山東省蒼山縣房價多少一平方

1. 蒼山房價

最近看到很多討論蒼山的房價，自己還是有點看法的。本人在臨沂、北京和深圳等地方都打過工，也是奔40去的人了。金融危機，從深圳回家歇業，而這些年，我一直在各地的房地產產業打拚，可惜沒混出自己的一片天地，有點慚愧。
房地產，無非討論最多的是房價，房子從開發商那裡成本多少錢不是我們能討論的，但到了市場上，房價還是和當地人均收入水平有密切聯系的，尤其是當地的機關事業單位的人均收入。
先看北京，北京五環沿線，普通房價直逼8000每坪，北京人均月收入6000左右。深圳，彈丸之地，普通房價一直徘徊在10000上下，深圳人均年收入約8.5萬，平均下來也就是每月不到8000。臨沂，前一陣我也考察過，濱河大道蘭山一側普通圖房沿線平均3400左右，河東一側2300左右，城區老房子一般在2600左右，蘭山人均月工資至少在3000元吧？
所以房價與當地人均月收入有密切關系，城市越發達，房價和人均月收入比越大，隨著人均收入的提高，房價也在不斷上漲。
回到我們蒼山，現如今最貴的平安苑2300，東苑小區碧翠苑1900左右，東苑小區A區2100左右。而我們蒼山縣城人均收入在2000左右，房價和人均收入比還是屬於正常范圍的。
有人說房子一定會降價，因為電視上天天在報道，不錯，電視上是在報道，但你有沒有注意，播音員說的是房價漲幅在下降，漲幅，明白嗎？
最近呢？深圳北京房價上漲幅度有回升趨勢，大家有目共睹。
過幾天又要去深圳了。
在此分析一下蒼山的房價走勢
首先縣城四環內房價波動不大，東苑小區、銀座花園、平安苑、貴翔花園、城市花園有較好的上漲趨勢（據說廣場要建起來）。三慶、陽光花園隨著學生的逐漸入住，也會出現明顯上漲。縣城西面的幾個小區也會回溫，但估計漲幅不大，因為沒聽說在西面有什麼好的項目。縣城北面據說要建設車站，而且有新建的小高層，估計也能吸引人的眼光，至於能價格，呵呵，畢竟那裡的配套設施還不是很完善，畢竟和學校還隔著一條大河，不會出現較大的漲幅。南面也有幾個小區，都深入到村裡了，呵呵，不多說了。
有一次送朋友去駕校，發現東面有幾個小區，不知道叫什麼小區，也沒掛什麼開發牌子，後來過去看到是單位建房，等朋友練車的時候看到有人在那裡搞測繪，聊天中得知駕校門口要建32m的公路，不知道干什麼的，樓都建好了，再規劃公路，蒼山規劃局真會搞。先建設再修路。哈哈。有建設局蓋的，醫院蓋的，學車的那個中專裡面也有三棟，總體來說單位蓋的房子質量不錯，所以如果有房產證手續齊全的話，這里的房子漲幅應該是有的，畢竟環境也不錯，如果沒房產證，盡量不要考慮，畢竟我們都房改完成了，沒手續的房子住著也不踏實啊，以後給後代留著也麻煩啊。特此重點介紹一下。在北京、深圳、南京等地開發商尤其喜歡收購單位的二手房再轉手，或者留著給自己親人。所以單位的房子可以投資。
對於以後蒼山的房子走勢，這個可以看看，現在我們國家城鎮居住人口與非城鎮居住人口比是3.5：6.5，蒼山縣一共150萬人（道聽途說的），縣城大約有30萬?40萬？我也不知道，農村居住人口逐漸向縣城集中，這是一個趨勢，誰也改不了。但現在我看蒼山的樓房入住率不是很高，能到80%？所以建議開發商暫緩開發建房，等樓房入住率達到90%以上再行開發。

以上是偶摘抄的，不知對否。

2. 蒼山縣的三室一廳的房價是多少呀

你看多大平方了100以上的怎麼也得1000多也就是一二十萬吧~!蒼山的房子是三區九縣最貴的~!

3. 小弟想在蒼山買房，請問大哥大姐現在蒼山房價大概在多少錢一平方米。

1700-2500

4. 臨沂市蒼山縣現在的房價是多少最好能說出各個小區的價錢還有房價走勢

2000-4500

5. 山東省臨沂市蒼山縣房價請問有誰知道卞莊幸福花園小區的房價

臨沂屬復於三線城市制，根據現在中國房價下行趨勢，臨沂房價在半年之後會有多掉價，掉價幅度不會太大，應該在百分之三十左右，畢竟臨沂收入水平低，高收入的大部分屬於公務員，和過企事業單位，而他們房子基本上都有，甚至幾套，多的幾十套，真正買不起房子的是工人，和剛畢業的大學生，因為他們每個月工資在1200到3000元之間，他們隨著年齡增加需要照顧老人，撫養孩子，已經整個家庭生活費等等，實際上可利用買房子的錢很少，所以，買房子很困難，就算買的起房子，可是工作也不一定穩定，那麼貸款買房子，肯定會造成很大壓力，所以只能盼房價掉價，房價調到每平方1700到2000元，才適合臨沂平常百姓，當然有人會笑話，這個價格屬於痴人說夢話，可是事實就是如此，現在房價在掉價，買的起的房子的人，也許會買更多的房子，買不起房子的人還會買不起房子，可是到了一定心理承受價位，那麼平常老百姓會出手買房子，那麼中國經濟就會再次強勁。。。。

6. 山東省蒼山縣金海灣的房價現在是多少一平方。聽說價格要下降了是真的嗎

不會吧。

7. 我想了解一下山東蒼山縣的房價情況

蒼山的房價在每平米1500—2400之間，具體要看所處位置和樓層了，不知你是否滿意。

8. 山東省的房價一般多少錢一平方米

看看地圖慧生成的山東各地房價地圖，價格已經很高了，山東是一個房價較高的省區，很多城市都接近破萬，濟南青島更在兩萬上下，今後走勢並不好說．

9. 山東省臨沂市蒼山縣房價

平安苑的小高層達到4000多一平米，首付20多萬吧。