嵩山溪谷房價怎麼樣

1. 雲南省昆明市嵩明縣很窮嗎

別小看嵩明 或將成為昆明連接我國中部城市的重要中轉站

嵩明作為昆明周邊一個「郊外縣」，在大家不知不覺中卻迎來了一批大牌房地產開發商的青睞。據搜狐焦點不完全統計，現目前嵩明市場上項目有：恆大陽光半島、嵩明碧桂園、浩創半山雲府、領秀知識城、昆明嘉麗澤、俊發空港城、俊發嵩山溪谷等項目。其中，恆大、碧桂園、浩創為近期才進入嵩明開發的開發商，而領秀知識城、嘉麗澤、空港城則開發時間較早。另外還有聖愛中醫健康小鎮、恆大國際生態養生城、清華啟迪科教產業園等特色項目。

大牌房企的接連入駐，片區房價的不斷拔高，後知後覺的人們才意識到，現在的嵩明，已經變了。

昆明城市不斷發展，在城市的外溢作用下，昆明周邊的區域不斷發展，在繼呈貢成為昆明熱門被眾人看好之後，安寧特別是太平新城也成為眾多開發商搶地之處，今年以來，安寧地塊多次以超高溢價率出讓，更是有多家開發商聯合拿地安寧同發展。如今，嵩明又成一個熱點開發地點。

嵩明縣位於雲南中部，昆明東北部，素有「滇中糧倉」之稱，緊鄰空港新區，扼守滇東北門戶。嵩明縣居於昆明曲靖走廊的黃金地帶，南距昆明主城區30多公里，距昆明國際新機場22公里。

綜合來看，嵩明最大優勢主要為：交通和生態，然而縱觀全昆明，生態優勢不足為奇，然交通方面，嵩明卻是鏈接我國中部地區的重點區域。

國家「一帶一路」建設以來，昆明作為面向南亞東南亞的重點發展城市，巫家壩片區成為了昆明建設國際中心的重要發展區域，而嵩明所在的滇中新區就成了昆明連接我國中東部地區的重要區域。

2009年，嵩明被定位為昆明「輔城」，2012年6月，隨著長水國際機場啟用，嵩明站到了「空港新城」的歷史新起點上。嵩明大交通不僅包括崑曲高速、昆嵩高速和滬昆高鐵等過境通道，縣城至高鐵站、官渡至320國道等道路連接線，黃小路、楊嵩大道、國道213改線段、空港大道、哨關路、嵩昆路等等又構成立體循環系統，媒體也因此將嵩明納入了「昆明半小時都市圈」等范疇。貴昆鐵路、昆沾復線縱貫嵩明全境，滬昆高鐵穿境而過，形成了「三線出省」（國道213線、320線、貴昆鐵路）「六路連昆」（213線、320線、貴昆鐵路、崑曲高速公路、陽先公路、嵩阿線）的全新交通網路。

現目前，嵩明市場上大牌房企的接連入駐成為片區發展的強大助推力，前有昆明嘉麗澤等大盤，2018年以來，碧桂園、恆大、浩創又落地新新項目，嵩明市場上樓盤產品類型逐漸多樣，競爭也逐漸激烈，房價幾乎翻了一番。

其中，昆明嘉麗澤作為以高原體育運動小鎮為目標打造的大型文旅項目，項目規劃產品多樣，包括花園洋房、別墅、酒店式公寓、購物中心商鋪。該項目最早面市時間早於2012年，現目前該項目公寓已無現貨，自住型洋房均價12500元/㎡，帶裝修別墅均價20000元/㎡。

據搜狐焦點不完全統計，今年以來，大批大項目相繼簽約落地嵩明。交通便捷所帶來的發展紅利在嵩明片區已經逐漸顯現，加之「空港新區」的規劃，可以預見，嵩明開發建設時期已到來。

轉自【搜狐焦點】

2. 昆明俊發嵩山溪谷周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：昆明俊發嵩山溪谷

城市：昆明

其他交通方式：項目北側有軍長路、南側、東內側、西側均容臨規劃路。南側規劃有蘭茂大道，可連接小龍高速及嵩昆大道，交通便利。

規劃信息：其佔地面積為450000平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位1424個

周邊配套：教育：龍保小學，蘭茂一小，官渡小學，楊林鎮中學，嵩明縣實驗中學等優質學校，目前北師大附中也已確定落地楊林等，此外周邊還有滇池學院、工商學院、海源學院等10所高校；
醫療：楊林鎮衛生院、嵩明縣第二人民醫院、區域內政府規劃了省一級三甲醫院，滇中新區人民醫院（昆明市第一人民醫院楊林分院）等，未來隨著周邊小區建設，還會有新的醫療配套升級；
商業：現有成熟領秀知識城商圈及大學城商圈，未來將升級陽光半島商圈、童世界商圈等
休閑娛樂配套：周邊有商業街、運動公園、KTV、酒店、影城、童世界游樂場等。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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3. 昆明俊發嵩山溪谷怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：昆明俊發嵩山溪谷

城市：昆明

樓盤位置：空港度假區.軍長路中段

開發商：雲南俊浩房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：低層,多層,

其他交通方式：項目北側有軍長路、南側、東側、西側均臨規劃路。南側規劃有蘭茂大道，可連接小龍高速及嵩昆大道，交通便利。

規劃信息：其佔地面積為450000平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位1424個

周邊配套：教育：龍保小學，蘭茂一小，官渡小學，楊林鎮中學，嵩明縣實驗中學等優質學校，目前北師大附中也已確定落地楊林等，此外周邊還有滇池學院、工商學院、海源學院等10所高校；
醫療：楊林鎮衛生院、嵩明縣第二人民醫院、區域內政府規劃了省一級三甲醫院，滇中新區人民醫院（昆明市第一人民醫院楊林分院）等，未來隨著周邊小區建設，還會有新的醫療配套升級；
商業：現有成熟領秀知識城商圈及大學城商圈，未來將升級陽光半島商圈、童世界商圈等
休閑娛樂配套：周邊有商業街、運動公園、KTV、酒店、影城、童世界游樂場等。

內部配套：社區商業，生鮮超市，12班幼兒園，24班小學，全齡運動空間

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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