㈠ 有沒有人知道廣東中山坦洲金山城的房價價格怎麼樣
像這樣的價復格覺得也只有看到了實制體房，才能決定多少可以買到，或者
你可以通過一些房產門戶網，了解下相關情況。
http://www.fdc0760.com 中山房地產信息網
㈡ 中山市的房價什麼時候才能降下來
中山市的房價什麼時候也不會掉下來的，知道為什麼嗎？
你去看一下中山市長他這個`叼`毛`貼在網上的一遍博文你就知道原因了。
我也想本地房產價跌一點呀。。。但這個好像已經是不可能的事情了。
㈢ 南沙自貿區搞的成的話鄰近中山三角民眾房價會不會升 三角鎮和民眾鎮，離南沙就一河之隔，但中山這么多
會的會的
㈣ 中山民眾鎮的房價大概多少錢一平方啊
麗星麗豪我記得是2800多吧，之前看的，不知道現在升了還是降了。
其他的就沒有小區什麼的了。也就倆個樓盤而已。
㈤ 房子能賣多少錢房子的價格什麼說了算
影響房價的因素是多維度、多方面的。宏觀上的房價走勢，主要由房產政策、經濟狀況和市場供需三個方面共同決定；而微觀上，房子究竟能賣多少錢則受地理位置、學區、交通情況等因素的影響。
一、哪些宏觀因素影響房價走勢？
影響高房價走勢的因素主要有國家政策、國家經濟狀況、市場供求關系。
1、國家政策
國家在房地產方面的每一次推出新政，都會對整個行業帶來一些或大或小的震盪，這些新政包括限購、貸款等。簡單地說，影響房價的很重要的因素就是中央政策。
2、國家經濟狀況
房地產是一個資金密集型的行業，房價的走勢也和經濟走勢密切相關。比如：2008年的房價下降就是源於當年全球范圍內的經濟危機對中國經濟的影響。經濟下行，房價必然進入平緩或者下降通道。
3、市場供需關系
市場供需關系落實在二手房市場上，最直接的數據是：新增房源量、新增客源量與帶看量。房源帶看量和新增客源量基本呈正相關關系，新增客源量增加，意味著到二手房門店登記要買房的人增加，勢必會增加經紀人帶看的次數。新增客源量和帶看量代表了需求方，新增房源量代表供給方，三者可以衡量二手房市場供況。
二、哪些微觀因素影響房子售價？
微觀因素，由大及小，由外及內，在此粗略分為客觀和自身兩個大方面介紹。客觀因素主要涉及位置、學區、交通3個方面。自身因素主要涉及裝修、戶型、稅費3個方面。
1、客觀因素
（1）位置
一般情況下，中心房價高於郊區，商圈中心高於周邊：
特殊情況下，國家或者地方政府的政策對房價影響也是很大的，政府規劃和投入，例如新區、CBD、舊改、地鐵等規劃投入等都可能帶動房價的上升。
（2）教育資源
不得不承認，有很大一部分人購買有教育資源優勢的房子，一方面是為了自己的子女上學，一方面為了投資。而一個高質量學校的片區內，房價要比同等條件下普通學校片區房價高。
（3）交通
交通對房價也有很大影響，其中地鐵對房價的影響很大，且為階段性表現。在地鐵發展的不同階段，附近地鐵房的價格持上升趨勢。而以一個區為視角看，區內地鐵房要比非地鐵房房價高一層。
2、自身因素
（1）戶型
房屋戶型影響居住的舒適度，好的戶型有良好的通風、採光、動靜分區、有序無浪費等優勢，自然受到追捧，房屋價格也就水漲船高。同一小區優勢戶型，售價會相對更高。
（2）裝修
精裝修的房子賣相好，對於需求精裝房的購房者來說，裝修精美也是一大優勢，既可以節省成本，又可以立即入戶，即使價格略高，購房者也會考慮。
精裝修時需留意：
①售價增值部分要高於裝修款、時間成本、人力成本，否則得不償失。
（以上回答發布於2017-02-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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