『壹』 南京房價為什麼那麼貴
南京 是省會城市，
處於經濟發達地區，地理位置重要，
又是文明古城，
每年到南京的外地人一直在增加
有需求，就有支持高高價的動力。
『貳』 為什麼南京房價一直瘋漲而同樣是長江城市，也是特大城市的武漢和重慶
南京的供地比較少，加之處於中國第一大城市群長三角，離中國的經濟專中心上海也不算遠。周邊的縣屬市都也發展得很好。
其實武漢也漲得比較厲害。而重慶還比較平穩大致是還沒有到那個時期。重慶有大量供地 「地票制」，重慶土地供給很大。最最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規格修建。而且政府興建公租房可以佔到18%。不過也有以後會漲的空間，畢竟房地產變化很快。重慶還有一個問題就是城市發展的很好，可是周邊縣市不如長三角地區。
『叄』 南京現在的房價怎麼樣
差距比較大。河西地區因已建或在建學校較多，學區房數量多，目前大部分在三到四萬，且持續增長；市區基本在兩萬至五萬不等，且新房源不多；江寧地區應該在一萬至兩萬；江浦因國家級新區的建設，目前2萬左右，且可能會高速增長，浦口區其他地方應該在一萬至一萬五；六合區八千左右；溧水和高淳區再低一些。
『肆』 南京房價為什麼這么貴
別的國抄家收入那麼高，為什麼房襲子不比我們中國貴啊？那是因為發達國家人少。 KupA2a#'w99wed
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香港的房價世界第一，日本也高，為什麼？人口密度太高了。 KupA2a#'w99wed
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不但原有的人口密度高，還不斷有大量的新人湧入。 KupA2a#'w99wed
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其實人都有錢，人來了，代表錢也來了。 KupA2a#'w99wed
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所以，只要不斷的有人帶著錢進入一個城市，這個城市的房價就不會下跌。 KupA2a#'w99wed
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光谷就是太多的新人進入，才導致了房價的大幅度增長。 KupA2a#'w99wed
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光谷就是人口增加的速度比其他地區快，房價增長的才快。 KupA2a#'w99wed
『伍』 請問南京江寧區最低房價和最高房價是多少祿口機場那邊呢
江寧區房價高的在開發區將軍大道,百家湖一帶上六千了
低的是各個鄉鎮一般都在二千多點
祿口機場那邊就是祿口街道在三千上下
『陸』 南京房價為什麼一直漲
不是南京房價高，而是我們的工資太低，2006年4的德國佬在我們公司每天工資是回1400歐元，而我2006年工資是1500元一答個月扣完保險還剩1185元，他一天等於我們一年工資，美國普通碼頭工人，一年40萬美元以上。
『柒』 南京房價為什麼那麼高
首先，南京地皮小，市區江寧八區面積總和還沒有江寧區大，人口版密度大，只相當於杭州面權積的三分之一；其次，南京擁有蘇錫常無法比擬的教育優勢，高校雲集，許多蘇錫常蘇北安徽富人到南京置業為了後代的發展；第三，南京國有機關政府高校國企林立，實際上人均工資南京在江蘇排第一，就是因為公務員教師教授收入狂高的原因；第四，南京民營經濟不發達，而且高校畢業生過多，造成了民營企業員工工資狂低而已。實際上，富豪人數南京在江蘇也是第一的，富豪，炒房者，公務員教授等有錢人的存在，才會造成購買力巨大的原因，還有土地面積狹小，供應量不足，和家長對學區房的熱衷都是推高房價的原因。
『捌』 南京祿口5年之內房價能突破2萬五嗎
南京路可抄是空港城市5年之內想讓房價突破25,000，我認為不太可能主城區和江寧區的房價已經低於兩三萬左右。所以南京路口雖然發展有空間，整體規劃也跟得上，但是他定位的房產價格絕不會突破25,000。因為他的所有硬體設施，教育醫療，旅遊觀光，商場等等絕對不可能達到一流水平，近5年他不可能達到一定的規模，他只是一個移機的城鎮而已，所以綜合來說它的房價不會有所太大的突破。
『玖』 為什麼南京江寧房價比江北貴，離市中心要比江北遠得多，配套設施也不如江北，為什麼這么貴呢
目前江寧有地鐵了啊都通了好幾年了，等江北有地鐵了也便宜不了（江寧到新街專口地鐵隨便就要半個小時以上，屬做地鐵從江北到山西路鼓樓新街口要近多了），根據政府規劃南部新城（江寧附近）和浦口新城（江浦）定位基本一樣，而且現在江北打造北河西概念（緯七路隧道十分鍾到河西，河西現在多少錢啊？）南京大概這兩年就將學重慶上海一樣強制性的年票制貌似全年800元，包括所有的過江通道，和南京周邊的繞城公路收費啥的都施行年票制，而且隧道後面越弄越多，也就這兩年低一點了，地鐵好了交通好了便宜不了了，目前江北這邊版塊也很多的，這邊前面是長江，附近有老山珍珠泉等風景區，主要目前價格上不來就是因為連接主城的就一座長江大橋，其他通道其實不能算接駁主城的，今年房價政府打壓厲害沒啥可能漲了，要買房可以好好觀望，等保障房上來估計政府商品房就放開了，哎有錢的哪個想住保障房啊，政府以後能保證你有的住，至於你住的好不好買不買得起商品房這個政府就管不了了，政府現在就是在等保障房制度完善，否則今年要再漲的話民怨四起，如果今年沒限購的話我估計各地房價現在肯定同比漲了不少了
『拾』 南京江寧區祿口鎮房價是多少有哪位朋友比較關注這方面的事情請告訴我一下！謝謝
是真的，2014青奧會前通地鐵。
但這是機場線，根據北京上海等城市的情況來看，機場線的票價與市區地鐵定價不同，一般單程在20元-30元左右。所以對祿口鎮居民的出行沒有多大便利！
投資增值空間有限！