里的房價是多少

現在，龍湖鎮的多層房價在3300元每平方米左右，別墅在13000元每平方米左右，你說的沙窩里版我很了解，沙窩里的旁權邊有一個叫安聯十一公里的樓盤，是賣的多層價位是3000每平方米。反正龍湖鎮整體的房價和前幾年相比漲了很多。

Ⅳ 61萬的房子房價5000首付是多少

61萬的房子，如果首付付三成的話，就是61×0.3，價格是183000.如果是二套房的話要付六成，價格是61萬×0.6，價格是366000。

Ⅵ 安徽望江縣龍湖花苑現在的房價是多少

2500元左右/平米

Ⅶ 請問一下，房價5600元一平米，面積103.5平米，首付2成，貸款30年，月供是多少

請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行專，可屬通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

Ⅷ 樓面地價11775元/方,房價銷售價應是多少

兩倍於樓面價是正常價格

Ⅸ 房價首付一般多少

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低版30%，即貸款金額最高不超過所權購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

Ⅹ 江蘇省鹽城市龍橋小區的房價現在是多少

江蘇省鹽城市龍橋小區的房價現在大概是，9000多塊錢一個平方，因為現在房價都是在上升的趨勢，所以房價也是比較貴的，所以他們這個小區的話要9000多塊錢一個平方